2024年房产分割离婚协议模板

2024年标准版房产分割离婚协议模板版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房产描述1.3分割原则2.房产分割2.1房产分割方案2.2所有权转移2.3共有权分割3.财务安排3.1财产评估3.2债务处理3.3财产分割4.子女抚养权4.1子女抚养安排4.2子女抚养费用4.3探望权5.赡养费5.1赡养费用标准5.2赡养费用支付方式5.3赡养费用调整6.财产保险6.1保险转移6.2保险费用承担6.3保险理赔权益7.双方义务与承诺7.1如实提供房产信息7.2配合办理房产过户手续7.3遵守合同约定8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的权利义务处理10.合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容10.3修改与补充的效力11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他条款13.1保密条款13.2强制执行13.3第三方受益人14.签署与日期14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体甲方（姓名）：____________身份证号码：____________乙方（姓名）：____________身份证号码：____________1.2房产描述房产位于：____________省（自治区、直辖市）____________市（地、州）____________县（区、旗）____________街道（镇、乡）____________号，房屋所有权证号：____________。房产为（建筑结构）：____________，房屋面积为：____________平方米。1.3分割原则双方本着公平、公正、合理的原则，对房产进行分割。分割方案应符合我国相关法律法规的规定，并充分考虑双方的实际需要和利益。第二条房产分割2.1房产分割方案（详细描述分割方案，如按份额分割、按房间分割等）2.2所有权转移双方同意，按照分割方案，将房产所有权转移给各自名下。甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付分割后的房产。2.3共有权分割双方确认，分割后的房产，各自拥有独立的共有权。未经双方同意，任何一方不得将分割后的房产进行买卖、转让、设定抵押等行为。第三条财务安排3.1财产评估双方同意，委托具有资质的房地产评估机构对房产进行评估，以确定分割时的房产价值。3.2债务处理双方确认，分割后的房产涉及的债务，由各自承担。如房产分割前存在共同债务，双方按照分割方案约定的比例分担。3.3财产分割根据房产评估结果和分割方案，双方同意对房产进行分割，并办理相关过户手续。分割后的房产，各自享有相应的财产权益。第四条子女抚养权4.1子女抚养安排双方同意，子女（姓名）：____________，性别：____________，出生日期：____________，由乙方抚养。甲方应充分尊重乙方的抚养权，并协助乙方照顾子女。4.2子女抚养费用甲方同意，自合同签订之日起，每月支付给乙方子女抚养费人民币____元，直至子女年满____周岁。如子女的教育、医疗等费用超出约定标准，双方可协商调整抚养费用。4.3探望权双方同意，甲方享有每周一次的探望权。探望时间、地点由双方协商确定。如甲方未能按时履行探望权，应支付给乙方违约金人民币____元。第五条赡养费5.1赡养费用标准双方同意，甲方应支付给乙方赡养费，每月人民币____元。赡养费用用于保障乙方的生活水平，确保乙方基本生活需求得到满足。5.2赡养费用支付方式甲方同意，每月____日前，通过银行转账方式将赡养费用支付给乙方。5.3赡养费用调整如遇特殊情况，双方可协商调整赡养费用。调整后的赡养费用，经双方确认后生效。第六条财产保险6.1保险转移双方同意，将房产分割后的保险合同，按照分割方案进行转移。如保险合同涉及共同权益，双方应协商处理。6.2保险费用承担根据保险转移的实际情况，双方同意承担相应的保险费用。6.3保险理赔权益双方确认，分割后的房产，如发生保险理赔事项，各自享有保险理赔权益。如涉及共同权益，双方应协商处理。第七条双方义务与承诺7.1如实提供房产信息双方应如实提供房产相关资料，确保对方了解房产的实际情况。7.2配合办理房产过户手续双方应积极配合办理房产过户手续，确保分割方案的实施。7.3遵守合同约定双方承诺，严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。第八条争议解决8.1协商解决双方应本着友好、公平的原则，积极协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2调解解决如协商不成，双方同意向所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方按照合同约定完成房产分割；（2）双方履行完毕合同约定的其他义务。9.3合同终止后的权利义务处理合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余的权利和义务。第十条合同的修改与补充10.1修改条件本合同在履行过程中，如发生法律法规变化、房产情况变更等，需要修改或补充的，双方可以协商修改或补充。10.2补充内容合同补充内容由双方共同协商确定，并与本合同具有同等法律效力。10.3修改与补充的效力本合同的修改与补充，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。修改与补充的效力优于原合同。第十一条合同的份数与保管11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同保管双方应妥善保管本合同，不得泄露合同内容。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密。12.2强制执行12.3第三方受益人本合同涉及的第三方受益人，如有权利主张，应予以充分保障。第十三条签署与日期13.1签署人甲方（签名）：____________乙方（签名）：____________13.2签署日期本合同于____年____月____日签署。第十四条附则本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则，协商处理。本合同自签署之日起生效，至合同终止之日失效。本合同的失效，不影响合同中独立存在的任意条款的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产分割方案详细说明附件三：房地产评估报告附件四：债务清单附件五：赡养费用支付证明附件六：子女抚养权证明文件附件七：保险合同复印件附件八：过户手续相关文件附件九：财产分割证明文件附件十：其他相关证明文件和资料附件一：房产所有权证复印件详细要求：房产所有权证复印件应清晰、完整，复印内容应与原件一致。附件二：房产分割方案详细说明详细要求：详细说明房产分割方案的具体内容，包括分割的房产部位、面积、使用情况等。附件三：房地产评估报告详细要求：房地产评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产的价值评估、分割方案的建议等。附件四：债务清单详细要求：债务清单应详细列出双方确认的房产分割前的债务，包括金额、债权人等信息。附件五：赡养费用支付证明详细要求：赡养费用支付证明应包含支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件六：子女抚养权证明文件详细要求：子女抚养权证明文件应包含法院判决书、调解书或其他相关法律文件。附件七：保险合同复印件详细要求：保险合同复印件应清晰、完整，复印内容应与原件一致。附件八：过户手续相关文件详细要求：过户手续相关文件应包括房产过户申请表、身份证明文件、房产所有权证复印件等。附件九：财产分割证明文件详细要求：财产分割证明文件应包含法院判决书、调解书或其他相关法律文件。附件十：其他相关证明文件和资料详细要求：其他相关证明文件和资料应包括双方确认的与房产分割、财务安排、子女抚养权等相关的证明文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间支付赡养费用。2.乙方未按照合同约定时间支付子女抚养费用。3.甲方未按照合同约定履行探望权。4.乙方未按照合同约定履行赡养义务。5.双方未按照合同约定分割房产。责任认定：1.甲方未按照合同约定时间支付赡养费用的，应支付违约金人民币____元。2.乙方未按照合同约定时间支付子女抚养费用的，应支付违约金人民币____元。3.甲方未按照合同约定履行探望权的，应支付违约金人民币____元。4.乙方未按照合同约定履行赡养义务的，应支付违约金人民币____元。5.双方未按照合同约定分割房产的，应支付违约金人民币____元。示例说明：如甲方未按照合同约定时间支付赡养费用，乙方可以依据合同约定的违约金金额向甲方追讨违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于____________省（自治区、直辖市）____________市（地、州）____________县（区、旗）____________街道（镇、乡）____________号，房屋所有权证号：____________的房产。2.赡养费：指甲方应支付给乙方的，用于保障乙方生活水平的费用。3.子女抚养费：指甲方应支付给乙方的，用于支付子女教育、医疗等