房屋买卖合同履约承诺函

合同编号：__________房屋买卖合同履约承诺函1.名称（或姓名）：_______2.住所地：_______3.法定代表人（或负责人）：_______4.联系电话：_______1.名称（或姓名）：_______2.住所地：_______3.法定代表人（或负责人）：_______4.联系电话：_______一、甲方承诺：1.甲方为合法登记的房屋所有权人，对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况，有权对外出售该房屋。2.甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的权属情况、结构、设施设备、使用状况等。3.甲方应按照主合同约定的时间、方式向乙方交付该房屋，并保证交付的房屋符合主合同约定的质量标准。4.甲方应按照主合同约定的时间、方式办理房屋过户手续，协助乙方取得房屋所有权证书。5.甲方应按照主合同约定的方式承担房屋交易过程中产生的税费、费用。6.甲方在房屋交易过程中，应遵守相关法律法规，履行合同义务，不得损害乙方合法权益。二、乙方承诺：1.乙方为具备购房资格的合法自然人（或单位），有权购买该房屋。2.乙方应按照主合同约定的时间、方式向甲方支付购房款，并保证支付的购房款来源合法。3.乙方应按照主合同约定的时间、方式接收该房屋，并保证接收的房屋符合主合同约定的质量标准。4.乙方应按照主合同约定的时间、方式配合甲方办理房屋过户手续，协助甲方办理房屋所有权转移登记。5.乙方应按照主合同约定的方式承担房屋交易过程中产生的税费、费用。6.乙方在房屋交易过程中，应遵守相关法律法规，履行合同义务，不得损害甲方合法权益。三、违约责任：1.如甲方未按照主合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为主合同约定的购房款总额的____%。2.如乙方未按照主合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为主合同约定的购房款总额的____%。3.双方因违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。四、争议解决：1.本函项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方同意，争议解决过程中，不得影响主合同的履行。五、其他约定：1.本函自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本函未尽事宜，按照主合同约定执行。3.本函不得随意修改、涂改，如需修改、涂改，应经双方协商一致并签署书面修改协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：______年____月____日签订日期：______年____月____日注意事项：1.甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，如出现虚假信息，甲方应承担相应法律责任。2.双方在签订合同时，应充分了解合同内容，明确各自权利义务。3.双方应按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。4.合同履行过程中，涉及到的税费、费用等，双方应按照国家相关政策规定承担。5.双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害对方合法权益。解决办法：1.双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，不得影响合同的履行。关键词语的法律名词解释：1.房屋买卖合同：指房屋所有权人（出卖人）将其房屋出售给买受人，买受人支付购房款并取得房屋所有权的合同。2.出卖人：指房屋所有权人，即房屋的出售方。3.买受人：指购买房屋的合法自然人（或单位）。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的金钱。5.赔偿责任：指因一方违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理某一民事案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.卖方出国急迫移民，希望尽快完成交易。补充条款：甲方应尽力加快过户手续办理，以便乙方尽快取得房屋所有权。2.买方计划在未来几年内翻新房屋，希望了解房屋的详细结构。补充条款：甲方应提供房屋的详细结构图、材料清单等相关信息，以便乙方做好翻新计划。3.买方有养宠物，需要了解房屋是否适合宠物生活。补充条款：甲方应如实告知乙方房屋是否适合宠物生活，包括房屋内的宠物禁忌和注意事项。4.买方对房屋的交付时间有特殊要求，希望提前入住。补充条款：甲方应在合同中明确提前交付房屋的时间和条件，以及提前入住期间的相关事宜。5.买方希望保留房屋内的某些家具和电器。补充条款：甲方应在合同中列明买方希望保留的家具和电器清单，并保证这些物品的正常使用。附件列表：1.房屋所有权证书2