2024年停车场租赁协议样本文本

2024年停车场租赁协议样本文本版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.停车场基本信息2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施及配套3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.租赁用途及限制5.1乙方使用停车场用途5.2乙方禁止行为5.3甲方权利与义务6.保险及责任归属6.1乙方必须购买相关保险6.2保险费用承担方6.3责任归属及赔偿7.维修与保养7.1甲方负责维修与保养7.2乙方损坏赔偿8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点12.其他条款12.1停车场使用规则12.2停车场安全管理13.附件13.1停车场平面图13.2租赁合同续约条款14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：（1）甲方名称：____________（2）甲方地址：____________（3）甲方联系人：____________（4）甲方联系方式：____________1.2乙方（承租方）：（1）乙方名称：____________（2）乙方地址：____________（3）乙方联系人：____________（4）乙方联系方式：____________2.停车场基本信息2.1停车场位置：位于____________，具体坐标为____________2.2停车场面积：____________平方米2.3停车场设施及配套：停车场内设有____________（列出主要设施和配套），并提供____________（如有特殊服务或设施，列出）3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________年____________月____________日3.2租赁结束日期：____________年____________月____________日3.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前____________个月内向甲方提出书面续约申请，双方根据届时情况协商续约事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________元整（大写：_________________________元整）4.2租金支付周期：每月的____________日前支付当月租金4.3租金支付账户：（1）开户银行：____________（2）账户名称：____________（3）账户号码：____________5.租赁用途及限制5.1乙方使用停车场用途：乙方租赁停车场主要用于____________（列出主要用途），并不得用于任何非法活动及违反停车场使用规定的活动。（1）擅自改变停车场用途；（2）在停车场内吸烟、乱扔垃圾；（3）损坏停车场设施；（4）____________（如有其他禁止行为，列出）。5.3甲方权利与义务：甲方有权对乙方在停车场内的行为进行监督和管理，并有权要求乙方立即停止违反合同的行为。如乙方违反合同导致甲方遭受损失，甲方有权向乙方追偿。6.保险及责任归属6.1乙方必须购买相关保险：乙方应在租赁开始前购买停车场保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险费用承担方：乙方承担保险费用。6.3责任归属及赔偿：乙方在停车场内因使用不当或违反合同规定导致损失或损害的，由乙方承担责任。如乙方造成第三方损失或损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.维修与保养7.1甲方负责维修与保养：甲方负责停车场设施的日常维修与保养，确保设施正常使用。7.2乙方损坏赔偿：乙方如因使用不当导致停车场设施损坏，应按甲方的维修成本进行赔偿。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：（1）双方同意解除合同，并签订书面解除协议；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。9.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向停车场所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。12.其他条款12.1停车场使用规则：乙方应遵守停车场使用规则，包括但不限于停车时间、收费标准等。12.2停车场安全管理：甲方应确保停车场内的安全管理，包括但不限于消防安全、车辆安全等。13.附件13.1停车场平面图：附上停车场平面图，以明确停车场边界和可用车位。13.2租赁合同续约条款：如有特殊续约条款，附上书面续约条款。14.签字盖章页14.1甲方签字盖章：（1）甲方代表签字：____________（2）甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章：（1）乙方代表签字：____________（2）乙方盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图附件要求：清晰展示停车场的位置、面积、车位分布等信息。附件说明：停车场平面图是明确停车场边界和可用车位的关键文件，乙方应妥善保管并按照图示使用停车场。2.附件二：租赁合同续约条款附件要求：详细列出租赁合同续约的条件、流程和相关规定。附件说明：租赁合同续约条款是规定双方在租赁期满后是否继续租赁及续约方式的文件，乙方应提前按照约定的时间向甲方提出续约申请。3.附件三：停车场使用规则附件要求：明确停车场使用的时间、收费标准、停车规定等。附件说明：停车场使用规则是乙方在使用停车场时应遵守的规定，违反规则可能会面临罚款或其他责任。4.附件四：停车场安全管理措施附件要求：列出停车场安全管理的相关措施，包括消防安全、车辆安全等。附件说明：停车场安全管理措施是甲方保障乙方及停车场安全的义务，乙方应积极配合甲方的安全管理工作。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定提供停车场设施或服务。责任认定：甲方应承担乙方因此产生的直接损失，并支付违约金。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内完成维修工作，导致乙方无法正常使用停车场，甲方应承担由此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定支付租金或违反停车场使用规则。责任认定：乙方应承担甲方因此产生的直接损失，并支付违约金。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.双方违约行为及责任认定：违约行为：双方未履行合同约定的义务或违反合同约定。责任认定：双方应根据违约程度承担相应的责任，并支付违约金。示例说明：如果双方在合同履行过程中发生争议，未能通过协商解决，双方应根据合同约定的争议解决方式来处理。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如果合同履行过程中出现不可抗力情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的金钱。