2024年停车场租赁详细条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停车场租赁详细条款本合同目录一览1.租赁停车场的基本条款1.1停车场的位置和面积1.2租赁期限1.3租赁费用1.4租金支付方式和时间2.停车场使用和管理规定2.1使用者的资格和条件2.2停车场的开放时间和关闭时间2.3停车场内的安全和保卫措施2.4停车场内的维修和保养责任3.租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2租赁方的权利和义务4.保险和责任4.1出租方应购买的保险4.2租赁方应购买的保险4.3双方对停车场内发生的损失或损害的责任5.变更和解除合同的条件5.1变更合同的条件和程序5.2解除合同的条件和程序6.违约责任6.1出租方违约的责任6.2租赁方违约的责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.其他条款8.1停车场内的设施和设备8.2停车场内的广告和宣传活动8.3租赁双方的联系人和联系方式9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件10.保密条款10.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密11.法律适用和争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方同意仲裁或诉讼解决争议12.合同的附件12.1停车场平面图12.2租赁费用明细表12.3保险条款和保险单13.合同的签署和盖章13.1双方代表签署合同13.2双方加盖公司公章14.合同的份数和保管14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2双方各自保管好合同副本，不得外泄第一部分：合同如下：第一条租赁停车场的基本条款1.1停车场的位置和面积停车场位于市区街道号，占地面积平方米。1.2租赁期限租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.3租赁费用租赁费用为每月人民币元，按年支付。每年1月10日前支付当年的租赁费用。1.4租金支付方式和时间租赁费用可通过银行转账或现金支付。支付时间为每年1月10日前。第二条停车场使用和管理规定2.1使用者的资格和条件停车场仅供租赁方及其授权用户使用。未经出租方许可，任何第三方不得使用停车场。2.2停车场的开放时间和关闭时间停车场开放时间为每日早上7点至晚上22点。如有特殊情况，需提前通知出租方。2.3停车场内的安全和保卫措施出租方负责停车场内的安全和保卫工作。租赁方应遵守停车场内的安全规定，不得擅自改变停车场设施。2.4停车场内的维修和保养责任出租方负责停车场设施的维修和保养。租赁方应负责自己车辆的维修和保养。第三条租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租赁费用。出租方应保证停车场的正常使用，确保停车场设施的安全和完好。3.2租赁方的权利和义务租赁方有权按照合同约定使用停车场。租赁方应遵守停车场内的规定，妥善保管自己的车辆，并对车辆在停车场内发生的损失或损害承担责任。第四条保险和责任4.1出租方应购买的保险出租方应购买火灾、盗窃等常见风险的保险，并将保险单复印件交予租赁方备案。4.2租赁方应购买的保险租赁方应购买车辆损失险和第三者责任险，并将保险单复印件交予出租方备案。4.3双方对停车场内发生的损失或损害的责任如因出租方原因导致停车场内发生损失或损害，出租方应承担相应责任。如因租赁方原因导致停车场内发生损失或损害，租赁方应承担相应责任。第五条变更和解除合同的条件5.1变更合同的条件和程序任何一方如需变更合同，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2解除合同的条件和程序任何一方如需解除合同，应提前个月书面通知对方。解除合同后，租赁方应支付剩余租赁期限的租赁费用。第六条违约责任6.1出租方违约的责任出租方如违反合同约定，导致租赁方无法正常使用停车场，出租方应支付违约金人民币元。6.2租赁方违约的责任租赁方如违反合同约定，导致停车场内发生损失或损害，租赁方应支付赔偿金人民币元。第八条广告和宣传活动出租方同意租赁方在停车场内进行合法的广告和宣传活动。租赁方应在开展广告和宣传活动前，将广告内容提交给出租方审查，出租方应在收到广告内容后个工作日内提出审查意见。第九条停车场内的设施和设备出租方保证停车场内的设施和设备能够正常使用。如设施和设备出现故障，出租方应在接到通知后个工作日内进行维修或更换。第十条租赁双方的联系人和联系方式出租方的联系人为：先生，联系电话：。租赁方的联系人为：先生，联系电话：。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件本合同自双方代表签署并加盖公司公章之日起生效。11.2合同的变更条件任何一方如需变更合同，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同的解除条件任何一方如需解除合同，应提前个月书面通知对方。解除合同后，租赁方应支付剩余租赁期限的租赁费用。第十二条保密条款12.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密双方同意对合同的内容以及谈判过程中的所有信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十三条法律适用和争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方同意仲裁或诉讼解决争议双方同意如合同执行中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的附件14.1停车场平面图14.2租赁费用明细表14.3保险条款和保险单14.4其他相关文件第十五条合同的份数和保管15.1本合同一式两份，双方各执一份。