店面租赁转租协议书

店面租赁转租协议书甲乙双方：甲方（原租户）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】联系电话：【甲方联系电话】乙方（新租户）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】联系电话：【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的店面转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.1店面地址：【店面地址】1.2店面面积：【店面面积】平方米1.3店面租赁期限：【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】二、转租事宜2.1甲方将其租赁的店面在租赁期限内的一部分或全部转租给乙方使用，乙方同意接受该店面。2.2转租期限为：【转租期限】个月，自【起始日期】至【终止日期】。2.3转租期间，乙方向甲方支付租金【租金金额】元/月，每【支付周期】支付一次，具体支付方式由甲乙双方协商确定。三、租金及费用3.1乙方在租赁期限内应按约定向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】%作为滞纳金。3.2乙方在租赁期限内应承担水、电、物业管理等费用，具体费用由甲乙双方协商确定。四、转租期限内店面的使用和管理4.1乙方在转租期限内按约定使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。4.2乙方应遵守店面的管理制度，维护店面的正常经营秩序。4.3乙方在转租期限内应确保店面的安全和卫生，如有因乙方原因导致店面损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面协商一致，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，乙方未按约定支付租金或违反本协议的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：【甲方姓名】乙方（新租户）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】店面租赁转租协议书店面地址：【店面地址】这个店面地理位置优越，交通便利，人流量大，非常适合做买卖。面积是【店面面积】平方米，内部空间布局合理，非常适合乙方的经营需求。租赁期限：【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。这个时间段足够乙方在这个地段积累客户，稳定经营。转租期限为：【转租期限】个月，自【起始日期】至【终止日期】。在这个时间段内，乙方可以安心经营，不用担心租期不稳定。租金【租金金额】元/月，每【支付周期】支付一次。这个租金在同类店面中非常合理，乙方完全有能力承担。水、电、物业管理等费用，具体费用由甲乙双方协商确定。这些费用都是正常经营所需的，我们会公平公正地计算。乙方在转租期限内应按约定使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。店面要保持原有的经营状态，不能擅自改动。乙方应遵守店面的管理制度，维护店面的正常经营秩序。我们要共同维护这个店面的经营环境，让它越来越好。乙方在转租期限内应确保店面的安全和卫生，如有因乙方原因导致店面损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。安全卫生是店面的基础，我们要共同守护。在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面协商一致，经双方签字盖章后生效。如果有特殊情况需要解除或变更协议，我们可以坐下来好好商量。在租赁期限内，乙方未按约定支付租金或违反本协议的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。我们要遵守协议，共同维护双方的权益。甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。如果有任何争议，我们都希望能通过友好协商解决，如果解决不了，再通过法律途径解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。这份协议是我们共同遵守的准则，希望大家都能认真履行。重点：店面地址、面积和租赁期限转租期限、租金及支付方式乙方承担水、电、物业管理等费用乙方使用店面的规定和责任协议的变更、解除和违约责任争议解决方式难点：协商