住宅楼外墙修复合同

住宅楼外墙修复合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为住宅楼的业主，拥有该住宅楼的所有权，为维护住宅楼的良好状态，确保住宅楼的安全和美观，现决定对住宅楼外墙进行修复。乙方具备相关专业资质和经验，愿意承担住宅楼外墙修复工程。双方经友好协商，就住宅楼外墙修复工程达成如下协议：一、工程内容1.1乙方负责对甲方住宅楼外墙进行修复，包括剔除老旧的涂料、修补墙体裂缝、清洗墙体表面、涂刷新的涂料等。1.2乙方应按照甲方提供的图纸和规范要求进行施工，确保修复质量符合相关标准和规范。1.3乙方应在合同约定的时间内完成施工，确保工程按时交付。二、工程费用2.1乙方向甲方提供的工程报价为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照双方约定的付款方式支付工程款项。2.3工程款项支付：（1）甲方支付乙方的工程预付款为工程总价的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）工程完工后，甲方支付乙方的剩余工程款项为工程总价的70%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。三、工程期限3.1乙方应在合同约定的开工日期起____个工作日内完成施工。3.2乙方若因特殊情况导致工程延期，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。四、工程质量及保修4.1乙方应保证修复后的外墙质量符合国家和地方相关标准及甲方要求。4.2工程完工后，乙方应按照约定进行工程验收。验收合格的，甲方应支付剩余工程款项。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3工程验收合格后，乙方应提供____年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。五、违约责任5.1乙方若未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2甲方若未按照约定时间支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。7.2双方在合同履行过程中如需变更或补充，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款项之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.住宅楼外墙修复工程图纸2.住宅楼外墙修复工程规范3.乙方资质证明文件4.工程报价单5.付款凭证6.工程验收报告7.质保期服务承诺二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。3.乙方未按照甲方提供的图纸和规范要求进行施工，视为违约。4.工程验收不合格，乙方未按照约定进行整改或修复，视为违约。5.甲方未支付完毕全部工程款项，但乙方已按照约定完成工程，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅楼的业主，拥有该住宅楼的所有权。2.乙方：指承担住宅楼外墙修复工程的具备相关专业资质和经验的公司或个人。3.工程款项：指甲方支付给乙方的住宅楼外墙修复工程的费用。4.工程验收：指对乙方完成的住宅楼外墙修复工程进行质量检查和评估的过程。5.质保期：指工程验收合格后，乙方提供的一定年限的免费维修或更换服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方因特殊情况导致工程延期时，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。2.工程质量问题：若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.工程款项支付：甲方应按照约定时间支付工程款项，避免逾期支付产生滞纳金。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的