租赁合同范本汇编典范

合同编号：__________租赁合同出租人：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租人：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于_______，包括但不限于_______（具体房间号/面积/设施等）。1.2租赁物的所有权归出租人所有，承租人仅享有租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。双方未能就新的租赁合同达成一致的，租赁关系自动终止。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为每月_______元人民币。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________银行账号：__________开户银行：__________3.3承租人应在每月的_______日前将租金支付至上述账户。逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁物及其附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经得到修复的情况下，将押金无息退还给承租人。第五条租赁物的使用5.1承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租人在使用租赁物过程中，若发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租人，并承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可以解除或变更本合同。（1）承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；（2）承租人未经出租人同意，擅自改变租赁物的结构和用途的；（3）承租人违反物业管理规定，导致邻里纠纷或其他严重后果的；（4）承租人在租赁期内破产、解散或丧失民事行为能力的。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2出租人未按约定提供租赁物的，承租人有权解除本合同，并要求出租人支付违约金。7.3承租人未按约定支付租金的，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________签订日期：______年____月____日注意事项：1.确保合同编号、双方名称、地址、联系人及联系电话等基本信息准确无误。2.明确租赁物的具体描述，包括位置、面积、设施等。3.约定租金金额及支付方式，确保租金支付时间、滞纳金等条款明确。4.注意押金金额及退还条件，如需扣除损坏修复费用，应在合同中明确。5.合理使用租赁物，遵守物业管理规定，不得擅自改变结构和用途。6.合同变更、解除及违约情形应在合同中明确约定。7.双方应严格遵守合同约定，如有争议，优先协商解决。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有租赁物所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：租赁物的使用者，支付租金并按约定使用租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租人出租的财产，包括房屋、设备、物品等。4.租金：承租人按约定支付给出租人的费用，用于使用租赁物。5.押金：承租人为保障租赁物完好无损及履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱款。6.违约金：违反合同约定的一方按约定向守约方支付的赔偿金。7.物业管理：指对物业进行维修、养护、管理等活动，确保物业的正常使用和维护。8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。特殊应用场合：1.家庭租赁：适用于家庭成员租赁房屋，补充条款可包括家具、家电的使用和维护责任，以及家庭成员间共用电器的分配和使用规定。2.商务租赁：适用于企业或个人租赁办公空间，补充条款可包括网络、电话等商务设施的使用和费用承担，以及加班时间和使用规则。3.短期租赁：适用于短期租赁需求，如旅游、短期工作等，补充条款可包括租赁期间的保险责任，以及提前解除或延长租赁的程序和条件。4.宠物友好租赁：适用于有宠物的租客，补充条款可包括宠物管理要求，如清洁、安静等，以及宠物造成损坏的责任承担。5.绿植租赁：适用于租赁含有室内植物的场所，补充条款可包括植物的养护责任，以及租客如何处理植物的说明。附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、状态等信息。2.物业管理制度：包括物业公司的联系方式、管理规则、维修服务等内容。3.家具家电使用说明书：提供家具家电的正确使用方法、维护保养知识等。4.周边设施介绍：介绍租赁地附近的交通、购物、医疗等生活设施。5.紧急联系方式：列出紧急情况下的联系人信息，如出租人、物业管理、维修服务等