2024年宅基地及住房赠予合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宅基地及住房赠予合同本合同目录一览1.宅基地及住房赠予1.1宅基地位置及面积1.2住房结构及数量1.3赠予范围和条件2.赠予人信息2.1赠予人姓名及联系方式2.2赠予人身份证明3.受赠人信息3.1受赠人姓名及联系方式3.2受赠人身份证明4.赠予条件4.1受赠人具备完全民事行为能力4.2受赠人无违法行为4.3受赠人同意承担宅基地及住房的一切责任和义务5.赠予方式5.1赠予人将宅基地及住房的产权无偿转移给受赠人5.2赠予人在赠予后仍享有使用权和收益权6.赠予手续6.1双方签订赠予合同6.2赠予人和受赠人办理产权转移登记手续6.3赠予人和受赠人缴纳相关税费7.赠予的生效和终止7.1赠予合同自双方签字盖章之日起生效7.2在赠予完成后，赠予人和受赠人应按照约定履行各自的义务7.3如受赠人未履行赠予合同约定的义务，赠予人可以要求受赠人承担违约责任8.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同的变更和解除9.1任何一方不得单方面变更或解除合同9.2合同的变更或解除必须经过双方协商一致并书面确认10.合同的转让10.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方11.合同的生效条件11.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的生效不得违反法律法规和社会公共利益12.税费承担12.1赠予人和受赠人应按照国家和地方政府的有关规定缴纳相关税费13.保密条款13.1双方应对合同内容和相关事宜予以保密，未经对方同意不得向第三方披露14.其他约定14.1双方在签订合同时，可就其他相关事宜进行协商并作出约定第一部分：合同如下：1.宅基地及住房赠予1.1宅基地位置及面积1.1.1宅基地位于【具体地址】，占地面积【具体面积】平方米。1.2住房结构及数量1.2.1赠予的住房包括【具体房屋结构描述，如：主屋、厢房、耳房等】，共计【具体数量】栋。1.3赠予范围和条件1.3.1赠予范围包括宅基地及其上的所有建筑物和附属设施。1.3.2受赠人须为赠予人的直系亲属，并具备完全民事行为能力。1.3.3受赠人须承诺在赠予后继续维护和管理宅基地及住房，不得擅自改变其结构和用途。2.赠予人信息2.1赠予人姓名及联系方式2.1.1赠予人姓名：【具体姓名】2.1.2赠予人联系方式：【具体联系方式，如：电话、邮箱等】。2.2赠予人身份证明2.2.1赠予人身份证明文件：【具体文件名称，如：身份证、护照等】。3.受赠人信息3.1受赠人姓名及联系方式3.1.1受赠人姓名：【具体姓名】3.1.2受赠人联系方式：【具体联系方式，如：电话、邮箱等】。3.2受赠人身份证明3.2.1受赠人身份证明文件：【具体文件名称，如：身份证、护照等】。4.赠予条件4.1受赠人具备完全民事行为能力4.1.1受赠人为年满【具体年龄】周岁的自然人。4.2受赠人无违法行为4.2.1受赠人保证在赠予前未实施任何违法行为。4.3受赠人同意承担宅基地及住房的一切责任和义务4.3.1受赠人同意在赠予后承担宅基地及住房的一切管理和维护责任。5.赠予方式5.1赠予人将宅基地及住房的产权无偿转移给受赠人5.1.1赠予人须向有关政府部门申请办理产权转移登记手续，将产权无偿转移给受赠人。5.2赠予人在赠予后仍享有使用权和收益权5.2.1赠予人在赠予后仍可继续使用宅基地及住房，并享有相应的收益权。6.赠予手续6.1双方签订赠予合同6.1.1双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本赠予合同。6.2赠予人和受赠人办理产权转移登记手续6.2.1双方共同向有关政府部门提交产权转移登记申请，并按照要求提供相关证明材料。6.3赠予人和受赠人缴纳相关税费6.3.1双方按照国家和地方政府的有关规定缴纳产权转移登记费和其他相关税费。7.赠予的生效和终止7.1赠予合同自双方签字盖章之日起生效7.1.1本赠予合同自双方签字盖章之日起正式生效。7.2在赠予完成后，赠予人和受赠人应按照约定履行各自的义务7.2.1赠予人应保证赠予的宅基地及住房符合法律法规和合同约定。7.2.2受赠人应妥善保管和使用赠予的宅基地及住房，并履行合同约定的其他义务。7.3如受赠人未履行赠予合同约定的义务，赠予人可以要求受赠人承担违约责任7.3.1受赠人未按照合同约定使用、管理和维护宅基地及住房的，赠予人有权要求受赠人承担违约责任。7.3.2受赠人未按照合同约定支付相关税费的，赠予人有权要求受赠人承担违约责任。8.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.1.1双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，积极寻求解决方案。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.1双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。9.合同的变更和解除9.1任何一方不得单方面变更或解除合同9.1.1任何一方变更或解除合同，均需经双方协商一致并书面确认。9.2合同的变更或解除必须经过双方协商一致并书面确认9.2.1合同的变更或解除协议应由双方签字或盖章，并注明变更或解除的日期。10.合同的转让10.