2024年停车场租赁协议范本

2024年停车场租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方2.停车场描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.维修责任7.保险责任8.违约责任9.争议解决10.提前终止租赁11.租金调整机制12.合同变更13.合同解除14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.3甲乙双方经协商一致，签订本停车场租赁合同，甲乙双方应遵守国家的相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。2.停车场描述2.1停车场位置：位于【具体地址】，占地面积【占地面积】，共计【车位数量】个停车位。2.2停车场设施：包括但不限于照明系统、监控系统、保安巡逻、自动收费系统等。2.3停车场使用时间：【使用时间】。3.租赁期限3.1本停车场租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金标准：【租金标准】元/车位/月。4.2乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。4.3支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。5.租赁用途5.1乙方仅将停车场用于【租赁用途】，如实际情况发生变化，需提前【提前通知天数】书面通知甲方。5.2乙方不得将停车场转租、分租或出借给第三方使用。6.维修责任6.1甲方负责维护停车场设施的正常运行，确保设施完好。6.2乙方应合理使用停车场设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.保险责任7.1乙方应在租赁开始前购买停车场第三方责任保险，保险金额不得低于【保险金额】。7.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。7.3乙方应在保险合同有效期内，如有保险事故发生，按保险条款向保险公司提出索赔。8.违约责任8.1甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的【百分比】。8.2乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的【百分比】。9.争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.提前终止租赁10.1在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并支付甲方提前终止租赁的违约金，违约金为剩余租金的【百分比】。10.2在租赁期限内，如甲方需提前终止租赁，应提前【提前通知天数】书面通知乙方，并支付乙方提前终止租赁的违约金，违约金为剩余租金的【百分比】。11.租金调整机制11.1租赁期限内，如遇市场物价上涨，甲方可以根据实际情况调整租金，但需提前【提前通知天数】书面通知乙方。11.2租金调整幅度不得超过【百分比】。12.合同变更12.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。除非经双方协商一致并书面确认，否则任何一方不得单方面变更合同内容。13.合同解除13.1在租赁期限内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。13.2在租赁期限内，如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图附件二：停车场设施清单附件三：租赁合同专用条款附件四：保险单副本附件五：租金支付记录附件六：维修记录附件七：违约行为记录附件一：停车场平面图详细要求：清晰标注停车场各个区域、车位分布、进出口位置等信息。附件说明：停车场平面图有助于明确租赁双方对停车场实际情况的认知，便于双方在租赁期间对停车场进行合理使用和管理。附件二：停车场设施清单详细要求：详细列举停车场内的各项设施及其型号、数量、运行状态等信息。附件说明：停车场设施清单有助于明确租赁双方对停车场设施的认知，便于双方在租赁期间对设施进行维护和管理。附件三：租赁合同专用条款详细要求：包括但不限于租赁期限、租金标准、维修责任、保险责任等合同特殊条款。附件说明：租赁合同专用条款是对合同的补充和细化，有助于明确租赁双方在特殊情况下的权利和义务。附件四：保险单副本详细要求：包含停车场第三方责任保险的保险单副本，明确保险金额、受益人等信息。附件说明：保险单副本有助于证实乙方已购买停车场第三方责任保险，保障双方在租赁期间的风险可控。附件五：租金支付记录详细要求：记录乙方支付租金的时间、金额、方式等信息。附件说明：租金支付记录有助于双方对租金支付情况进行监督和管理，确保合同履行。附件六：维修记录详细要求：记录停车场设施的维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件说明：维修记录有助于明确双方在维修责任方面的履行情况，保障停车场设施的正常运行。附件七：违约行为记录详细要求：记录双方在租赁期间的违约行为及处理结果。附件说明：违约行为记录有助于双方对违约行为进行监督和管理，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按照合同约定提供停车场设施，导致乙方无法正常使用。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快修复设施。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按照合同约定支付租金，超过合同约定的支付时间。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并补缴欠缴的租金。3.双方共同违约行为及责任认定：示例：双方未按照合同约定使用停车场，导致停车场设施损坏。双方应共同承担违约责任，按实际情况分担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同所述的停车场出租方。2.乙方：指本合同所述的停车场承租方。3.租赁期限：指本合同约定的停车场租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的停车场使用费用。5.维修责任：指本合同约定的甲方或乙方对停车场设施进行维修和保养的责任。6.保险责任：指乙方按照本合同约定购买停车场第三方