2024年城市更新项目施工队承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新项目施工队承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3施工队定义第二条合同范围及工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程量及施工标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条施工期限及进度计划4.1施工期限4.2施工进度计划4.3延期条款第五条施工质量及标准5.1施工质量标准5.2质量监督与检查5.3质量问题处理第六条施工安全及环保要求6.1施工安全要求6.2安全事故处理6.3环保要求及措施第七条材料供应及设备使用7.1材料供应7.2设备使用与管理第八条变更及调整8.1工程变更8.2价格调整8.3工期调整第九条违约责任及赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁条款第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律适用及解释权13.1法律适用13.2解释权归属第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3联系方式14.4合同修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3施工队定义施工队是指由乙方组建并派遣至甲方项目现场进行施工的具备相应技能和资质的员工团队。第二条合同范围及工程内容2.1工程概述本合同项下的工程为2024年城市更新项目，主要包括：建筑物拆除、场地平整、基础设施建设、建筑施工、装修装饰等。2.2工程地点工程地点位于市区街道，具体地理位置以甲方提供的图纸和说明书为准。2.3工程量及施工标准工程量及施工标准详见附件一《工程量清单》和附件二《施工标准》。乙方应按照甲方提供的图纸、说明书和施工标准进行施工。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价包括但不限于工程设计费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润等。合同总价以附件三《价格清单》为准。3.2支付方式甲方支付乙方款项的方式分为进度付款和最终付款。进度付款按照工程进度和完成情况，按照合同约定的比例支付；最终付款在工程验收合格后支付。3.3进度付款进度付款的支付比例和时间节点详见附件四《进度付款计划》。3.4最终付款工程验收合格后，甲方应在验收报告出具之日起15日内支付剩余款项。第四条施工期限及进度计划4.1施工期限本工程的施工期限为个月，自乙方入场之日起计算。4.2施工进度计划乙方应按照附件五《施工进度计划》进行施工。如有特殊情况导致进度延误，乙方应及时与甲方沟通，并采取措施确保工程按时完成。4.3延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。具体延期情况和违约责任详见附件六《延期条款》。第五条施工质量及标准5.1施工质量标准乙方应按照附件二《施工标准》进行施工，确保工程质量符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量监督与检查甲方有权对施工过程进行监督和检查，要求乙方提供相关工程资料和报告。乙方应积极配合，不得阻挠。5.3质量问题处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。如乙方未按要求整改，甲方有权拒绝支付相应款项，并追究乙方的违约责任。第六条施工安全及环保要求6.1施工安全要求乙方应按照相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全管理工作，确保施工过程中无人身伤亡和重大财产损失。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并承担相应责任。6.3环保要求及措施乙方应按照相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的环保工作，确保施工过程中对周边环境的影响降至最低。第八条变更及调整8.1工程变更甲方如有权根据实际情况对工程进行变更，包括但不限于工程设计、工程量、施工标准等。甲方应提前通知乙方，并提供变更图纸、说明书等相关资料。8.2价格调整如变更导致合同价格发生变化，甲方应与乙方协商一致后进行调整。价格调整按照变更工程量与原工程量的比例进行计算。8.3工期调整如变更导致工程延期，甲方应与乙方协商一致后进行工期调整。工期调整时间根据实际变更情况计算。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为违约行为包括但不限于：未能按照约定时间完成工程、未能按照约定质量标准完成工程、未能按照约定价格支付款项等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体违约责任根据实际情况和甲方要求确定。9.3赔偿金额计算赔偿金额根据甲方实际损失金额和违约方应当承担的责任进行计算。赔偿金额计算公式为：赔偿金额=实际损失金额×违约方应当承担的责任比例。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.3仲裁条款如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁委员会为仲裁委员会。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间等相关事项。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条法律适用及解释权13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否继续履行合同或变更合同内容。14.2合同附件本合同附件包括：《工程量清单》、《施工标准》、《价格清单》、《进度付款计划》等，附件与本合同具有同等法律效力。14.3联系方式双方应保持畅通的联系方式，确保合同履行过程中的有效沟通。