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方10.1.1任何一方转让合同权利和义务，需经对方书面同意，并办理相关手续。11.合同的生效条件11.1合同自双方签字盖章之日起生效11.1.1双方签字盖章后，本合同即对双方产生法律约束力。11.2合同的生效不得违反法律法规和社会公共利益11.2.1本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律法规，不得损害社会公共利益。12.税费承担12.1赠予人和受赠人应按照国家和地方政府的有关规定缴纳相关税费12.1.1双方应按照国家和地方政府的规定，承担产权转移登记费、税费等。13.保密条款13.1双方应对合同内容和相关事宜予以保密，未经对方同意不得向第三方披露13.1.1双方保证不泄露合同和与合同相关的任何信息，未经对方同意不得向第三方披露。14.其他约定14.1双方在签订合同时，可就其他相关事宜进行协商并作出约定14.1.1双方可就合同外的其他事宜进行协商，并以书面形式作出约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指除甲乙方以外的个人或实体，包括但不仅限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方介入的条件和方式15.2.1第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行，且符合相关法律法规的要求。15.2.2第三方介入的方式包括但不限于评估、审计、监管等。16.第三方职责和权利16.1第三方应根据甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其职责。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其正常履行职责。16.3第三方应保持独立客观，不受甲乙方的不当影响。17.第三方责任限额17.1第三方在其职责范围内应对其提供的服务负责。17.2第三方对其职责范围外的行为不承担责任。17.3第三方对因其故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.4第三方责任限额的具体数额应在甲乙双方和第三方协商确定。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方为独立的主体，彼此之间的合同关系和法律责任互不干扰。18.2甲乙方应遵守合同约定，第三方应遵守其与甲乙方之间的约定。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更和解除需甲乙双方书面同意。19.2变更和解除第三方介入的协议应由甲乙双方和第三方签订。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.其他相关事宜21.1甲乙双方与第三方之间的其他相关事宜，应由甲乙双方和第三方协商确定。21.2甲乙双方与第三方之间的约定不得违反本合同的约定和相关法律法规的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宅基地及住房赠予合同详细描述详细描述宅基地的位置、面积、住房的结构和数量等信息。附件二：赠予人身份证明文件赠予人的身份证或者护照复印件。附件三：受赠人身份证明文件受赠人的身份证或者护照复印件。附件四：赠予条件确认书确认受赠人具备完全民事行为能力，且无违法行为，同意承担宅基地及住房的一切责任和义务。附件五：赠予方式确认书确认赠予人将宅基地及住房的产权无偿转移给受赠人，赠予人在赠予后仍享有使用权和收益权。附件六：赠予手续证明文件包括赠予合同、产权转移登记申请、相关税费缴纳证明等。附件七：第三方介入协议明确第三方介入的条件、方式、职责、权利、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.赠予人未按照约定将宅基地及住房的产权转移给受赠人。2.赠予人在赠予后未按照约定继续使用和享有收益权。3.受赠人未按照约定管理和维护宅基地及住房。4.受赠人未按照约定承担宅基地及住房的一切责任和义务。5.第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙方损失。责任认定标准：1.赠予人未按照约定转移产权的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿受赠人因此造成的损失。2.赠予人未按照约定继续使用和享有收益权的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿受赠人因此造成的损失。3.受赠人未按照约定管理和维护宅基地及住房的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿赠予人因此造成的损失。4.受赠人未按照约定承担责任的，赠予人有权要求受赠人承担违约责任，包括但不限于赔偿赠予人因此造成的损失。5.第三方未按照约定履行职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：如果赠予人未能在约定时间内将产权转移给受赠人，导致受赠人无法正常使用和享有住房权益，受赠人可以要求赠予人承担违约责任，包括但不限于赔偿因延迟转移产权而造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.宅基地：指农村