托儿所房屋租赁协议

合同编号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（详细到门牌号）。1.2甲方出租房屋面积：_______平方米。1.3甲方出租房屋设施及家具清单：详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得高于市场同期水平。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得私自拆改、损坏。5.2在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。5.3乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内采取措施消除安全隐患。第六条合同的提前解除6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金_______元。6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金_______元。第七条法律法规及争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备合法的出租条件。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得私自拆改、损坏。（3）租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，避免因金额争议导致合同纠纷。（4）双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保双方权益。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指依法租赁甲方房屋的个人或单位。3.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋使用费。4.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定数额的金钱。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。6.合同解除：指合同双方在合同履行期间，依法提前终止合同关系的行为。7.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.亲子托儿所租赁：场合描述：甲方将其位于市中心的托儿所房屋出租给乙方，用于开设亲子托儿所。补充条款：（1）乙方应确保亲子托儿所的运营符合国家相关法律法规，保障儿童的安全与健康。（2）乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构，确保房屋及附属设施的安全。（3）乙方应按照甲方提供的设施及家具清单使用房屋内的设备，如有损坏，需照价赔偿。2.教育机构租赁：场合描述：甲方将其位于繁华地段的教室出租给乙方，用于开设各类培训班。补充条款：（1）乙方应确保培训班的运营符合国家相关教育培训政策，合法经营。（2）乙方在使用教室期间，不得擅自改变教室结构，确保教室的安全与卫生。（3）乙方应按照甲方提供的设施及家具清单使用教室内的设备，如有损坏，需照价赔偿。3.办公场地租赁：场合描述：甲方将其位于商务楼的办公场地出租给乙方，用于企业办公。补充条款：（1）乙方应确保办公场地的使用符合国家相关法律法规，合法经营。（2）乙方在使用办公场地期间，不得擅自改变办公场地的结构，确保办公场地的安全与卫生。（3）乙方应按照甲方提供的设施及家具清单使用办公场地内的设备，如有损