2024年工业用地续租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业用地续租合同本合同目录一览1.续租合同主体2.续租土地信息3.续租期限4.续租费用5.土地使用条件6.续租条件7.土地使用权转让8.保险责任9.违约责任10.争议解决方式11.合同的生效、变更和解除12.合同的终止13.合同的继承14.其他条款第一部分：合同如下：1.1续租合同主体1.2续租土地信息1.2.1土地位置：位于市区街道，土地使用证号：号。1.2.2土地面积：总占地面积为平方米，具体面积以土地使用权证载明为准。1.2.3土地用途：工业生产、仓储物流等符合国家法律法规及当地政府规划的用途。1.3续租期限1.3.1本次续租期限为年，自2024年1月1日起至年12月31日止。1.3.2续租期满后，如乙方需继续租赁，应提前六个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的续租合同。1.4续租费用1.4.1乙方应按合同约定的面积、用途和租赁期限，向甲方支付租金。租金标准为每平方米每月元，总计人民币元整。1.4.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金。后续租金支付按照双方约定的付款周期进行。1.4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。1.5土地使用条件1.5.1乙方应按照土地使用权证载明的用途进行使用，不得擅自改变土地用途。1.5.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，确保安全生产，不得从事违法活动。1.5.3乙方在租赁期内，应对土地进行合理开发、利用和保护，确保土地的可持续利用。1.6续租条件1.6.2乙方应按照合同约定支付租金，无逾期支付租金记录。1.6.3乙方应在合同签订后按照约定用途使用土地，无擅自改变土地用途的行为。1.7土地使用权转让1.7.1乙方在租赁期内，不得将土地使用权转让给第三方。1.7.2乙方如因特殊情况需转让土地使用权，应提前六个月通知甲方，并征得甲方书面同意。1.7.3经甲方同意转让的，乙方应与第三方签订转让协议，并按照本合同约定的租金标准向甲方支付转让费用。8.保险责任8.1乙方应在租赁期内，为土地及地上建筑物、构筑物等财产办理保险，并将甲方作为第一受益人。8.2保险费用由乙方承担，保险金额不得低于土地及地上建筑物、构筑物等财产的实际价值。8.3乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施，防止损失扩大。9.违约责任9.1甲方未按约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的10%。9.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金的10%。9.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。11.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。11.3合同期满前，如乙方需解除合同，应提前六个月书面通知甲方。12.合同的终止12.1本合同期满后，自动终止。12.2一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。13.合同的继承13.1本合同期满后，如乙方需继续使用土地，且甲方同意转让土地使用权，本合同有关租赁条件、租金等事项的约定对继承人具有约束力。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：土地评估、租金调整、保险理赔、维修服务、争议调解等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序和条件，包括但不限于选定第三方的方式、时间、费用承担等。16.2甲乙双方应在第三方介入前，就第三方的工作范围、职责、权利和义务达成一致意见。16.3甲乙双方应确保第三方介入的程序公正、透明，确保各方的合法权益得到保障。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方赔偿责任的限额，应根据第三方的工作性质、责任范围和甲乙双方的实际损失确定。17.3甲乙双方应就第三方的责任限额在合同中予以明确，并在必要时在合同中设置相应的担保措施。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方在履行合同过程中，应独立承担责任，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方在履行合同过程中，不得擅自将合同项下的权利义务转让给其他第三方。19.第三方介入的变更和解除19.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入的约定，应书面通知第三方，并经第三方同意。19.2变更或解除第三方介入约定，不得影响甲乙双方和第三方已经享有的权利和承担的义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件，应在合同中予以明确。20.2第三方介入终止后，第三方不再享有合同项下的权利，也不再承担合同项下的义务。21.第三方介入的继承21.1第三方介入终止后，如甲乙双方同意将合同项下的权利义务转让给继承人，继承人应继续履行合同。21.2继承人应承担第三方在合同履行过程中产生的权利和义务。22.第三方介入的违约责任22.1第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。22.2第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。24.附加条款24.1本合同附件为第三方介入的详细说明，包括但不限于第三方的职责、权利、义务、责任限额等。24.2甲乙双方应按照附件的约定履行合同，确保合同的顺利实施。25.合同的修订25.1本合同及其附件如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。25.2合同的修订应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件二：乙方营业执照复印件附件三：第三方介入协议附件四：租金支付明细表附件五：土地使用条件说明书附件六：保险协议复印件附件七：维修服务协议复印件附件八：争议调解协议复印件附件一：土地使用权证复印件本附件提供土地使用权证的复印件，作为合同附件，证明甲方对土地拥有合法使用权。附件二：乙方营业执照复印件本附件提供乙方的营业执照复印件，作为合同附件，证明乙方的合法经营地位。附件三：第三方介入协议本附件详细列明第三方介入的范围、程序、责任限额等事项，甲乙双方应按照协议约定履行合同。附件四：租金支付明细表本附件提供租金支付的详细明细表，包括租金金额、支付时间、支付方式等。附件五：土地使用条件说明书本附件详细列明土地的使用条件，包括土地用途、开发要求等，甲乙双方应遵守约定使用土地。附件六：保险协议复印件本附件提供保险协议的复印件，作为合同附件，证明乙方已为土地及地上建筑物、构筑物等财产办理保险。附件七：维修服务协议复印件本附件提供维修服务协议的复印件，作为合同附件，明确维修服务的范围、责任等事项。附件八：争议调解协议复印件本附件提供争议调解协议的复印件，作为合同附件，明确争议调解的程序、方式等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供土地。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变土地用途。4.乙方未按约定用途使用土地。5.第三方未按约定履行义务。责任认定：1.甲方未按约定提供土地的，应支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的10%。2.乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期支付租金的10%。3.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为改变用途部分的土地租金的10倍。4.乙方未按约定用途使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为未按约定用途使用土地的租金的10倍。5.第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按约定提供土地，甲方应支付违约金10万元。如乙方未按约定支付租金，乙方应支付违约金2万元。如乙方擅自改变土地用途，乙方应支付违约金30万元。如乙方未按约定用途使用土地，乙方应支付违约金5万元。如第三方未按约定履行义务，第三方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指持有该工业用地使用权的企业或机构。2.乙方：指与甲方签订本续租合同并持有合法营业执照的企业或个体工商户。3.第三方：指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、维修服务提供商等。4.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明甲方对土地拥有合法使用权的证书。5.营业执照：指国家工商行政管理部门颁发的，证明乙方的合法经营地位的证件。6.续租期限：指本合同约定的乙方租赁土地的期限。7.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的占用土地的费用。8.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金额。9.保