2024年修订版房屋建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版房屋建筑施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（建设单位）名称及地址1.2乙方（施工单位）名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工内容与要求3.1施工范围3.2施工标准3.3施工工艺3.4施工期限第四条质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收程序4.3质量保修期限第五条合同价格5.1合同总价5.2付款方式5.3工程变更价款5.4工程索赔第六条施工组织与管理6.1乙方施工组织方案6.2乙方管理人员及技术人员名单6.3甲方提供的施工条件第七条安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3安全事故处理第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1保密条款12.2广告宣传条款12.3知识产权保护条款第十三条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3施工方案第十四条合同签订时间及地点14.1合同签订时间14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（建设单位）名称及地址：甲方全称为X公司，注册地址为省市区路号。1.2乙方（施工单位）名称及地址：乙方全称为X建筑工程有限公司，注册地址为省市区路号。第二条工程概况2.1工程名称：本次施工的工程名称为小区住宅楼建设项目。2.2工程地点：工程位于省市区路号地块。2.3工程规模：工程包括栋住宅楼，共计套住房，以及相应的配套设施。2.4工程预算：工程预算总额为人民币万元整。第三条施工内容与要求3.1施工范围：施工范围包括建筑主体的拆除、新建、装修以及附属设施的建设。3.2施工标准：施工应严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行，并符合国家相关法律法规及行业规范。3.3施工工艺：乙方应采用先进的施工工艺和科学的管理方法，确保工程质量。3.4施工期限：工程预计开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日，共计个月。第四条质量标准4.1工程质量要求：工程质量应达到国家及行业优良标准。4.2质量验收程序：工程验收分为分部验收和整体验收，验收不合格的工程不得投入使用。4.3质量保修期限：工程保修期限为竣工验收合格之日起两年。第五条合同价格5.1合同总价：本合同总价包括工程造价、材料费、人工费、管理费、利润等，合同总价为人民币万元整。5.2付款方式：付款方式分为三个阶段，分别为工程进度款的支付、工程验收后的支付以及质量保修期结束后的支付。5.3工程变更价款：如因工程变更导致合同价款发生变动，双方应协商确定新的合同价款。5.4工程索赔：双方因不可抗力或其他原因造成损失的，可按合同约定进行索赔。第六条施工组织与管理6.1乙方施工组织方案：乙方应制定详细的施工组织方案，包括施工进度计划、人员配置、材料供应计划等。6.2乙方管理人员及技术人员名单：乙方应向甲方提供施工现场管理人员及技术人员的名单和资格证书。6.3甲方提供的施工条件：甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施，并保证施工期间畅通无阻。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.3合同终止条件：合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2广告宣传条款：未经双方协商一致，任何一方不得以对方的名义进行广告宣传或其他商业活动。12.3知识产权保护条款：双方在合同履行过程中所创造的知识产权，归双方共同所有。未经对方同意，任何一方不得单独使用或转让。第十三条附件13.1工程设计文件：附件中应包括工程设计图纸、施工图纸等相关设计文件。13.2施工方案：附件中应包括施工方案、施工组织设计、施工进度计划等相关施工文件。13.3其他附件：其他双方认为需要附加的文件，如设备清单、材料供应合同等。第十四条合同签订时间及地点14.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日在省市区路号签订。14.2合同签订地点：本合同签订地点为省市区路号。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的工程，应严格遵守国家相关法律法规，以及合同中的各项约定，并对自身的行为承担法律责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入工程，并在合同中明确第三方的选择标准和程序。2.2第三方资质审查：第三方介入前，甲方和乙方应对其进行资质审查，确保其具备相应的业务许可、资质证书等合法资格。2.3第三方合同签订：甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利义务，以及第三方在工程中的职责和责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定：第三方在工程中的责任限额，应根据合同的具体情况予以确定，包括但不限于第三方所承担的工作范围、工程量、质量标准等。3.2第三方赔偿责任：如第三方因自身原因导致工程损失，应按照合同约定承担赔偿责任。赔偿责任限额应在合同中明确。3.3第三方责任保险：第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方在工程中应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成相关工作。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定，向乙方提供相应的服务和支持，确保工程顺利进行。4.3第三方与其他各方关系：第三方与其他各方之间的权利义务，应由各方在合同中明确约定，并遵守相关法律法规。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更程序：如甲方和乙方协商一致，需要变更或解除与第三方的合同，应按照合同约定或双方协商的方式进行。5.2第三方解除条件：第三方合同的解除条件，应在合同中明确，包括但不限于第三方违约、工程提前完成等。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2第三方违约与甲方乙方关系：第三方违约导致甲方乙方损失的，甲方乙方应按照合同约定，向第三方主张权利。第七条争议解决7.1第三方争议解决：第三方与甲方乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方仲裁：如双方约定仲裁解决争议，应向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。第八条第三方介入的效力8.1第三方合同效力：第三方合同作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2第三方合同修改：第三方合同的修改，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面修改协议。第九条其他条款9.1第三方保密条款：第三方应对其在工程中获取的甲方乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方乙方同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方知识产权保护：第三方在工程中创造的知识产权，归第三方所有。未经甲方乙方同意，第三方不得单独使用或转让。第十条附件10.1第三方合同附件：包括但不限于第三方合同、第三方资质证明、第三方责任保险合同等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括工程设计图纸、施工图纸等相关设计文件，应符合国家相关标准和要求。附件二：施工方案详细要求：包括施工方案、施工组织设计、施工进度计划等相关施工文件，应详细阐述施工过程中的各项细节。附件三：材料供应合同详细要求：明确材料供应商的选择标准、材料供应范围、供应时间、质量标准等内容。附件四：设备供应合同详细要求：明确设备供应商的选择标准、设备供应范围、供应时间、质量标准等内容。附件五：第三方合同详细要求：明确第三方的选择标准、第三方在工程中的职责和责任、违约责任等内容。附件六：第三方资质证明详细要求：包括第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件七：第三方责任保险合同详细要求：明确第三方责任保险的保险额度、保险期限、保险公司等信息。附件八：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息的保密义务。附件九：广告宣传协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的广告宣传行为的规定。附件十：知识产权保护协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的知识产权保护义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定、未按约定支付价款等。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照合同约定承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的书面协议。2.甲方：指承担工程建设的单位或个人。3.乙方：指承担工程施工的单位或个人。4.第三方：指除