15.2双方各自保管好合同副本，不得外泄。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：甲乙方无法独立解决的事务；需要第三方专业意见或技术支持；法律法规或政府规定要求第三方介入。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方介入的程序当甲乙方无法独立解决的事务需要第三方介入时，甲乙方应共同选择合适的第三方，并签订相应的补充协议。2.2第三方介入的责任第三方介入后，第三方应按照约定履行相关义务，并对其提供的服务或商品负责。第三方应对其在介入过程中获取的甲乙方信息保密。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为合同关系。第三方不是甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。3.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在介入过程中享有的权利和承担的义务，以及与甲乙方的权利划分，应在本合同或补充协议中明确。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指的是第三方在其职责范围内，对甲乙方承担的最大责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在第三方与甲乙方签订的补充协议中明确。责任限额可包括金额限制、责任范围限制等。第五条第三方介入的额外条款和说明5.1额外条款当有第三方介入时，甲乙方应在补充协议中明确额外的条款，包括但不限于：第三方介入的具体事务和范围；第三方应遵守的规则和标准；第三方与甲乙方的沟通和协调机制。5.2说明甲乙方应明确第三方介入的目的、意义和预期效果，以及在第三方介入过程中可能产生的风险和注意事项。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更和解除的条件当甲乙方需要变更或解除第三方介入时，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2变更和解除的程序甲乙方应与第三方协商一致，并签订相应的补充协议，以变更或解除第三方介入。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式当甲乙方与第三方在介入过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方作为被告的争议解决当第三方作为被告时，甲乙方应共同参与诉讼，并按照本合同约定的责任分配承担相应的法律责任。第八条第三方介入的保密和信息安全8.1保密义务第三方应对其在介入过程中获取的甲乙方信息保密，不得向任何第三方披露。8.2信息安全第三方应采取合理措施保护甲乙方提供的信息的安全，防止信息泄露、篡改或丢失。第九条第三方介入的适用法律和争议解决9.1适用法律本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方同意如合同执行中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的份数和保管10.1本合同及其补充协议一式两份，甲乙方各执一份。10.2甲乙方各自保管好合同副本，不得外泄。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场平面图详细描述停车场的位置、规模、车位分布等信息，以及停车场内的设施和装置。附件2：租赁费用明细表详细列出租赁费用的各项构成，包括但不限于租金、管理费、维修费等。附件3：保险条款和保险单包括第三方责任保险、车辆损失险、第三者责任险等保险条款和保险单的复印件。附件4：第三方服务协议当有第三方介入时，甲乙方与第三方签订的服务协议，包括第三方的工作范围、责任限额、保密条款等。附件5：第三方介入的具体事务和范围详细描述第三方介入的具体事务和范围，以及第三方应遵守的规则和标准。附件6：第三方与甲乙方的沟通和协调机制明确第三方与甲乙方的沟通和协调机制，包括沟通方式、协调流程等。附件7：合同履行过程中的相关证明和文件包括但不限于租赁费用的支付凭证、维修和保养的记录、第三方服务费用的支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲乙方未按约定支付租赁费用；2.甲乙方未按约定使用停车场；3.甲乙方未遵守停车场内的规定；4.第三方未按约定提供服务或商品；5.第三方未遵守合同约定的保密义务；6.第三方未采取适当措施保护甲乙方提供的信息的安全。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为导致合同解除的，违约方应支付违约金；3.违约行为导致第三方服务无法继续的，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲乙方未按约定支付租赁费用，导致停车场无法正常运营，甲乙方应承担未能使用停车场的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指的是2024年停车场租赁详细条款，以及双方签订的任何补充协议。2.甲乙方：指本合同的一方，即租赁方和出