2024年居民转租房屋契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民转租房屋契约本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转租方）1.2乙方（承租方）1.3房屋定义第二条：房屋转租条件2.1转租期限2.2房屋使用范围2.3房屋维护责任第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条：押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条：转租期限内费用承担5.1甲方承担的费用5.2乙方承担的费用第六条：合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径第九条：合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1甲方权利和义务10.2乙方权利和义务10.3双方共同遵守的规则第十一条：隐私保护11.1保护双方隐私11.2不得泄露合同内容第十二条：房屋交割12.1房屋交付时间12.2房屋交付条件第十三条：合同的副本13.1甲方保留合同副本13.2乙方保留合同副本第十四条：合同签订时间及地点14.1合同签订时间14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转租方）：指房屋的原租赁合同持有人，将房屋转租给乙方。1.2乙方（承租方）：指接受甲方转租的个体或单位。1.3房屋定义：指甲方在合同中指定的转租房屋，位于_______，房屋编号为_______。第二条：房屋转租条件2.1转租期限：甲方将房屋转租给乙方的期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2房屋使用范围：乙方只能在转租期限内使用该房屋，不得改变房屋用途，不得转租或转让给第三方。2.3房屋维护责任：甲方应在转租期限内负责房屋的基本维护和修理，确保房屋的安全和正常使用。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付时间：乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第四条：押金及退还4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2押金退还条件：合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在验收无误后_______个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还时间：甲方应在合同到期或提前终止合同后，退还乙方押金，退还时间为合同到期或提前终止合同后的_______个工作日。第五条：转租期限内费用承担5.1甲方承担的费用：甲方应承担房屋租赁合同中约定的物业管理费、公共维修基金等费用。5.2乙方承担的费用：乙方应承担转租期限内的水电费、网络费、电话费等生活费用。第六条：合同的变更和终止6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。6.2合同终止条件：合同终止条件如下：a)合同到期，双方未续签；b)双方协商一致提前终止合同；c)一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权提前终止合同；d)因不可抗力因素导致合同无法履行。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。7.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付违约金等。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并书面签署修改协议。9.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。第十条：其他约定10.1甲方权利和义务：a)保证房屋符合租赁条件；b)负责房屋及设施的正常维护和修理；c)协助乙方处理与房屋租赁相关的事宜。10.2乙方权利和义务：a)按约定支付租金和押金；b)合理使用房屋及设施，不得改变房屋结构；c)遵守物业管理规定，维护公共秩序。10.3双方共同遵守的规则：a)合同履行过程中，双方应遵守法律法规；b)双方应相互配合，共同维护房屋及设施的正常使用；c)合同终止后，乙方应按照约定将房屋交还给甲方。第十一条：隐私保护11.1保护双方隐私：双方在合同履行过程中，应保护对方的个人隐私，不得泄露对方的个人信息。11.2不得泄露合同内容：未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容。第十二条：房屋交割12.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订后的_______个工作日内将房屋交付给乙方。12.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋及设施符合租赁条件，功能正常。第十三条：合同的副本13.1甲方保留合同副本：甲方应保留本合同的正本，以备不时之需。13.2乙方保留合同副本：乙方应保留本合同的副本，以备不时之需。第十四条：合同签订时间及地点14.1合同签订时间：本合同于_______年_______月_______日签订。14.2合同签订地点：_______（具体地址）。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，与合同履行有关联的其他个体或单位，包括但不限于中介方、物业公司、维修人员等。1.2第三方责任：第三方介入合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和本合同约定，履行各自职责，确保合同的正常履行。