建筑工程承包协议样本-合同范本

合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币_______元（大写：_______________________元整），合同价格包括但不限于工程设计、材料设备采购、施工安装、验收合格、交付使用、质保服务等费用。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交详细的工程预算报告，经甲方确认后成为本合同的组成部分。2.3合同价格如需调整，应由双方协商确定。第三条合同履行3.1乙方向甲方承诺，本工程的设计、施工、材料和设备均符合国家及行业的有关标准和要求，并保证工程质量达到_______标准。3.2乙方应按照约定的时间节点完成工程，如有延迟，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一天，违约金为合同总价款的_______%。3.3乙方应严格按照国家和行业的安全生产法律法规进行施工，确保工程安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。3.4乙方应保证工程交付后_______年内，对工程质量问题负责修复和保养，并承担相应费用。第四条付款方式及进度4.1本工程的付款方式分为三次，具体付款比例和时间如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总价款的_______%。4.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付相应的款项。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一天，违约金为合同总价款的_______%。5.2乙方如未按照约定标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用。5.3甲方如未按照约定时间支付款项，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延迟一天，滞纳金为应付款项的_______%。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用后_______日内终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，确保工程合法合规。（2）甲乙双方应认真履行合同约定的各项义务，确保工程质量、安全和服务。（3）甲乙双方应按照约定时间节点完成工程，如有延迟，应按合同约定支付违约金。（4）甲乙双方应按照约定支付款项，如未按约定时间支付，应支付滞纳金。（5）甲乙双方应妥善保管合同文件，确保合同内容的保密性。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方之间权利义务关系的法律规范总称，包括建筑工程的审批、施工、验收、监理等方面的规定。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。4.滞纳金：是指债务人逾期履行债务应当按照一定比例支付的额外费用。5.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权限，包括级别管辖、地域管辖等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目的规模或内容发生变更补充条款：如双方在工程执行过程中，由于客观原因导致工程项目规模或内容发生变更，需重新协商合同价格和履行期限等事项，并签订补充协议。2.场合：工程项目的进度受到影响，如遇到不可抗力因素补充条款：如工程进度受到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）影响，导致无法按照原定时间节点完成，双方应友好协商调整工程进度和付款计划。3.场合：工程质量问题补充条款：如工程验收过程中发现质量问题，乙方应在甲方要求的时间内进行修复和整改。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担返工、修复等相关费用。4.场合：甲方支付款项延误补充条款：如甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，甲方应支付滞纳金。滞纳金计算方式为：每延迟一天，滞纳金