2024年加油站短期租赁经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站短期租赁经营合同本合同目录一览第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁标的及范围2.1加油站基本信息2.2租赁范围与界限第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式与时间第五条经营范围与条件5.1承租方经营范围5.2经营许可与合规要求第六条维护与维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1承租方保险责任7.2保险权益转让第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律诉讼第十一条合同的生效、修改与失效11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同失效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务与期限第十三条其他约定13.1环境与安全规定13.2双方约定的其他事项第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史记录14.3合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：中国石油化工股份有限公司加油站1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1名称：省YY润滑油销售有限公司1.2.2注册地址：省市ZZ区ZZ路ZZ号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：1395678第二条租赁标的及范围2.1加油站基本信息2.1.1加油站名称：中国石油化工股份有限公司加油站2.1.2加油站地址：省市区路号2.1.3加油站占地面积：约平方米2.1.4加油站油品种类及数量：92号汽油、95号汽油、0号柴油等，具体品种及数量详见附件一。2.2租赁范围与界限2.2.1承租方租赁的加油站范围包括：加油站经营区域、办公区域及附属设施。2.2.2承租方不得在租赁范围内进行任何违法经营活动，不得改变加油站现有用途。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租赁费用4.1租金金额：每月租金人民币万元整，共计人民币万元整。4.2租金支付方式与时间：承租方每月10日前，通过银行转账方式支付当月租金。第五条经营范围与条件5.1承租方经营范围5.1.1承租方可在租赁范围内从事汽油、柴油等成品油的零售业务。5.1.2承租方不得在租赁范围内从事除成品油零售业务以外的其他经营活动。5.2经营许可与合规要求5.2.1承租方应依法办理相关的经营许可证，并在租赁期内保持许可证有效。5.2.2承租方应遵守国家及地方有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规，确保经营活动的合规性。第六条维护与维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责定期对加油站设施进行维护、维修，确保加油站设施的正常运行。6.1.2出租方应在接到承租方报告的维修需求后，及时进行维修。6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责对租赁范围内的经营设施进行日常维护、维修。6.2.2承租方应在进行大型维修时，提前通知出租方，并取得出租方同意。第七条保险责任7.1承租方保险责任7.1.1承租方应依法办理包括但不限于火灾、盗窃、责任等保险，并将保险单副本提交给出租方备案。7.1.2承租方应在保险到期前，及时续保，确保保险的有效性。7.2保险权益转让7.2.1如承租方发生合并、分立、转让等情形，应将保险权益同时转让给合并、分立、受让方。7.2.2承租方不得以任何理由中断或解除保险，否则出租方有权依法要求承租方承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容应符合国家法律法规及相关政策规定。8.2合同解除条件8.2.1合同解除应符合双方约定或国家法律法规的规定。8.2.2合同解除后，承租方应按照约定办理相关手续，将加油站交还给出租方。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供租赁标的，应承担违约责任。9.1.2出租方未按约定履行维修义务，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约责任。9.2.2承租方未按约定经营范围进行经营，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商方式解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方调解10.2.1如协商不成，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。10.2.2调解不成的，双方均可向人民法院提起诉讼。10.3法律诉讼10.3.1任何一方对合同的效力、履行有争议的，可以向人民法院提起诉讼。10.3.2诉讼应在知道或应当知道权益受侵害之日起一年内提出。第十一条合同的生效、修改与失效11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2.2合同修改协议签订后，原合同相应的条款即行失效，以修改协议为准。11.3合同失效条件11.3.1合同失效的情形包括：合同到期、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。11.3.2合同失效后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已取得的利益。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.1.2保密信息不包括公众已知的信息或双方自愿公开的信息。12.2保密义务与期限12.2.1双方应对保密信息承担永久保密义务。12.2.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同失效之日起终止。第十三条其他约定13.1环境与安全规定13.1.1承租方应遵守国家及地方有关环境保护、安全生产的规定，确保经营活动的合法性。13.1.2承租方在进行危险作业时，应采取必要的安全措施，防止事故发生。13.2双方约定的其他事项13.2.1双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定的，可另行签订补充协议。13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附则14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：租赁标的清单、经营许可证副本、保险单副本等。14.1.2附件的变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2合同修订历史记录14.2.1本合同自签字（或盖章）之日起生效，在此之前的历史版本均失效。14.2.2合同修订历史记录应由双方共同保存，以备查阅。14.3合同签署日期与地点14.3.1本合同第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方概念与范围1.1第三方是指除甲乙方之外，根据本合同约定或未经甲乙方同意，在合同履行过程中介入到租赁经营活动中的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司、政府部门等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需符合本合同约定的条件，或经过甲乙方书面同意。2.1.2第三方介入不得违反国家法律法规及相关政策规定。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方拟介入时，应向甲乙方提出书面申请，并说明介入的目的、范围及期限。2.2.2甲乙方应在收到第三方申请后十个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体情形，由甲乙方协商确定。3.1.2第三方责任限额包括但不限于第三方应承担的赔偿责任、违约责任等。3.2第三方责任限额的调整3.2.1甲乙方应根据合同履行情况，及时调整第三方责任限额。3.2.2调整第三方责任限额时，应签订书面协议，并由双方签字（或盖章）确认。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方根据本合同约定，享有介入合同履行过程的权利。4.1.2第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的资料、信息。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照甲乙方的要求，协助完成合同履行过程中的相关事项。4.2.2第三方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得损害甲乙方的合法权益。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方5.1.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的责任。5.1.2甲乙方与第三方之间发生的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。5.2第三方与承租方5.2.1第三方介入不影响承租方根据合同约定行使权利、履行义务。5.2.2承租方应配合第三方的介入，并提供必要的协助。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止6.1.1第三方介入在合同履行完毕后自动终止。6.1.2甲乙方书面同意第三方提前终止介入。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入解除的条件由甲乙方协商确定。6.2.2第三方介入解除后，第三方应立即退出合同履行过程，并不得再行介入。第七条违约责任与争议解决7.1第三方违约责任7.1.1第三方违反本合同约定，应承担违约责任。7.1.2第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2第三方争议解决7.2.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决。7.2.2协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改与失效8.1第三方介入的合同生效、修改与失效，应符合本合同约定的生效、修改与失效条件。8.2本合同的补充协议与第三方介入的协议具有同等法律效力。第九条附件与修订历史记录9.1本合同附件包括：第三方介入协议、第三方责任限额确认函等。9.2附件的变更或补充，应以书面形式进行，并经甲乙方签字（或盖章）确认。第十条合同签署日期与地点10.1本合同签署日期为____年____月____日。10.2本合同签署地点为____省____市____区____路____号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的清单详细列出加油站的所有租赁标的，包括但不限于油罐、加油机、便利店等。附件二：经营许可证副本承租方提供的经营许可证副本，证明其具备经营成品油的权利。附件三：保险单副本承租方提供的保险单副本，证明其已购买必要的保险。附件四：第三方介入协议明确第三方的权利、义务以及责任限额的协议。附件五：第三方责任限额确认函甲乙双方确认的第三方责任限额的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金。2.承租方未按约定经营范围进行经营。3.出租方未按约定提供租赁标的。4.出租方未按约定履行维修义务。5.第三方未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定支付违约金。3.违约方违约次数达到合同约定的次数，甲乙方有权解除合同。示例说明：如承租方未按约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并承担因未支付租金导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁标的：指本合同中出租方出租给承租方的加油站及相关设施。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.第三方：指除甲乙方之外，根据本合同约定或未经甲乙方同意，在合同履行过程