14.4合同修订历史本合同自签署之日起，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。修订后的内容与原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项下工程的其他企事业单位、个人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于：工程设计、材料供应、设备供应、施工监理、质量检测、安全监管等。第二条第三方选择及职责2.1第三方选择甲方根据合同约定和实际需要，选择合适的第三方提供相关服务。乙方应予以尊重和支持。2.2第三方职责第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保工程顺利进行。第三方对甲方和乙方负责，但其行为后果由第三方自行承担。第三条第三方介入的协调与管理3.1协调机制甲方负责协调第三方与乙方之间的关系，确保第三方及时提供服务，并保障乙方的合法权益。3.2管理责任乙方应按照甲方和第三方的要求，完成工程任务。对于第三方提供的服务，乙方应予以合理依赖，但不得免除乙方自身的责任和义务。第四条第三方责任及赔偿4.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，对其提供的服务承担责任。如因第三方原因导致工程损失或质量问题，第三方应承担相应责任。4.2第三方赔偿如第三方未能履行其职责或违反合同约定，导致甲方或乙方损失，第三方应按照合同约定进行赔偿。赔偿金额计算根据甲方或乙方实际损失金额和第三方应当承担的责任比例进行。第五条第三方支付及结算5.1第三方支付甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的工程款项。如第三方涉及费用，甲方应与第三方协商一致后进行支付。5.2第三方结算第三方与乙方的结算事宜，由甲方负责协调。第三方应按照合同约定和实际提供服务的情况，与乙方进行结算。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如未能按照合同约定提供服务，或违反相关法律法规，构成违约行为。6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体违约责任根据实际情况和甲方要求确定。6.3第三方违约处理程序如第三方发生违约行为，甲方应与乙方协商一致，采取相应措施维护甲方和乙方的合法权益。第七条第三方解除及终止7.1第三方解除如第三方发生合同解除情况，甲方应与乙方协商一致，并签订解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间等相关事项。7.2第三方终止如第三方因故终止提供服务，甲方应与乙方协商一致，并采取相应措施保障工程顺利进行。第八条第三方保密义务8.1保密内容第三方在提供服务过程中知悉的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自第三方提供服务之日起算，至合同终止或解除之日起两年。8.3泄密责任如第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方法律适用及解释权9.1法律适用第三方提供服务过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。9.2解释权归属本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。第十条第三方其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行或部分履行合同的，第三方应立即通知甲方和乙方，并提供相关证明文件。甲方和乙方应协商一致决定是否继续履行合同或变更合同内容。10.2合同附件本合同附件包括但不仅限于：《第三方服务合同》、《第三方服务清单》等，附件与本合同具有同等法律效力。10.3联系方式第三方应保持畅通的联系方式，确保合同履行过程中的有效沟通。10.4合同修订历史本合同自签署之日起，如有修订，应以书面形式进行，并由甲方、乙方和第三方签字（或盖章）确认。修订后的内容与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出本合同项下工程的所有工程量，包括建筑物拆除、场地平整、基础设施建设、建筑施工、装修装饰等。附件二：《施工标准》详细列出本合同项下工程的施工质量标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。附件三：《价格清单》详细列出本合同项下工程的价格，包括材料费、设备费、人工费、管理费、利润等。附件四：《进度付款计划》详细列出本合同项下工程的进度付款计划，包括付款比例、付款时间节点等。附件五：《施工进度计划》详细列出本合同项下工程的施工进度计划，包括各阶段施工时间、施工内容等。附件六：《延期条款》详细列出本合同项下工程延期的相关条款，包括延期条件、延期期限、延期费用等。附件七：《违约金计算公式》详细列出本合同项下工程违约金的计算公式，包括违约金比例、计算方法等。附件八：《赔偿计算公式》详细列出本合同项下工程赔偿的计算公式，包括赔偿金额计算、赔偿责任比例等。附件九：《第三方服务合同》详细列出第三方提供服务的相关条款，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件十：《第三方服务清单》详细列出第三方提供服务的清单，包括服务项目、服务要求等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未能按照约定时间完成工程、未能按照约定质量标准完成工程、未能按照约定价格支付款项等。违约责任认定标准：1.未能按照约定时间完成工程，违约方应支付违约金，违约金计算按照附件七《违约金计算公式》进行。2.未能按照约定质量标准完成工程，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额计算按照附件八《赔偿计算公式》进行。3.未能按照约定价格支付款项，违约方应支付滞纳金，滞纳金计算按照附件七《违约金计算公式》进行。示例说明：如乙方未能按照约定时间完成工程，甲方有权按照附件七《违约金计算公式》计算违约金，并从进度付款中扣除。说明三：