幼儿园房屋转租合同范本

合同编号：__________甲方（原承租人）：_______乙方（次承租人）：_______一、房屋基本信息1.1甲方承租的幼儿园房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方已取得合法的承租权，且房屋租赁期限至_______年_______月_______日。二、转租事宜2.1甲方愿意将上述幼儿园房屋在租赁期限内转租给乙方使用。2.2乙方愿意承租上述幼儿园房屋，并按照本合同约定的条款使用、维护和保管房屋。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1乙方每月支付给甲方租金为人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金每月支付一次，每月底前支付下一个月租金。4.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金收据。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。5.2合同到期或者因乙方原因导致合同提前解除的，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______乙方（次承租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方应具备合法的资格，甲方为原承租人，乙方为次承租人。2.确保合同条款的准确性和完整性，特别是租金、押金、租赁期限等重要信息。3.双方应认真阅读并理解合同内容，特别是违约责任、争议解决等条款。4.甲乙双方在签订合同时应核对身份证明及有权处置房屋的相关证明文件。5.确保合同符合相关法律法规的要求，如有疑问，可咨询专业法律人士。解决办法：1.双方发生争议时，优先通过友好协商解决。2.若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在合同中明确约定违约责任，包括违约金、赔偿金额等。4.在合同中明确约定争议解决方式，如仲裁或诉讼。5.如有必要，可聘请专业律师参与合同的制定和解释。特殊应用场合：1.亲子幼儿园：针对亲子幼儿园的特点，合同中可以增加关于幼儿安全、健康和教育的特殊条款，例如要求乙方确保幼儿在园期间的安全，遵守幼儿园的教育规定等。2.学期中途转租：如果甲方在中途需要转租房屋，合同中可以增加关于转租程序的条款，例如要求甲方提前通知乙方，并与乙方协商一致。3.幼儿园装修：如果房屋需要进行装修，合同中可以增加关于装修期间的特殊条款，例如规定乙方在装修期间的临时住所，以及装修后的交付标准等。4.节假日使用：针对节假日期间的使用问题，合同中可以增加关于节假日租金的条款，例如规定节假日租金的优惠政策，或者明确节