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文档简介

2024年简易版房租转让协议书模板范本

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方为现有租赁合同的承租方，且该租赁合同尚未到期，甲方希望将该租赁合同项下的权利义务转让给乙方，乙方愿意接受该转让。现双方就转让事宜达成如下协议：

第一条转让内容

1.1甲方同意将位于_____（地址）的房屋租赁合同项下的权利义务转让给乙方。

1.2转让的内容包括但不限于：房屋使用权、支付租金的义务、维护房屋的义务等。

第二条转让条件

2.1乙方同意按照甲方与原房东签订的租赁合同中规定的条件继续履行合同。

2.2乙方应在本协议签订之日起_____日内支付给甲方转让费用人民币_____元（￥_____）。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方应保证其对转让的租赁合同拥有完全的权利，且该权利未受到任何限制。

3.1.2甲方应协助乙方与原房东签订新的租赁合同或修改原租赁合同，以确保乙方能够顺利接管房屋。

3.1.3甲方应在本协议签订后_____日内搬离房屋，并确保房屋处于良好的可居住状态。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方应按照本协议约定支付转让费用，并履行原租赁合同中规定的承租方义务。

3.2.2乙方应按时支付租金给原房东，并遵守租赁合同中的所有条款。

3.2.3乙方应妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第四条违约责任

4.1若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利接管房屋，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

4.2若乙方未能按照本协议约定支付转让费用或履行租赁合同中的义务，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第五条协议的变更和解除

5.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

5.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应协商解决；协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：__________________

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