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文档简介

2024年大宗商办租赁合同范本

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

鉴于甲方拥有位于_____的商业办公物业（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业用于商业办公之用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_____，建筑面积为_____平方米。

1.2租赁物业的用途为商业办公，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前_____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元整（￥_____）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第_____日前支付当季度租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_____元整（￥_____）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在_____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证租赁物业的所有权清晰，无权属纠纷。

5.2甲方应保证租赁物业的结构安全，符合商业办公使用标准。

5.3甲方应协助乙方办理租赁物业的相关手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动。

6.3乙方应妥善保管租赁物业，不得擅自改动物业结构。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按期交付租赁物业，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：_____

乙方（盖章）：_____

授权代表签字

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