店面转让合同书

合同编号：__________店面转让合同书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米1.3店面现有业态：_______1.4店面使用权终止时间：_______年_______月_______日二、店面转让内容2.1甲方同意将其拥有的上述店面转让给乙方，包括但不限于店面的使用权、经营权等。2.2乙方同意接受甲方的店面转让，并愿意按照本合同的约定支付店面转让费用。三、店面转让费用及支付方式3.1店面转让费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将店面转让费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付店面转让费用后，甲方应当向乙方交付店面，并协助乙方办理相关手续。四、店面转让后的权益及责任4.1店面转让后，乙方享有店面的使用权、经营权等，并承担相应的法律责任。4.2乙方应按期向店面的使用权人支付租金，并履行合同约定的其他义务。4.3甲方应在店面转让过程中提供真实、准确的信息，并保证店面的使用权合法、有效。五、合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应当经双方协商一致。5.3本合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让费用的_______%。6.2甲方未按约定时间交付店面或提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至店面使用权终止时间。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.店面转让合同应严格遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定。2.甲乙双方应具备合法的民事权利能力和民事行为能力，店面使用权应合法、有效。3.合同中应明确店面的基本情况，包括地址、面积、业态和使用权终止时间等信息。4.转让费用、支付方式和时间等条款应明确，并确保资金的合法来源。5.双方应严格履行合同义务，如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任。6.合同变更或解除应符合法定程序，并采取书面形式。7.合同签订后，应妥善保管好合同副本，以备日后查阅。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.店面使用权：指店面的占有、使用和收益权，但不包括店面的所有权。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同签订地：指合同正本签订的地点，通常为甲乙双方约定的地点。6.民事诉讼：指民事权益受到侵害时，当事人依法向人民法院提起的诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.店面正在租赁中：补充条款：甲方应保证与店面的租赁合同中不存在影响店面转让给乙方的条款，如租赁合同中有特殊约定，应提前通知乙方，并在转让后由乙方与租赁合同的对方协商解决。2.店面包含商标、专利等无形资产：补充条款：甲方应保证店面的商标、专利等无形资产权属清晰，无任何法律纠纷，并在转让后协助乙方办理相关权属转移手续。3.店面涉及员工转让：补充条款：甲方应对店面的员工情况作出详细说明，并协助乙方与员工进行沟通，确保员工愿意随店面转让至乙方名下。同时，双方应商定员工福利待遇的变更事宜。4.店面经营范围变更：补充条款：如店面转让后，乙方希望变更经营范围，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商变更登记、取得新的许可等。5.店面存在债务或法律纠纷：补充条款：甲方应在合同中如实披露店面的债务和法律纠纷情况，并承诺在转让后，若因店面的过往债务或法律纠纷导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。附件列表：1.店面使用权证明文