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文档简介

2024年店铺合同租赁合同范本

甲方（出租方）：________

地址：________

联系电话：________

乙方（承租方）：________

地址：________

联系电话：________

鉴于甲方是位于________的店铺（以下简称“租赁店铺”）的合法所有者，乙方希望租赁该店铺用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的详细描述如下：

-建筑面积：______平方米；

-结构：______；

-用途：______。

1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.2租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他支付方式）。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______），作为履行本合同的保证。

3.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内无息退还给乙方。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

-甲方保证租赁物的所有权无争议，且有权出租；

-甲方应保证租赁物符合乙方的经营需要，并在租赁期间保持租赁物的正常使用状态；

-甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；

-甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

4.2乙方的权利和义务：

-乙方有权按照本合同约定使用租赁物；

-乙方应按照本合同约定支付租金和押金；

-乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

-乙方应按时支付水电费、物业管理费等相关费用；

-乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按本合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

5.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为滞纳金。

5.3如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构和用途，应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________

授权代表签字：________

日期：______

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