1.3第三方权益：第三方根据本合同约定享有相应的权益，包括但不限于收取费用、获得赔偿等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方的协助时，包括但不限于房屋交付、维修、管理等服务，可协商一致邀请第三方介入。2.2第三方介入方式：第三方介入应由甲乙方协商一致，并签订书面协议明确第三方职责和权益。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任限额不应超过其收取的费用总额。3.2第三方责任限定：第三方对甲方或乙方造成的损失，应限于合同约定的范围内，对于合同约定之外的损失，第三方不承担责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同过程中，应视为甲乙方的合作方，不代表甲方或乙方任何一方，独立承担责任。4.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同过程中，应视为甲乙方的合作方，不代表甲方或乙方任何一方，独立承担责任。第五条：第三方介入的变更和解除5.1第三方变更：当甲乙方需要变更第三方时，应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方解除：当甲乙方需要解除第三方时，应协商一致，并签订书面解除协议。第六条：第三方费用及支付6.1第三方费用：第三方在履行合同过程中产生的费用，应由甲乙方按照约定的方式支付。6.2第三方费用支付时间：甲乙方应在收到第三方提供的服务或产品后，按照约定的时间支付相关费用。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约：第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此造成的损失、支付违约金等。7.2第三方违约处理：甲乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方权利和义务8.1第三方权利：第三方根据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于收取费用、获得赔偿等。8.2第三方义务：第三方应按照本合同约定履行义务，包括但不限于提供服务、保障权益等。第九条：第三方与甲乙方的沟通与协作9.2信息反馈：第三方应及时向甲乙方反馈合同履行情况，包括但不限于服务进度、问题反馈等。第十条：其他约定10.1第三方保密义务：第三方应对本合同及合同履行过程中涉及的甲乙方信息保密，不得泄露给第三方。10.2第三方合规性：第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，确保合同的合规性。本附加条款与原合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。如有争议，应优先参照本附加条款约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同附件2：房屋照片及设施清单附件3：租金支付证明附件4：押金支付证明附件5：第三方服务协议附件6：物业公司提供的物业服务指南附件7：维修服务联系方式附件8：房屋交付确认书附件9：合同解除协议附件10：违约金计算公式附件1：房屋租赁合同详细要求：本合同应包括房屋租赁的基本条款，如租赁期限、租金金额、房屋使用范围等。说明：该附件为甲乙双方签订的主要合同文件，明确了双方的权利和义务。附件2：房屋照片及设施清单详细要求：附件应包括房屋内部及外部照片，详细列出房屋内的设施及其状态。说明：该附件用于确认房屋的交付状态，以及双方对房屋设施的认可。附件3：租金支付证明详细要求：附件应包括租金支付的银行转账记录或现金收据。说明：该附件用于证明乙方已按约定支付租金。附件4：押金支付证明详细要求：附件应包括押金支付的银行转账记录或现金收据。说明：该附件用于证明乙方已按约定支付押金。附件5：第三方服务协议详细要求：附件应明确第三方提供的服务内容、费用及支付方式等。说明：该附件用于规范甲乙双方与第三方之间的服务关系。附件6：物业公司提供的物业服务指南详细要求：附件应包括物业公司的服务范围、服务时间、联系方式等信息。说明：该附件用于告知乙方物业公司的服务情况，以便乙方了解并享受物业服务。附件7：维修服务联系方式详细要求：附件应包括维修服务的联系方式，以便乙方在需要维修时联系。说明：该附件用于方便乙方在房屋出现问题时及时联系维修服务。附件8：房屋交付确认书详细要求：附件应包括房屋交付的时间、地点及交付状态的确认。说明：该附件用于确认房屋的交付情况，保障双方权益。附件9：合同解除协议详细要求：附件应明确合同解除的条件、程序及违约责任等。说明：该附件用于规范合同解除的行为，确保双方权益。附件10：违约金计算公式详细要求：附件应提供计算违约金的详细公式或示例。说明：该附件用于明确违约金的计算方式，以便在违约时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋；2.甲方未按约定提供房屋及设施；3.乙方未按约定时间支付租金；4.乙方未按约定使用房屋及设施；5.第三方未按约定提供服务或产品；6.第三方未按约定时间提供服务或产品；7.甲方未按约定履行维修责任；8.乙方未按约定履行维护房屋义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失、支付违约金等；2.违约方的赔偿责任限于合同约定的范围内；3.违约方应按照合同约定履行义务，如无法履行，应承担相应的违约责任；4.违约方在履行合同过程中，应遵守法律法规，确保合同的合规性。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应承担延迟交付的违约责任，如支付乙方延迟交付的租金、赔偿乙方因此造成的损失等；2.若乙方未按约定时间支付租金，乙方应承担延迟支付的违约责任，如支付甲方延迟支付的利息、赔偿甲方因此造