房屋修缮工程协议 2024年规范

房屋修缮工程协议2024年规范版版A版本合同目录一览1.房屋修缮工程概述1.1工程地点1.2工程面积1.3工程性质2.修缮工程内容及要求2.1工程内容2.2工程质量要求2.3工程进度要求3.合同双方3.1甲方信息3.2乙方信息4.工程合同价款4.1合同总价4.2付款方式及时间4.3工程变更价款5.工程工期5.1计划工期5.2延期条款6.工程保修6.1保修期限6.2保修范围7.合同的履行7.1甲方的义务7.2乙方的义务8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果12.合同的附件12.1附件内容12.2附件效力13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的副本14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.房屋修缮工程概述1.1工程地点甲方位于【省/市/区】的【街道名称】的【房屋地址】。1.2工程面积本次修缮的房屋面积为【具体面积】平方米。1.3工程性质本次修缮工程包括【具体修缮内容】，如：墙面翻新、屋顶修复、水电改造等。2.修缮工程内容及要求2.1工程内容2.2工程质量要求乙方应保证修缮工程的质量和安全，符合国家相关标准和规范。具体的质量要求：【详细说明】。2.3工程进度要求乙方应按照双方约定的工期完成修缮工程。具体的工期要求：【详细说明】。3.合同双方3.1甲方信息甲方全称：【甲方全称】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。3.2乙方信息乙方全称：【乙方全称】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。4.工程合同价款4.1合同总价双方经协商一致，确定本工程合同总价为【合同总价】元人民币。4.2付款方式及时间（1）工程开工前，甲方支付合同总价【百分比】作为预付款；（2）工程进度达到【百分比】时，甲方支付进度款；（3）工程完工并验收合格后，甲方支付剩余的合同价款。4.3工程变更价款如因工程变更导致合同价款的增减，双方应协商确定变更后的价款。5.工程工期5.1计划工期双方约定本工程计划工期为【具体工期】天。5.2延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价【百分比】；如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付给乙方相应的延长工期费用。6.工程保修6.1保修期限乙方对修缮工程提供的保修期限为【保修期限】年。6.2保修范围保修范围包括：【详细说明】。7.合同的履行7.1甲方的义务甲方应按照合同约定提供修缮工程的场地、材料等，并按照约定支付合同价款。7.2乙方的义务乙方应按照合同约定完成修缮工程，并保证工程质量和安全。8.违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付价款的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×【百分比】×迟延付款天数；（2）甲方未按约定提供修缮场地的，乙方有权推迟工程进度，且甲方应承担因此产生的额外费用；（3）甲方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：合同总价×【百分比】×迟延履行天数；（2）乙方未按约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定质量标准，由此产生的费用由乙方承担；（3）乙方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径双方同意，如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的有效性。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任。12.合同的附件12.1附件内容本合同附件包括：【列举附件名称】。12.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。13.其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在【时间】内提供相关证明文件。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的副本双方各执一份合同正本，副本具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日签署。14.2签署地点本合同于【省/市/区】的【具体地点】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋修缮工程设计方案详细要求和说明：该附件应包括修缮工程的设计图纸、施工方案、材料清单等，由乙方提供，并经甲方确认。附件二：工程进度计划表详细要求和说明：该附件应详细列出工程各阶段的预期完成时间，由乙方制定，并经甲方同意。附件三：工程质量标准详细要求和说明：该附件应详细说明修缮工程的质量标准，包括材料选择、施工工艺等，由乙方提供，并经甲方确认。附件四：付款凭证详细要求和说明：该附件应包括付款的银行转账记录、现金收据等，由甲方提供，以证明付款的履行。附件五：工程变更协议详细要求和说明：如工程内容、工程进度、工程质量标准等发生变更，双方应签订该附件，明确变更内容和要求。附件六：验收报告详细要求和说明：工程完工后，由甲方组织验收，乙方应提供该附件，包括工程验收合格证书、验收记录等。附件七：保修凭证详细要求和说明：该附件应包括保修的条款、保修范围、保修期限等，由乙方提供，并经甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付价款的；2.甲方未按约定提供修缮场地的；3.乙方未按约定时间完成工程的；4.乙方未按约定质量标准完成工程的；5.双方未按约定履行合同的其他义务的。责任认定标准：1.违约金计算方式为：迟延付款金额×【百分比】×迟延付款天数；2.迟延履行天数×合同总价×【百分比】；3.如乙方需重新施工，直至达到约定质量标准，由此产生的费用由乙方承担；4.具体违约责任应根据违约行为的性质和严重程度进行认定。示例说明：如甲方未按约定时间支付价款，乙方可以依据合同约定，向甲方提出迟延付款违约金的要求。如甲方未按约定提供修缮场地，乙方可以推迟工程进度，并要求甲方承担因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的金钱赔偿。3.保修期限：指乙方对修缮工程提供的保修期限，如合同约定的年数。4.保修范围：指乙方应承担保修责任的范围，如工程的质量、安全等。5.合同总价：指双方约定的本工程合同总金额。6.进度款：指双方约定的工程进度达到一定比例时，甲方应