2024年共赢未来：建筑工程全包合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共赢未来：建筑工程全包合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3工程地点1.4工程内容1.5工程规模第二条：合同金额及支付方式2.1合同总金额2.2付款方式2.3进度付款2.4验收合格付款2.5付款期限第三条：工程进度及交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度要求3.4工程交付标准3.5工程验收第四条：乙方义务及责任4.1施工质量4.2施工安全4.3材料供应4.4工程变更4.5违约责任第五条：甲方义务及责任5.1提供施工场地5.2协助办理相关手续5.3提供施工图纸及技术要求5.4支付合同款项5.5工程验收第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更和解除的程序第七条：争议解决方式7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点7.3仲裁或诉讼时效第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力后果处理第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：其他条款12.1广告宣传12.2配合手续办理12.3配合甲方进行工程审计第十三条：附件13.1施工图纸13.2技术要求13.3材料供应清单13.4工程量清单第十四条：合同的签订、修改和补充14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3合同修改和补充方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方住所：甲方注册地址1.2乙方住所：乙方注册地址1.3工程地点：工程具体施工地点1.4工程内容：具体施工内容包括但不限于土建、装修、安装等1.5工程规模：工程的总建设面积、栋数、层数等第二条：合同金额及支付方式2.1合同总金额：合同约定的总金额，币种为人民币（大写：人民币肆佰万元整，小写：￥4,000,000.00）2.2付款方式：甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：2.2.1工程开工前，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；2.2.2工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的30%；2.2.3工程进度达到100%时，甲方支付合同总金额的20%；2.2.4剩余的20%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3进度付款：双方约定按照工程实际进度，每达到一个进度节点，乙方提供进度付款申请，甲方审核无误后支付相应款项。2.4验收合格付款：工程经验收合格后，甲方应在验收报告出具之日起10日内支付剩余的20%的质量保证金。2.5付款期限：甲方应在约定的付款日期内支付相应的款项，逾期支付的，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。第三条：工程进度及交付3.1工程开工日期：双方约定的工程开工日期。3.2工程竣工日期：双方约定的工程竣工日期。3.3工程进度要求：乙方应按照约定的工程进度要求完成施工，具体进度要求见附件。3.4.1工程质量应符合国家相关标准和规范要求；3.4.2工程功能应满足设计文件和合同约定的要求；3.4.3工程安全、环保、节能等应符合国家相关法律法规要求。3.5工程验收：工程完成后，双方应按照约定进行验收，验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。第四条：乙方义务及责任4.1施工质量：乙方应保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。4.2施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保施工安全。4.3材料供应：乙方应按照合同约定供应材料，材料质量应符合国家相关标准和甲方要求。4.4工程变更：如因设计变更或其他原因导致工程量增减，乙方应及时与甲方沟通，按约定的方式调整合同价款。4.5违约责任：乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第五条：甲方义务及责任5.1提供施工场地：甲方应提供符合约定的施工场地，确保乙方正常施工。5.2协助办理相关手续：甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。5.3提供施工图纸及技术要求：甲方应提供完整的施工图纸及技术要求，确保乙方按照设计要求施工。5.4支付合同款项：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付合同款项。5.5工程验收：甲方应按照约定参与工程验收，并对验收结果签字确认。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件：合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2合同解除条件：合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。6.3变更和解除的程序：合同变更或解除应按照约定的程序进行，双方应充分沟通，达成一致意见。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条：不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2.1延期履行：合同约定的履行期限相应顺延；9.2.2减轻或免除责任：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，不承担违约责任；9.2.3不可抗力结束后，双方应立即恢复合同履行。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任：违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方约定终止合同的，合同终止。11.3合同解除条件：合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。第十二条：其他条款12.1广告宣传：乙方在合同约定的范围内，可以利用甲方工程进行广告宣传。12.2配合手续办理：甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。12.3配合甲方进行工程审计：甲方有权对乙方进行工程审计，乙方应予以配合。第十三条：附件13.1施工图纸：附件一，施工图纸应详细表述工程的设计要求。