饭店业主权益移交协议：2024专业

饭店业主权益移交协议：2024专业版版A版本合同目录一览1.权益移交1.1饭店资产1.1.1房产1.1.2设备1.1.3存货1.2饭店负债1.2.1债务1.2.2应付账款1.2.3员工薪资福利2.权益移交日期及方式2.1移交日期2.2移交方式2.2.1现场移交2.2.2文件移交3.权益接收方义务3.1支付转让款3.2承担后续责任3.3维护饭店运营4.权益转让方义务4.1提供必要文件4.2协助办理交接手续4.3不得干预运营5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.2.1转让方违约5.2.2接收方违约6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解6.3诉讼7.保密条款7.1保密内容7.2泄露后果8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1转让方的权利10.2接收方的权利10.3第三方权利11.合同附件11.1饭店资产清单11.2饭店负债清单11.3转让款支付凭证12.签字盖章12.1转让方签字盖章12.2接收方签字盖章13.日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.权益移交1.1饭店资产1.1.1房产转让方将其拥有并位于____街道____号的饭店房产（包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施）无偿转让给接收方。上述房产的具体情况详见附件一。1.1.2设备转让方将其拥有的一切设备（包括但不限于厨房设备、餐饮设备、客房设备等）无偿转让给接收方。上述设备的具体情况详见附件二。1.1.3存货转让方将其拥有的一切存货（包括但不限于食品、饮料、日用品等）无偿转让给接收方。上述存货的具体情况详见附件三。1.2饭店负债1.2.1债务转让方保证，截至移交日期，其名下的饭店债务（包括但不限于银行贷款、供应商应付账款等）已全部清偿。若存在未清偿的债务，转让方应承担全部责任，并赔偿接收方因此遭受的损失。1.2.2应付账款转让方保证，截至移交日期，其名下的饭店应付账款（包括但不限于员工薪资、税费、水电费等）已全部清偿。若存在未清偿的债务，转让方应承担全部责任，并赔偿接收方因此遭受的损失。1.2.3员工薪资福利转让方承诺，在移交日期之前，已支付全体员工至移交日期期间的薪资及福利。转让方应对因未支付薪资及福利而导致的员工投诉、仲裁或诉讼等事项负责处理，并赔偿接收方因此遭受的损失。2.权益移交日期及方式2.1移交日期本合同签订后十五日内，转让方应将饭店权益一次性移交给接收方。2.2移交方式2.2.1现场移交转让方应按照本合同约定，将饭店资产、负债等相关资料和物品一次性现场移交给接收方。2.2.2文件移交转让方应向接收方提供包括但不限于饭店营业执照、税务登记证、土地使用权证、房产证等相关文件。上述文件的具体情况详见附件四。3.权益接收方义务3.1支付转让款接收方应在合同签订后三十日内，向转让方支付约定的转让款。支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件五。3.2承担后续责任自权益移交之日起，接收方应承担饭店运营所产生的所有责任和义务，包括但不限于税费、员工薪资福利、债务等。3.3维护饭店运营接收方应确保饭店在移交后继续正常运营，维护饭店的品牌形象和客户满意度。4.权益转让方义务4.1提供必要文件转让方应按照本合同约定，向接收方提供相关文件和资料，确保接收方能够顺利接管饭店权益。4.2协助办理交接手续转让方应协助接收方办理相关交接手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等证照的过户手续。4.3不得干预运营自权益移交之日起，转让方不得以任何形式干预接收方的运营管理。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。5.2违约责任5.2.1转让方违约转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成接收方损失的，应承担违约责任，向接收方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2.2接收方违约接收方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.争议解决方式6.1协商解决合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。6.3诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容双方同意，本合同的签订、内容以及与本合同相关的任何信息（包括但不限于商业秘密、运营数据、客户信息等）均应予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2泄露后果如有违约方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更任何一方不得单方面变更本合同的约定。如双方同意变更，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章后生效。9.3合同终止本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，双方如需续签，应提前____个月书面协商。10.其他条款10.1转让方的权利转让方在本合同有效期内，享有饭店品牌、商标、专利等知识产权的使用权。10.2接收方的权利接收方在本合同有效期内，享有饭店运营管理的完全权利。10.3第三方权利本合同的签订和履行，不得影响第三方合法权益。如因第三方权益导致合同无法履行，双方应协商解决。11.合同附件11.1饭店资产清单详见附件六，列明转让方持有的饭店资产详细信息。11.2饭店负债清单详见附件七，列明转让方持有的饭店负债详细信息。11.3转让款支付凭证接收方支付转让款后，应向转让方提供书面支付凭证。12.签字盖章12.1转让方签字盖章转让方授权代表在此合同上签字并加盖公章，以示确认。12.2接收方签字盖章接收方授权代表在此合同上签字并加盖公章，以示确认。13.日期本合同签订日期为：____年____月____日。14.合同编号本合同编号为：____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：饭店资产清单详细列明转让方持有的饭店资产，包括但不限于土地使用权、建筑物、设备、存货等。清单应包括资产的名称、型号、数量、购置时间、购置价值等信息。附件二：饭店负债清单详细列明转让方持有的饭店负债，包括但不限于债务、应付账款等。清单应包括负债的名称、金额、到期时间、债权人等信息。附件三：转让款支付凭证接收方支付转让款后，应向转让方提供书面支付凭证。凭证应包括付款人、收款人、付款金额、付款日期等信息。附件四：饭店相关文件包括饭店营业执照、税务登记证、土地使用权证、房产证等。文件应真实、有效，并加盖转让方公章。附件五：银行账户信息转让方应向接收方提供银行账户信息，以便接收方按时支付转让款。信息应包括开户银行、账号、户名等信息。附件六：饭店运营数据包括饭店的营业收入、净利润、客流量、员工人数等运营数据。数据应真实、准确，并加盖转让方公章。附件七：知识产权文件如有，应提供饭店品牌、商标、专利等知识产权的相关文件。文件应真实、有效，并加盖转让方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定：1.1转让方未按照本合同约定提供相关文件和资料，导致合同无法履行或造成接收方损失的，应承担违约责任，向接收方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。1.2转让方干预接收方的运营管理，违反本合同约定的，应承担违约责任，向接收方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。1.3转让方泄露保密信息，违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.接收方违约行为及责任认定：2.1接收方未按照本合同约定支付转让款，导致合同无法履行或造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.2接收方未按照本合同约定维护饭店运营，违反本合同约定的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.3接收方泄露保密信息，违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若转让方未按照合同约定提供完整的相关文件和资料，导致接收方无法正常接管饭店权益，则转让方应向接收方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。例如，转让方故意隐瞒重要财务数据，导致接收方在接管后发现财务状况不佳，转让方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指转让方与接收方之间关于饭店权益移交的协议，包括但不限于权益移交、权益移交日期及方式、权益接收方义务、权益转让方义务、合同解除及违约责任等内容。2.转让方：指具有饭店权益并同意将其饭店权益转让给接收方的法人或其他组织。3.接收方：指同