转租房屋租赁协议书

合同编号：__________转租房屋租赁协议书甲方（原承租方）：_______身份证号：_______乙方（转租方）：_______身份证号：_______丙方（出租方）：_______身份证号：_______一、转租房屋及租赁期限1.1转租房屋地址：_______1.2租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，与原租赁合同的租赁期限相同。二、租金及支付方式2.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为每月_______元，每期租金支付时间为每月_______日前。2.2乙方支付租金给甲方，甲方扣除自己的租金后，将剩余租金支付给丙方。三、押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金_______元，用于保障乙方按照约定使用、维护租赁房屋及附属设施。3.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。四、使用、维修及保管4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。4.2乙方应在租赁期间妥善保管租赁房屋，防止火灾、盗窃等意外事件发生，如因乙方保管不善导致损失的，乙方应承担相应责任。五、提前解除协议5.1甲乙双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方违约金_______元。5.2甲方同意提前解除协议的，应退还乙方剩余租金，但扣除乙方应付款项和违约金后，如有剩余，甲方应无息退还给乙方。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按照约定提供租赁房屋或附属设施的，乙方有权要求甲方尽快提供，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方备案一份，具有同等法律效力。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：_______乙方（转租方）：_______丙方（出租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方（原承租方）需确保其转租行为已得到丙方（出租方）的明确同意，并遵守原租赁合同的约定。2.乙方（转租方）应核实甲方提供的租赁房屋及附属设施的实际情况，确认无误后签订本协议。3.乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付租金，并按时支付租金给甲方。4.乙方应合理使用、维护租赁房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。5.甲乙双方应遵守本协议的约定，如提前解除协议，应按照约定支付违约金。解决办法：1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租：乙方在得到甲方和丙方同意的情况下，从甲方承租房屋后再将其租给第三方。2.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围，本协议中的租赁期限与原租赁合同相同。3.租金：乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付给甲方的费用。4.押金：乙方为保证履行本协议约定而支付给甲方的费用，租赁期满或提前解除协议时，扣除乙方应付款项后，甲方应无息退还剩余押金给乙方。5.违约金：甲乙双方违反本协议约定时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.友好协商：指甲乙双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，以和平方式解决纠纷。7.有管辖权的人民法院：指根据中国法律规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.转租期间，原租赁合同中的租期即将到期，乙方希望与甲方和丙方协商延长租期。补充条款：如乙方需延长租期，应提前一个月通知甲方和丙方，甲乙双方应就延长租期达成一致，并签订补充协议。2.转租期间，乙方因个人原因需要提前搬离租赁房屋，希望与甲方和丙方协商提前解除协议。补充条款：如乙方需提前解除协议，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方违约金。甲方同意提前解除协议的，应退还乙方剩余租金，但扣除乙方应付款项和违约金后，如有剩余，甲方应无息退还给乙方。3.转租期间，乙方在租赁房屋内进行小型装修或改造，希望得到甲方和丙方的同意。补充条款：乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应提前向甲方和丙方提出申请，并征得甲乙双方同意。乙方应承担因此产生的费用，并保证装修或改造后的房屋符合原租赁合同的约定。4.转租期间，乙方与第三方发生纠纷，导致租赁房屋及附属设施损坏，乙方希望与甲方和丙方协商赔偿事宜。补充条款：如乙方造成租赁房屋及附属设施损坏，应承担维修费用。如乙方与第三方发生纠纷，导致租赁房屋及附属设施损坏，乙