2024年店铺及设备出租合同范本

2024年店铺及设备出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为店铺及设备的所有者，乙方为承租方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就店铺及设备出租事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述及用途

1.1甲方同意将位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）及其附属设备出租给乙方使用。

1.2租赁物的详细描述包括但不限于店铺的面积、结构、装修状况及附属设备清单（附件一）。

1.3乙方承租租赁物的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得以押金抵作租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的维护与修缮

5.1甲方应保证租赁物在交付乙方时处于良好、适用的状态。

5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，保持租赁物的清洁和完好。

5.3租赁期间，租赁物的非人为损坏由甲方负责修缮，乙方应及时通知甲方并协助修缮工作。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

6.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

7.2.1逾期支付租金超过____日的；

7.2.2擅自改变租赁物用途的；

7.2.3擅自转租或转让租赁物的；

7.2.4利用租赁物进行违法活动的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

7.3.1租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

7.3.2甲方未按约定修缮租赁物，影响乙方正常使用的。

第八条违约责任

8.1除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物附属设备清单

1.______________________

2._______________