仓储租赁协议的撰写要点

合同编号：__________仓储租赁协议地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条租赁仓库及面积1.1本协议租赁的仓库面积为_______平方米。1.2乙方应在租赁期内按照约定使用仓库，不得擅自改变仓库用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币。3.2乙方应按月支付租金，支付时间为每月_______日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条维修及保养5.1甲方负责对仓库进行必要的维修和保养，确保仓库的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用仓库，不得破坏仓库设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行对存放于仓库内的物品进行保险，并承担因保险事故产生的全部费用。6.2乙方不得以任何方式使甲方承担保险事故产生的任何费用。第七条提前解除协议7.1甲乙双方同意，提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。7.2乙方提前解除本协议的，应支付提前解除部分的租金作为违约金。7.3甲方提前解除本协议的，应双倍返还乙方已支付的押金。第八条法律适用及争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保仓库的安全性和适宜性，满足乙方的存放需求。（2）乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途，确保仓库内物品的安全。（3）乙方应及时支付租金和押金，按照约定时间提前通知解除协议。（4）甲方应及时进行仓库的维修和保养，确保仓库设施的正常使用。（5）乙方应自行对存放于仓库内的物品进行保险，并承担保险事故产生的费用。2.解决办法：（1）双方发生争议时，优先友好协商解决。（2）如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方为使用仓库而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.保险：指乙方对仓库内物品进行保险，以防止损失或损害。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方需要将易燃、易爆或其他危险物品存放于仓库。补充条款：乙方存放易燃、易爆或其他危险物品的，应事先征得甲方的书面同意，并遵守国家有关危险物品存放的规定，确保仓库安全。若乙方未遵守规定导致事故发生的，应承担全部责任。2.场合：乙方需要将贵重物品存放于仓库。补充条款：乙方存放贵重物品的，应自行采取必要的保管措施，如安装保险柜等。如因乙方保管不善导致物品丢失或损坏的，乙方应承担全部责任。3.场合：乙方需要将仓库作为经营场所。补充条款：乙方将仓库作为经营场所的，应事先征得甲方的书面同意，并遵守国家有关经营场所的规定。如因乙方经营活动导致仓库设施损坏或影响其他租户使用的，乙方应承担修复费用和赔偿责任。4.场合：租赁期限届满，乙方希望继续租赁。补充条款：租赁期限届满后，如乙方希望继续租赁，应提前一个月通知