2024消防安全管理责任协议

合同编号：__________鉴于甲方作为物业管理方，负责物业的消防安全管理；乙方作为物业的使用者和居住者，有义务遵守消防安全管理规定，共同维护物业的消防安全。为了保障消防安全，防止火灾事故的发生，确保人民群众的生命财产安全，甲乙双方依据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、消防安全管理原则1.1甲方应依法履行消防安全管理职责，确保物业消防安全设施设备完好有效，组织消防安全培训和演练，提高乙方消防安全意识和应急处理能力。1.2乙方应严格遵守国家法律法规和甲方的消防安全管理制度，自觉维护消防安全，不得妨碍消防设施设备的使用，积极参与消防安全培训和演练。二、消防安全管理责任2.1甲方责任（1）保证消防设施设备齐全、完好有效，定期检查、维护、保养，确保消防通道畅通。（2）建立健全消防安全制度，明确消防安全管理组织机构和责任人，定期组织消防安全培训和演练。（3）对乙方进行消防安全宣传教育，提高乙方消防安全意识。（4）制定火灾应急预案，组织救援，及时报告火灾事故。2.2乙方责任（1）遵守消防安全管理规定，不违规使用电器、燃料，不私拉乱接电源线，不堵塞消防通道。（2）学习和掌握灭火器材的使用方法，会报火警，会扑救初期火灾，会组织人员疏散。（3）积极参加甲方组织的消防安全培训和演练。（4）发现火灾隐患及时报告甲方，并配合甲方整改。三、违约责任3.1甲方未履行消防安全管理职责，导致火灾事故发生的，应依法承担相应的法律责任。3.2乙方违反消防安全管理规定，造成火灾事故的，应依法承担相应的法律责任。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。五、附则5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保消防设施设备完好有效，定期检查、维护、保养，并保证消防通道畅通。2.乙方应遵守消防安全管理规定，不违规使用电器、燃料，不私拉乱接电源线，不堵塞消防通道。3.甲方有责任对乙方进行消防安全宣传教育，提高乙方消防安全意识。4.乙方应积极参与甲方组织的消防安全培训和演练，发现火灾隐患及时报告甲方。5.双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。解决办法：1.对于甲方未履行消防安全管理职责，导致火灾事故发生的情况，甲方应依法承担相应的法律责任。2.对于乙方违反消防安全管理规定，造成火灾事故的情况，乙方应依法承担相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：1.消防安全管理：指依据国家法律法规和消防安全管理制度，对物业的消防设施设备、消防通道、用火用电等进行管理，以防止火灾事故的发生，保障人民群众的生命财产安全。2.消防设施设备：指用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔等目的的设备设施，如消防泵、消防水带、灭火器、疏散指示标志等。3.火灾事故：指因火灾造成的人员伤亡、财产损失和环境污染等后果。4.法律责任：指违反法律法规和合同约定，应承担的法律后果，包括民事责任、行政责任和刑事责任。5.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则下，通过沟通、协商解决争议的方式。特殊应用场合：1.公共住宅小区：在这种情况下，合同中应强调甲方对小区内所有住宅的消防安全管理责任，以及乙方在家庭用电、用火方面的安全规范。2.办公楼：针对办公楼的特点，合同中应增加甲方对消防设施的定期检查、维护，以及乙方办公室内的消防安全要求，如禁止在办公室内吸烟等。3.商场或购物中心：这种场合人流量大，合同中应明确甲方对公共场所的消防安全管理，以及乙方商户的火灾应急预案和疏散演练要求。4.工厂或生产车间：针对工厂的生产特点，合同中应增加甲方对生产过程中的消防安全管理，以及乙方员工的消防安全培训和操作规范。合同补充条款：1.公共住宅小区：甲方应在每个季度组织一次消防安全培训和演练，提高乙方居民的安全意识。乙方居民不得在楼道、阳台等公共区域堆放易燃物品，影响消防通道畅通。2.办公楼：甲方应每月对消防设施进行检查、维护，确保其正常运行。乙方办公室内的电器设备应由专业人员进行定期检查，防止电路老化引发火灾。3.商场或购物中心：甲方应在每个节假日期间组织一次全面的消防安全检查，确保消防设施完好。乙方商户应在营业时间内保持消防通道畅通，不得随意堆放商品。4.工厂或生产车间：甲方应每周对生产设备进行一次消防安全