合租空间使用与管理规定文档

合同编号：__________合租空间使用与管理规定文档甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、合租空间及设施1.1甲方将位于_______的合租空间提供给乙方使用，合租空间的具体地址为：_______。1.2合租空间内设施包括：_______（具体设施名称列表）。二、使用期限2.1本协议的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在协议有效期内，乙方有权使用合租空间及设施，但必须遵守本协议的各项规定。三、使用与管理规定3.1乙方须合理使用合租空间及设施，并遵守国家的法律法规及社会公德，不得擅自改变合租空间的结构及设施。3.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行使用，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方不得在合租空间内进行违法活动，不得损害甲方及他人物的权益。3.4乙方应按时支付租金及其他费用，具体租金及费用标准按照甲乙双方协商确定的金额支付。3.5乙方应遵守合租空间的消防安全规定，不得在合租空间内使用明火，不得存放易燃易爆物品。3.6乙方应保持合租空间的卫生，按照约定的卫生轮值表进行卫生清洁工作。3.7乙方不得在合租空间内饲养宠物，不得在合租空间内进行噪声较大的活动，影响其他租户的正常生活。3.8乙方在合租空间内进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。3.9乙方在合租空间内进行经营活动，必须遵守国家有关经营管理的法律法规，并办理相关手续，取得合法经营资格。四、费用及支付方式4.1乙方应支付的租金为每月_______元，每季度支付一次，每季度支付金额为_______元。4.2乙方应支付的水电费、物业管理费等其他费用按照甲乙双方约定的标准支付。4.3乙方应在每季度的第一交易日将租金及费用支付给甲方，支付方式为银行转账。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金及其他费用的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之一的滞纳金。六、解除与终止6.1在协议有效期内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后办理相关手续。6.2在协议有效期内，甲乙双方同意终止本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后办理相关手续。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：填写合同的唯一标识号码，以便于后续的查询与管理。2.甲方（出租方）与乙方（承租方）：明确双方的名称或身份信息，确保合同的有效性。3.合租空间及设施：详细描述合租空间的位置、面积、设施等，以避免后续的纠纷。4.使用期限：明确合同的有效期限，包括起始日期和结束日期。5.使用与管理规定：约定乙方使用合租空间及设施的规则，如合理使用、维护设施、支付租金等。6.费用及支付方式：明确乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用及其支付方式。7.违约责任：约定双方在违反协议时的责任及赔偿方式，以保护双方的权益。8.解除与终止：约定合同提前解除或终止的条件和程序。9.争议解决：明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商解决或诉讼解决。10.其他约定：包括合同的签订、履行、解释等事项的补充约定。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行过程中发生的争议。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合租空间：指由多个租户共同使用的居住空间。2.出租方：指将合租空间提供给他人使用的当事人。3.承租方：指租赁合租空间的当事人。4.使用期限：指合同的有效期限，用于规定乙方使用合租空间的时间范围。5.租金：指乙方支付给甲方的合租空间使用费用。6.违约责任：指当事人违反合同约定时应承担的法律责任。7.解除：指合同双方提前终止合同关系的行为。8.终止：指合同双方按照约定或法律规定结束合同关系的行为。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时选择的解决方式。10.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种法律程序。特殊应用场合：1.室友共同居住：在合租空间中，乙方需与其他室友共同居住，应遵守室友之间的相互尊重、和谐共处的原则。补充条款：乙方应尊重其他室友的生活习惯，不得干扰其他室友的正常生活。在发生纠纷时，应通过友好协商解决，或由甲方协助调解。2.家庭居住：若合租空间用于家庭居住，乙方需确保家庭成员遵守合同规定，共同维护合租空间的秩序。补充条款：乙方应对家庭成员进行合同规定的告知，确保他们遵守合同约定，如有违反，乙方应承担相应责任。3.商业用途：若乙方在合租空间内进行经营活动，需确保商业活动不影响合租空间的居住环境。补充条款：乙方在进行经营活动时，应采取措施避免对合租空间及他人物权益的影响，如造成损害，乙方应承担相应赔偿责任。4.宠物饲养：若乙方希望在合租空间内饲养宠物，需征得甲方同意，并遵守相关宠物饲养规定。补充条款：乙方应在租赁合同中明确饲养宠物的品种、数量等信息，并遵守宠物饲养的相关法律法规，如有违反，乙方应承担相应责任。5.房屋维修：若合租空间需进行维修，乙方应遵守相关维修规定，确保维修工作的顺利进行。补充条款：乙方在合租空间进行维修时，