建筑施工合同示范文本

建筑施工合同示范文本一、定义与解释甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]1.2本合同中下列术语的含义如下：（1）“工程”：指甲方委托乙方建设的工程项目，具体项目内容、规模、地点等详见本合同附件。（2）“合同价款”：指乙方完成本合同约定的工程所需支付的金额，具体金额详见本合同附件。（3）“工期”：指乙方完成本合同约定的工程所需的时间，具体时间详见本合同附件。（4）“材料”：指本合同约定的工程所需使用的全部材料，包括主材、辅材等。（5）“设备”：指本合同约定的工程所需使用的全部设备。1.3本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。二、合同的履行2.1乙方向甲方承诺，按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期等完成工程建设。2.2乙方向甲方保证，所提供的材料和设备符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.3甲方应按照本合同约定的付款方式、付款时间、合同价款向乙方支付款项。2.4甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方提供施工场地、施工条件等。2.5甲方应协助乙方办理本合同约定的工程建设所需的各种审批、验收手续。三、合同价款与支付3.1本合同的合同价款为[合同价款金额]，详见本合同附件。3.2甲方应按照本合同约定的付款时间、方式向乙方支付合同价款。3.3乙方完成本合同约定的工程后，甲方应一次性向乙方支付合同价款。3.4本合同约定的付款时间、方式等，如有变更，应经双方协商一致。四、工期与违约责任4.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程建设。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.2甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方提供施工场地、施工条件等。如甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。4.3双方因不可抗力因素导致工期延误，可根据实际情况协商调整工期。五、材料与设备5.1乙方应按照本合同约定的材料和设备要求，向甲方提供合格的材料和设备。5.2甲方对乙方提供的材料和设备有权进行检验，如不符合约定，乙方应按照甲方的要求更换或修复。5.3乙方应保证所提供材料和设备的质量，因质量问题导致的工程质量问题，乙方应承担相应的责任。六、验收与保修6.1工程完成后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在甲方提出异议后[异议处理时间]内进行整改。6.2工程验收合格后，乙方应按照本合同约定的保修期限和保修范围，对工程进行保修。6.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[保修响应时间]内进行维修或更换。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：代表人：签订日期：签订日期：工程变更：如果在工程建设过程中，甲方提出对工程内容、规模、地点等进行变更，乙方应根据甲方的要求进行调整。变更导致的额外费用和工期延误，应由双方协商解决。工程暂停与恢复：如甲方原因导致工程暂停，乙方应按照甲方要求暂停工程。工程暂停导致的额外费用和工期延误，甲方应承担相应的责任。如甲方原因导致工程暂停，且暂停时间超过[暂停时间限制]，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。人员与管理：乙方应按照甲方要求，配备合格的专业技术人员和管理人员，确保工程质量、安全和管理。如乙方人员不符合要求，甲方有权要求乙方更换。环境保护与安全：乙方应按照国家和地方的相关法律法规，做好工程建设过程中的环境保护和安全工作。如因乙方原因导致环境污染或安全事故，乙方应承担相应的责任。信息沟通与协调：双方应建立有效的信息沟通和协调机制，确保工程的顺利进行。乙方应定期向甲方报告工程进展情况，如有重大问题，应及时通知甲方。合同的解除与终止：在合同有效期内，如一方违约，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工程的建设和保修。违约金：如一方违约，应向对方支付违约金，违约金的计算方式详见本合同附件。不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失，双方应协商解决。重点：1.双方的名称、地址、代表人。2.工程的具体内容、规模、地点等。3.合同价款、工期、材料和设备的定义和解释。4.双方的违约责任、工期延误的处理。5.工程验收、保修以及争议解决的方式。难点：1.合同价款的支付时间和方式。2.工程变更、暂停与恢复的处理。3.人员与管理要求。4.环境保护与安全的责任。5.信息沟通与协调的机制。注意事项：1.合同条