房屋拆除施工承包协议案例

合同编号：__________房屋拆除施工承包协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋拆除施工事项，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：甲方将位于上述地点的房屋整体拆除，包括但不限于建筑物、构筑物、地下管线等，并清理施工现场。4.工程工期：自双方签订本协议之日起至工程完工交付之日止，工期约为_______天。5.工程质量标准：符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求。二、承包范围及承包价款1.承包范围：包括但不限于房屋拆除、垃圾清运、施工现场清理等一切与工程有关的各项工作。2.承包价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.付款方式：（1）自本协议签订之日起_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为进度款；（3）工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为尾款。三、施工及质量要求1.乙方应按照甲方的要求和国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量。2.乙方应严格按照施工组织设计、施工方案进行施工，确保施工安全。3.乙方应在施工过程中，做好环境保护和文明施工工作，确保施工现场整洁有序。4.乙方应保证工程进度，按照约定的工期完成工程。5.工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期为_______年。四、违约责任1.乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照逾期交付工程部分价款的_______%向甲方支付违约金。2.乙方未按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，导致工程质量不符合约定的，乙方应承担返工、维修等费用，并向甲方支付违约金。3.甲方未按照约定支付价款的，应当按照逾期支付价款的_______%向乙方支付违约金。4.由于不可抗力导致本协议无法履行或者部分无法履行的，双方互不承担违约责任。五、争议解决本协议履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完工交付之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对所拆除房屋拥有完整的所有权或授权，避免因所有权问题导致施工受阻。2.乙方应具备相应的施工资质和安全生产许可，确保施工的专业性和安全性。3.双方应严格按照合同约定的工期、质量标准进行施工和验收。4.甲方应按约定期限支付工程款，避免逾期支付导致合同纠纷。5.乙方在施工过程中应注意环境保护和文明施工，遵守相关法律法规。解决办法：1.双方发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决问题。2.如果协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、安全生产等方面的规定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照约定向对方支付的金钱。5.保修：产品或者工程在正常使用过程中，因制造、设计、安装等原因造成的质量问题，由制造者或者施工方负责维修、更换或者赔偿。6.施工资质：施工企业依法取得的，表明其具备某项施工能力的资格证书。7.安全生产许可：企业依法取得的，允许其进行某项生产活动的许可证书。特殊应用场合：1.老旧住宅拆除：在拆除过程中，可能涉及到居民搬迁、管线迁移等额外工作，需要双方明确相关责任和费用。2.商业建筑拆除：商业建筑拆除可能涉及商户搬迁、广告牌拆除等，需要明确相关责任分配。3.工业设备拆除：工业设备拆除可能需要专业设备和技术，双方需明确设备拆除费用和废弃物处理责任。4.文化遗产保护：如果拆除的房屋属于文化遗产，需遵循相关法律法规，并采取措施保护文化遗产。5.环境敏感区域：在环境敏感区域进行房屋拆除，需遵守环保法规，采取措施减少对环境的影响。附件列表：1.房屋拆除施工方案2.施工安全防护措施方案3.环境保护和文明施工措施方案4.工程进度计划表5.施工图纸和设计文件6.管线迁移方案和费用预算7.文化遗产保护措施和费用预算8.甲方支付款项的银行转账凭证9.乙方施工资质和安全生产许可证复印件10.不可抗力事件应急预案补充条款：1.老旧住宅拆除：a.甲方负责协调居民搬迁，承担相关费用。b.乙方负责管线迁移工作，甲方承担相关费用。2.商业建筑拆除：a.甲方负责协调商户搬迁，承担相应费用。b.乙方负责广告牌拆除，甲方承担相关费用。3.工业设备拆除：a.乙方负责设备拆除工作，并提供专业设备和技术。b.乙方负责废弃物处理，承担相关费用