2024年专用：驾校场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专用：驾校场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止行为第五条维护与管理5.1租赁期间的维护责任5.2租赁期间的经营管理第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条其他条款9.1合同的变更与解除9.2合同的继承9.3保密条款第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条租赁方的权利与义务11.1租赁方的权利11.2租赁方的义务第十二条出租方的权利与义务12.1出租方的权利12.2出租方的义务第十三条特殊情况处理13.1不可抗力13.2意外事件第十四条附则14.1合同附件14.2合同签字盖章页第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积租赁场地位于市区街号，总面积为平方米。1.2设施清单（1）教练车辆，车型为；（2）模拟考试设备一套；（3）停车场车位个；（4）办公桌椅若干套；（5）其他设施：。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2支付周期租金每支付一次。3.3支付方式租赁方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行分行账号：X户名：。第四条租赁用途4.1租赁目的租赁方将场地用于驾校培训业务。4.2租赁禁止行为（1）举办大型聚会、派对等活动；（2）进行违法、违规活动；（3）其他影响场地正常使用的行为。第五条维护与管理5.1租赁期间的维护责任租赁期间，出租方负责场地的日常维护与管理，确保场地设施的正常使用。5.2租赁期间的经营管理租赁期间，租赁方负责场地的经营管理，包括但不限于招生、培训等工作。第六条保险6.1保险责任租赁期间，租赁方应当为场地及设施购买保险，保障双方利益。6.2保险费用保险费用由租赁方承担。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金；（2）租赁方未按照合同约定使用场地的，应支付违约金人民币元整；（3）租赁方提前解除合同的，应支付违约金人民币元整。8.2出租方违约出租方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）出租方未按照合同约定提供场地的，应支付违约金人民币元整；（2）出租方未按照合同约定维护场地的，应承担相应的维修费用；（3）出租方提前解除合同的，应支付违约金人民币元整。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2第三方调解如协商不成，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的变更与解除合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。10.2合同的继承合同的有效期届满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并继承本合同的约定。10.3保密条款双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条租赁方的权利与义务11.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定使用场地，并享受出租方提供的服务。11.2租赁方的义务租赁方应按时支付租金，并按照合同约定使用场地，维护场地的正常使用。第十二条出租方的权利与义务12.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并享受租赁方支付的违约金。12.2出租方的义务出租方应按照合同约定提供场地，并负责场地的日常维护与管理。第十三条特殊情况处理13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。13.2意外事件如发生意外事件，导致合同无法履行或造成损失的，双方应立即协商解决。第十四条附则14.1合同附件合同附件包括：场地设施清单、保险单据等。14.2合同签字盖章页本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、调解方等。15.2第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙方达成合同；（2）监管方对合同履行进行监督；（3）鉴定方对场地设施进行鉴定；（4）调解方对合同争议进行调解。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中，如因过错导致损失，应承担相应的责任。第三方责任限额如下：（1）中介方的责任限额为中介费用金额；（2）监管方的责任限额为监管费用金额；（3）鉴定方的责任限额为鉴定费用金额；（4）调解方的责任限额为调解费用金额。16.2第三方权利第三方在本合同履行过程中，有权依据法律规定和合同约定，要求甲乙方履行合同义务，并保障自身合法权益。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的关系，仅为协助、监督、鉴定、调解等角色，不涉及合同的权利义务。17.2第三方与甲乙方的沟通甲乙方与第三方之间的沟通，应以书面形式进行，并经双方确认。第十八条第三方介入的额外条款18.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方提供介入的依据和理由；（3）甲乙方与第三方协商确定介入的具体事项；（4）第三方按照约定事项进行介入。18.2第三方介入的费用第三方介入的费用，包括但不限于第三方的人力、物力、时间成本等，由甲乙方承担。具体费用的支付方式，由甲乙方与第三方协商确定。18.3第三方介入的结果第三方介入的结果，对甲乙方具有约束力。如甲乙方对第三方介入的结果有异议，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十九条第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额的确定第三方责任限额，根据第三方介入的事项和性质，由甲乙方与第三方协商确定。19.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整，需甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式变更本合同。第二十十条第三方退出20.1第三方退出的条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙方与第三方协商一致；（3）第三方依法解除合同。20.2第三方退出的程序第三方退出的程序如下：（1）甲乙方与第三方协商确定退出的事宜；（2）第三方按照约定事项完成退出；（3）甲乙方与第三方办理相关手续，终止合同关系。第二十一条合同的继续履行本合同在第三方退出后，甲乙方继续履行合同约定的义务，如有第三方介入的情形，甲乙方应按照本合同的规定处理。第二十二条合同的签署与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。本合同的修改、补充，应书面签署，并经甲乙双方确认。第二十三条合同的终止本合同在履行完毕、解除或终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事项，包括但不限于场地设施的归还、租金的结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地设施清单详细列出租赁场地的所有设施，包括名称、数量、型号、状况等信息。附件二：保险单据提供保险单据的复印件，证明租赁方已为场地及设施购买保险。附件三：付款凭证提供租金支付的银行转账凭证或现金支付的收据复印件。附件四：租赁用途证明提供租赁方使用场地的相关证明，如培训业务经营许可证等。附件五：维护与管理协议详细列出出租方对场地进行维护和管理的具体责任和义务。附件六：保险协议详细列出保险的保险范围、保险金额、保险费用等信息。附件七：第三方介入协议详细列出第三方介入的依据、理由、费用、结果等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用场地。3.出租方未按照合同约定提供场地。4.出租方未按照合同约定维护场地。5.租赁方提前解除合同。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.租赁方未按照合同约定使用场地的，应支付违约金人民币元整。3.出租方未按照合同约定提供场地的，应支付违约金人民币元整。4.出租方未按照合同约定维护场地的，应承担相应的维修费用。5.租赁方提前解除合同的，应支付违约金人民币元整。示例说明：如租赁方未按时支付租金，甲乙双方协商未能达成一致，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况