2024年门窗修复工程简易协议样本

2024年门窗修复工程简易协议样本版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称：2024年门窗修复工程1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：包括但不限于平方米的门窗修复工作2.合同双方2.1甲方：房地产开发有限公司2.2乙方：门窗修复有限公司3.工程内容3.1乙方负责修复甲方提供的门窗，包括但不限于更换损坏的玻璃、修理损坏的框架、调整门窗启闭功能等4.工程时间4.1工程预计开始日期：2024年X月X日4.2工程预计结束日期：2024年X月X日5.工程质量5.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工5.2乙方应保证修复后的门窗达到使用功能要求，且不影响甲方建筑物的整体美观6.工程款项6.1甲方应支付乙方工程款项共计人民币元整（大写：人民币元整）6.2工程款项支付方式：按照工程进度分阶段支付7.工程变更7.1如遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方可协商调整工程时间7.2如工程内容发生变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更后的工程价款8.违约责任8.1乙方未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×0.01%×逾期天数8.2甲方未按约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议11.保密条款11.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密11.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失12.合同的附件12.1本合同附件包括：工程预算书、工程设计图纸、工程量清单等13.合同的签字盖章13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.2本合同签字盖章后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同的修改和解除，必须遵守国家法律法规的规定，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年门窗修复工程1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：包括但不限于平方米的门窗修复工作1.4工程内容：乙方负责修复甲方提供的门窗，包括但不限于更换损坏的玻璃、修理损坏的框架、调整门窗启闭功能等第二条合同双方2.1甲方：房地产开发有限公司2.2乙方：门窗修复有限公司2.3甲乙双方的联系人及联系方式：甲方联系人：X，联系电话：X；乙方联系人：X，联系电话：X第三条工程时间3.1工程预计开始日期：2024年X月X日3.2工程预计结束日期：2024年X月X日3.3工程进度报告：乙方应按月向甲方提交工程进度报告，包括已完成的工程量、工程质量和存在的问题等第四条工程质量4.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工4.2乙方应保证修复后的门窗达到使用功能要求，且不影响甲方建筑物的整体美观4.3工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方进行验收工作4.4质量保修：乙方应承担修复后的门窗质量保修责任，保修期限为X年，保修期内出现质量问题，乙方应及时予以修复第五条工程款项5.1甲方应支付乙方工程款项共计人民币元整（大写：人民币元整）5.2工程款项支付方式：按照工程进度分阶段支付5.3工程进度付款：甲方根据乙方的工程进度报告和甲乙双方确认的工程量，按约定比例支付工程款项5.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款项第六条工程变更6.1如遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方可协商调整工程时间6.2如工程内容发生变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更后的工程价款6.3工程变更的审批：甲乙双方应就工程变更的内容、范围、工程量及价款等达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效第七条违约责任7.1乙方未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×0.01%×逾期天数7.2甲方未按约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上7.3违约责任的限制：违约金计算总额不超过合同总价款的10%7.4违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3诉讼时效：双方因履行本合同发生的争议，向人民法院提起诉讼的时效期间为三年第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议9.3合同的失效：本合同在下列情况下失效：a)双方同意解除合同；b)合同规定的义务已履行完毕；c)合同被依法撤销或解除；d)双方同意终止合同的效力。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密10.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失10.3保密信息的范围：包括但不限于技术秘密、商业计划、客户信息等第十一条合同的附件11.1本合同附件包括：工程预算书、工程设计图纸、工程量清单等11.2附件的补充：如附件内容发生变更，应以书面形式补充，并经双方签字盖章后生效第十二条合同的签字盖章12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力12.2本合同签字盖章后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务12.3签字盖章的日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第十三条合同的履行和监督13.1双方应按照合同约定的条款履行各自的义务13.2甲乙双方应相互监督，确保合同的履行13.3履行情况的报告：乙方应定期向甲方报告工程的履行情况，包括但不限于工程进度、工程质量等第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同的修改和解除，必须遵守国家法律法规的规定，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益14.3本合同的签订地：本合同在市签订，并适用市法律法规第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算书详细要求和说明：工程预算书应包括工程项目的所有费用明细，包括但不限于材料费、人工费、交通费、设备租赁费等。预算书中的各项费用应准确、清晰，并标明费用的计算依据和标准。附件二：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括门窗修复工程的详细设计方案，包括门窗的尺寸、材质、构造等。图纸应清晰、完整，便于乙方根据图纸进行施工。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程项目中所需的各项材料、人工等资源的具体数量和规格。清单中的项目应与预算书和设计图纸中的内容相一致。附件四：质量保修协议详细要求和说明：质量保修协议应明确乙方的质量保修责任、保修期限以及保修范围内的具体内容。协议中应包括乙方在保修期内对修复后的门窗进行维修、更换的条款。附件五：工程进度报告模板详细要求和说明：工程进度报告模板应包括工程项目的当前进度、已完成的工程量、存在的问题及改进措施等。乙方应按照模板的要求定期向甲方提交工程进度报告。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程，构成逾期交付违约。2.甲方未按约定时间支付工程款项，构成逾期付款违约。3.乙方未按照国家标准和行业规范进行施工，导致工程质量不符合约定，构成质量违约。4.甲方未按约定提供施工条件或所需材料，导致工程进度延误，构成违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现，构成违约。违约责任认定标准：1.逾期交付违约金计算方式：违约金=工程总价款×0.01%×逾期天数。2.逾期付款违约金计算方式同上。3.质量违约：乙方应承担修复后的门窗质量保修责任，保修期限为X年，保修期内出现质量问题，乙方应及时予以修复。如乙方未能修复，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：如果乙方未能在约定的工程结束日期前完成工程，根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金。假设工程总价款为100万元，乙方逾期交付10天，则乙方应支付违约金为100万元×0.01%×10天=1000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.质量保修：指乙方对修复后的门窗在保修期限内出现的质量问题提供维修、更换的服务。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方。7.合同签订地：指合同双方签订合同的地