XX大厦2024停车场租赁协议范本

大厦2024停车场租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体2.停车场租赁范围与面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途及规定6.维修责任与维护7.保险责任8.安全管理与规定9.停车场使用时间与规定10.特殊情况处理11.违约责任12.争议解决方式13.合同的变更与解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1租赁双方及合同主体甲方（出租方）：名称：大厦管理方地址：市区路号联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：公司地址：市区路号联系人：联系电话：1.2停车场租赁范围与面积本合同租赁的停车场位于大厦地下室，总面积为平方米。具体位置和面积以《大厦停车场平面图》为准。1.3租赁期限本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金标准停车场租金为每平方米每月元，合计每年元。租金按年支付，先付后用。1.4.2租金支付方式乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，向甲方支付当年的租金。支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：大厦管理方账号：开户银行：银行分行1.5租赁用途及规定乙方租赁停车场仅限于存放车辆，不得从事其他经营活动。乙方需遵守停车场内的各项管理规定，包括但不限于：1.5.1乙方车辆进入停车场时，应遵守交通秩序，按照指示标志行驶。1.5.2乙方车辆在停车场内不得占用消防通道、行车道和充电车位等。1.5.3乙方车辆在停车场内发生损坏或丢失，甲方不承担任何责任。1.5.4乙方不得在停车场内进行洗车、维修等行为。1.6维修责任与维护1.6.1甲方负责对停车场进行定期维修、保养，确保停车场设施的正常运行。1.6.2乙方应合理使用停车场设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。1.7保险责任乙方应于租赁开始前一个月内，向甲方提供一份有效的车辆保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、碰撞等意外损失。如乙方未购买保险，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.安全管理与规定8.1甲方负责停车场的安全管理，制定并执行停车场内的安全规章制度。8.2乙方应遵守停车场内的安全规章制度，服从管理人员的指挥。8.3乙方车辆在停车场内发生安全事故，甲方应立即采取措施救治受伤人员，并报警处理。甲方不承担因乙方车辆原因导致的事故责任。8.4乙方不得在停车场内吸烟、使用明火，不得乱丢垃圾，保持停车场环境卫生。9.停车场使用时间与规定9.1停车场开放时间为每日06:00至22:00。9.2乙方车辆在停车场内停放时间不得超过24小时。如需长时间停放，应提前向甲方申请。9.3乙方车辆在停车场内不得长时间占用充电车位，如有需要，应与他人协商一致。10.特殊情况处理10.1遇特殊情况（如自然灾害、政府行为等），导致停车场无法正常使用，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况协商解决。10.2如因特殊情况导致乙方车辆在停车场内受损，甲方不承担责任。11.违约责任11.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。11.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。12.争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。13.合同的变更与解除13.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。13.2甲方解除本合同时，应退还乙方已支付的未使用期间的租金。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《大厦停车场平面图》详细要求：清晰展示停车场内各个区域的具体布局，包括停车位、通道、充电车位等。附件二：《停车场管理规定》详细要求：明确停车场内的各项管理规则，包括但不限于车辆停放、充电、维修、环境卫生等。附件三：《停车场安全管理制度》详细要求：详细阐述停车场内的安全管理措施，包括人员配置、巡查制度、应急预案等。附件四：《停车场维修保养记录》详细要求：记录停车场设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、更换部件等。附件五：《车辆保险单》详细要求：乙方提供的有效车辆保险单据，显示保险期限、保险金额、保险公司等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定时间支付租金。责任认定：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。示例说明：如果乙方在2024年1月30日未支付当年租金，则甲方有权解除合同并要求乙方支付10%的违约金。违约行为：乙方在停车场内从事经营活动。责任认定：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。示例说明：如果乙方在停车场内开设了一家洗车店，则甲方有权解除合同并要求乙方支付20%的违约金。违约行为：乙方车辆在停车场内占用消防通道。责任认定：甲方有权要求乙方立即移车，并处以罚款，罚款金额为500元。示例说明：如果乙方车辆停放在消防通道上，甲方有权要求乙方立即移车，并处以500元罚款。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供停车场并有权出租的一方，即大厦管理方。2.承租方：指本合同中租赁停车场并有权使用的一方，即公司。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁停车场的起始时间和终止时间，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的停车场使用费用。5.租赁用途：指乙方租赁停车场后的使用目的，仅限于存放车辆。6.维修责任：指甲方和乙方对停车场设施的维修保养责任。7.