常用房屋租赁合同范本样式

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，如有损坏，甲方应负责及时维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。8.2甲乙双方在合同期内应保持联系，如有特殊情况，应及时通知对方。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方身份信息等基本信息的准确无误。2.明确租赁期限、租金、押金等关键条款，避免后期因理解不一致而产生纠纷。3.甲方应确保房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋及附属设施。4.双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。5.合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.签订合同前，请仔细阅读合同内容，确保双方权益。解决办法：1.友好协商：甲乙双方在合同期内如有争议，应尝试友好协商解决。2.法律途径：如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，拥有房屋的完全产权。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租用房屋的时间长度。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.合同变更：指合同内容在双方同意的情况下进行修改或调整。8.合同解除：指合同双方在约定条件下终止合同关系。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要在出租房屋内饲养宠物，应在签订合同时明确宠物的种类、数量，并征得甲方同意。如宠物造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造或安装设施，如空调、洗衣机等，应提前通知甲方，并征得甲方同意。改造或安装费用由乙方承担，且不得影响房屋的结构和安全。3.转租：乙方在租赁期间如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。转租行为不得违反本合同的约定，且乙方应对转租期间的房屋及附属设施承担责任。4.维修责任：如房屋及附属设施因自然原因导致损坏，甲方应承担维修责任。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.租赁期满：租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