房地产项目法律护航服务协议模板

房地产项目法律护航服务协议模板版A版本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式第二条乙方名称2.1乙方地址2.2乙方联系人及联系方式第三条服务内容3.1乙方为甲方提供的服务内容3.2乙方不承担的服务内容第四条服务期限4.1服务期限的起止时间4.2服务期限的延长条件第五条服务费用5.1服务费用的金额5.2服务费用的支付方式5.3服务费用的支付时间第六条保密条款6.1乙方对甲方提供的资料和信息的保密义务6.2保密期限第七条违约责任7.1乙方未按照约定提供服务的违约责任7.2甲方未按照约定支付服务费用的违约责任第八条争议解决8.1双方发生争议解决的途径8.2争议解决的地点和适用法律第九条解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件第十条一般条款10.1通知和送达10.2合同的修改和补充10.3合同的完整性和独立性第十一条附则11.1合同的生效条件11.2合同的失效条件第十二条双方签字盖章第十三条附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：服务费用明细表第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：联系人：×××；联系电话：×××××××××第二条乙方名称：×××律师事务所2.1乙方地址：××省××市××区××路××号2.2乙方联系人及联系方式：联系人：×××；联系电话：×××××××××第三条服务内容3.1乙方为甲方提供的服务内容如下：3.1.1提供房地产项目法律咨询；3.1.2协助甲方处理项目开发过程中的法律事务；3.1.3起草、审查和修改与项目相关的法律文件；3.1.4代表甲方处理项目相关的诉讼和非诉讼法律事务。3.2乙方不承担的服务内容如下：3.2.1甲方非项目相关的法律事务；3.2.2因甲方提供的资料不真实、不完整导致的法律风险；3.2.3乙方未提供服务范围以外的其他法律事务。第四条服务期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为×年，自协议生效之日起计算。4.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的服务期限。第五条服务费用5.2甲方支付服务费用的方式为分期支付，具体支付方式如下：5.2.1本协议签署后×日内，甲方支付服务费用的50%；5.2.2在乙方完成本协议约定的服务内容后，甲方支付剩余的50%服务费用。5.3甲方应按照本协议约定的支付时间及时支付服务费用。若甲方延迟支付，应按照延迟支付部分日息千分之五向乙方支付滞纳金。第六条保密条款6.1乙方对甲方提供的资料和信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2保密期限自本协议生效之日起计算，至本协议终止或解除之日起×年止。第八条争议解决8.1双方因本协议的签订、履行、解释或终止等发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼地点为××省××市××区人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第九条解除和终止9.1在协议有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除或终止本协议。9.2协议期满或双方达成书面解除协议的，本协议立即终止。第十条一般条款10.1通知和送达10.1.1本协议项下的通知和送达，均应以书面形式进行，并通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送至对方的指定地址。10.1.2通知和送达的有效时间为收到通知的一方确认收到之时。10.2合同的修改和补充10.2.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。10.2.2修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。10.3合同的完整性和独立性10.3.1本协议构成双方之间关于房地产项目法律护航服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。10.3.2本协议的各条款是独立且具有约束力的，如任何条款无效，不影响其他条款的效力。第十一条附则11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条双方签字盖章第十三条附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：服务费用明细表第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容明细表详细列出乙方为甲方提供的具体服务内容，包括但不限于：提供法律咨询的具体事项；协助处理项目开发过程中的法律事务的具体事项；起草、审查和修改与项目相关的法律文件的具体事项；代表甲方处理项目相关的诉讼和非诉讼法律事务的具体事项。附件二：服务费用明细表详细列出服务费用的具体金额、支付方式和支付时间，包括但不限于：服务费用的总额；分期支付的具体时间和金额；延迟支付滞纳金的具体计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：乙方未按照约定提供服务的行为；甲方未按照约定支付服务费用的行为。违约的责任认定标准包括但不限于：乙方未按照约定提供服务，应按照未提供服务的部分向甲方支付违约金；甲方未按照约定支付服务费用，应按照延迟支付部分日息千分之五向乙方支付滞纳金。示例说明：若乙方未按照约定提供法律咨询服务，则应按照未提供服务的部分向甲方支付违约金。例如，若乙方应提供10次法律咨询服务，但实际只提供了8次，则乙方应向甲方支付2次的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方开发的房地产项目，包括土地开发、房屋建设、销售等系列活动。2.法律咨询：指乙方为甲方提供的关于法律问题的意见和建议。3.法律事务：指与房地产项目相关的法律事务，包括但不限于合同审查、知识产权保护、合规审查等。4.诉讼：指甲方或乙方在法院提起的民事、行政或其他诉讼程序。5.非诉讼：指除诉讼以外的法律事务，包括但不限于协商、调解、仲裁等。6.服务费用：指乙方为甲方提供法律护航服务所收取的费用。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于补偿因违约行为造成的损失。本合同中的房地产项目指的是甲方开发的房地产项目；本合同中的法律咨询指的是乙方为甲方提供的关于法律问题的意见和建议；本