13.2技术要求：附件二，技术要求应包括工程的质量、安全、环保等标准。13.3材料供应清单：附件三，材料供应清单应详细列明材料名称、规格、数量等。13.4工程量清单：附件四，工程量清单应详细列明工程项目的工程量、工程造价等。第十四条：合同的签订、修改和补充14.1合同签订地点：合同签订地点。14.2合同签订日期：合同签订日期。14.3合同修改和补充方式：合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：第三方是指除甲方和乙方以外的其他个人或实体，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方责任：第三方在合同履行过程中应对其提供的服务或产品负责，确保符合合同约定的质量、安全、环保等标准。1.3第三方权利：第三方根据合同约定享有相应的权利，包括但不限于收取费用、获得赔偿等。第二条：第三方介入方式及条件2.1第三方介入方式：第三方介入合同的方式包括但不限于提供专业服务、供应材料、进行监理等。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的补充协议。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额应根据合同约定和第三方提供的服务或产品的性质确定。3.2第三方责任限额的确定方式：第三方责任限额可通过双方协商确定，并在补充协议中明确。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约处理：第三方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.2第三方违约与甲方、乙方关系：第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第五条：第三方与甲方、乙方的沟通协作5.2第三方与甲方、乙方的协作：第三方应协助甲方、乙方完成合同约定的工作，确保工程顺利进行。第六条：第三方介入后的合同修改和补充6.1第三方介入后的合同修改：第三方介入可能导致合同内容发生变化，双方应协商修改合同相应条款。6.2第三方介入后的合同补充：第三方介入可能需要补充新的合同条款，双方应签订补充协议。第七条：第三方退出合同7.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中有权退出合同，但应提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出后的责任：第三方退出合同后，应对因其退出导致的合同不能履行或部分履行承担责任。第八条：第三方介入与合同终止、解除8.1第三方介入与合同终止：第三方介入可能导致合同提前终止，双方应协商确定终止条件和后果。8.2第三方介入与合同解除：第三方介入可能导致合同解除，双方应协商确定解除条件和后果。第九条：第三方介入与保密条款9.1第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。9.2第三方保密责任：第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十条：第三方介入与广告宣传、手续办理、审计配合10.1第三方广告宣传：第三方在合同约定范围内，可以利用甲方工程进行广告宣传。10.2第三方手续办理：第三方应协助甲方和乙方办理合同履行过程中所需的相关手续。10.3第三方审计配合：第三方应配合甲方和乙方进行工程审计。第十一条：第三方介入与争议解决11.1第三方介入争议解决：双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。11.2第三方介入争议诉讼：协商不成的，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：附件12.1第三方协议：附件一，第三方与甲方、乙方签订的协议，明确双方的权利义务。12.2第三方资质证明：附件二，第三方提供的资质证明文件，证明其具备合同约定的服务能力。本部分修正条款与合同其他条款具有同等法律效力，未经双方同意，不得单方面修改、解除或终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：技术要求附件三：材料供应清单附件四：工程量清单附件五：第三方协议附件六：第三方资质证明附件一：施工图纸的详细要求和说明施工图纸应详细表述工程的设计要求，包括建筑物的外观、内部结构、材料使用、施工工艺等。图纸应清晰、完整，便于乙方理解和执行。乙方应根据施工图纸进行施工，确保工程质量符合设计要求。附件二：技术要求的详细要求和说明技术要求应包括工程的质量、安全、环保等标准。乙方应按照技术要求进行施工，确保工程满足合同约定的技术标准。技术要求如有变更，双方应签订补充协议，明确变更的内容和影响。附件三：材料供应清单的详细要求和说明材料供应清单应详细列明材料名称、规格、数量等。乙方应根据清单供应材料，确保材料质量符合合同约定的标准。材料供应如有变更，双方应签订补充协议，明确变更的内容和影响。附件四：工程量清单的详细要求和说明工程量清单应详细列明工程项目的工程量、工程造价等。乙方应根据工程量清单进行施工，确保工程进度和成本控制符合合同约定。工程量清单如有变更，双方应签订补充协议，明确变更的内容和影响。附件五：第三方协议的详细要求和说明第三方协议应明确双方的权利义务，包括第三方提供的服务内容、质量标准、时间要求等。协议应经甲方和乙方同意，并签订补充协议。第三方协议如有变更，双方应签订补充协议，明确变更的内容和影响。附件六：第三方资质证明的详细要求和说明第三方资质证明应包括第三方的营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。第三方应提供真实的资质证明文件，确保具备合同约定的服务能力。资质证明文件如有变更，第三方应及时提供更新后的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或质量保证金；2.甲方未提供施工场地、协助办理相关手续、提供施工图纸及技术要求；3.乙方未按约定时间完成工程、施工质量不符合约定；4.乙方未按约定供应材料、材料质量不符合要求；5.第三方未按约定提供服务、施工质量不符合约定；6.任何一方未履行合同约定的保密义务；7.任何一方未履行合同约定的广告宣传、手续办理、审计配合等义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额根据违约行为的严重程度和造成的损失确定；2.违约方应赔偿因违约导致的损失，包括甲方和/或乙方的直接经济损失和精神损失；3.违约方未履行保密义务的，应支付违约金，并赔偿因此造成的损失；4.违约方未履行广告宣传、手续办理、审计配合等义务的，应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间签订的关于建筑工程全包合同的书面协议。2.甲方：指合同一方，负责提供施工场地、协助办理相关手续、提供施工图纸及技术要求等。3.乙方：指合同另一方，负责施工、供应材料、提供服务等。4.第三方：指除甲方和乙方