店铺买卖合同标准样式

店铺买卖合同标准样式一、声明与承诺1.本合同由买卖双方在自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。2.双方确认，本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行合同约定的义务。3.双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方代表签字盖章后与本合同具有同等法律效力。4.双方确认，本合同及附件是完整、真实的，没有任何隐瞒、误导、虚假陈述等情形。二、店铺基本情况2.店铺地址：3.店铺面积：4.店铺业态：（如：餐饮、零售、服务等）5.店铺现有业态：（如：餐饮、零售、服务等）6.店铺经营范围：三、买卖双方基本情况四、店铺转让价格及支付方式1.店铺转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥2.乙方应在签署本合同之日起三个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付店铺，并协助乙方办理相关变更手续。五、店铺权益及责任1.甲方保证，店铺不存在任何租赁合同、债务、诉讼等法律纠纷。2.甲方保证，店铺的经营许可证、卫生许可证等证照齐全有效。3.甲方应协助乙方在签订合同后三个月内办理完毕店铺的变更手续。4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得擅自改变店铺用途。5.乙方应在合同终止后，按照约定将店铺恢复原状，并将所有证照办理至甲方名下。六、合同的履行、变更与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。2.在合同期限内，双方应全面履行合同约定的义务。3.除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。4.合同期限届满，双方未能达成续约协议的，本合同自动终止。5.合同终止后，乙方应按照约定将店铺恢复原状，并将所有证照办理至甲方名下。七、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按约定时间交付店铺的，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥给乙方。3.乙方未按约定时间支付转让款的，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥给甲方。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件包括：店铺证照、转让款支付证明等。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：店铺买卖合同标准样式店铺转让合同，是我们日常商业活动中常见的一种合同形式，主要是用于规范店铺转让过程中的权利义务关系。今天，我们就来详细了解一下店铺转让合同的标准样式，以及其中需要注意的一些关键点。1.声明与承诺：这部分主要是双方对于合同的真实性、合法性以及全面履行合同义务的承诺。2.店铺基本情况：包括店铺的名称、地址、面积、业态等基本信息。3.买卖双方基本情况：明确买卖双方的主体信息，包括姓名、联系方式等。4.店铺转让价格及支付方式：详细记录店铺的转让价格以及支付方式，包括支付时间、支付金额等。5.店铺权益及责任：这部分主要明确店铺的权益和责任，包括证照情况、债务纠纷等。6.合同的履行、变更与解除：详细规定合同的履行期限、变更条件和解除方式。7.违约责任：对于双方的违约行为，明确违约责任，包括违约金等。8.争议解决：规定合同争议的解决方式，包括协商解决和法院诉讼等。9.其他约定：包括合同的生效时间、份数等。1.确保合同内容的真实性。店铺转让合同中的店铺基本情况、权益责任等内容必须真实有效，避免因虚假信息导致的合同纠纷。2.明确合同的履行期限。合同中应明确双方履行义务的时间限制，以免产生履行纠纷。3.注意合同的变更和解除条件。合同的变更和解除应严格按照合同约定进行，任何一方不得擅自变更或解除合同。4.着重强调违约责任。对于双方的违约行为，应明确违约责任，包括违约金等，以保障合同的履行。5.选择合适的争议解决方式。根据实际情况，选择合适的争议解决方式，可以是协商解决，也可以是法院诉讼。一份规范的店铺转让合同，能够有效保障双方的权益，避免后续纠纷。在签订合同时，一定要仔细阅读合同内容，确保合同的真实性、合法性和有效性。同时，也要了解合同的履行、变更、解除等环节，以及违约责任等关键点，确保合同的顺利履行。祝愿大家的生意红红火火，合同顺利！重点：店铺转让合同的基本构成要素，包括声明与承诺、店铺基本情况、买卖双方基本情况、店铺转让价格及支付方式、店铺权益及责任、合同的履行、变更与解除、违约责任、争议解决、其他约定。难点：确保合同内容的真实性，包括店铺基本情况、权益责任等的真实性。明确合同的履行期限，避免履行纠纷。注意合同的变更和解除条件，严格按照合同约定进行变更或解除。着重强调违约责任，保障合同的履行。选择合适的争议解决方式。注意事项：在签订合同时，仔细阅读合同内容，确保合同的真实性、合法性和有效性。了解合同的履行、变更