临时活动场地使用权转卖

临时活动场地使用权转卖合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的名称和地址1.3合同的生效时间和有效期1.4合同的修订和解除第二章临时活动场地的描述2.1场地位置和面积2.2场地的设施和条件2.3场地的使用时间和期限第三章临时活动场地使用权的转卖3.1使用权转卖的定义和范围3.2使用权转卖的条件和限制3.3使用权转卖的程序和流程3.4使用权转卖的合同变更和解除第四章转卖价格和支付方式4.1使用权转卖的价格4.2支付方式和支付时间4.3价款支付的违约责任第五章临时活动场地的管理和维护5.1管理责任和使用要求5.2场地维护和维修责任5.3场地使用的安全和卫生要求第六章合同的履行和验收6.1合同履行的期限和方式6.2场地的验收和交接程序6.3合同履行的监督和检查第七章违约责任7.1违约行为的定义和认定7.2违约责任的形式和计算方式7.3违约责任的免除和减轻第八章争议解决8.1争议解决的途径和方式8.2仲裁的程序和规则8.3法院诉讼的适用和管辖第九章合同的转让和继承9.1合同转让的条件和程序9.2合同继承的适用和限制第十章保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密责任的期限和方式10.3保密违约的责任和后果第十一章法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式和程序第十二章其他条款12.1合同的完整性和独立性12.2合同的书面形式和副本12.3合同的附件和补充协议第十三章合同的签署13.1合同签署的时间和地点13.2合同签署的主体和代表第十四章附则14.1合同的生效和执行14.2合同的终止和解除14.3合同的修订和补充合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的名称和地址1.3合同的生效时间和有效期1.4合同的修订和解除第二章临时活动场地的描述2.1场地位置和面积2.2场地的设施和条件2.3场地的使用时间和期限第三章临时活动场地使用权的转卖3.1使用权转卖的定义和范围3.2使用权转卖的条件和限制3.3使用权转卖的程序和流程3.4使用权转卖的合同变更和解除第四章转卖价格和支付方式4.1使用权转卖的价格4.2支付方式和支付时间4.3价款支付的违约责任第五章临时活动场地的管理和维护5.1管理责任和使用要求5.2场地维护和维修责任5.3场地使用的安全和卫生要求第六章合同的履行和验收6.1合同履行的期限和方式6.2场地的验收和交接程序6.3合同履行的监督和检查第七章违约责任7.1违约行为的定义和认定7.2违约责任的形式和计算方式7.3违约责任的免除和减轻第八章争议解决8.1争议解决的途径和方式8.2仲裁的程序和规则8.3法院诉讼的适用和管辖第九章合同的转让和继承9.1合同转让的条件和程序9.2合同继承的适用和限制第十章保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密责任的期限和方式10.3保密违约的责任和后果第十一章法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式和程序第十二章其他条款12.1合同的完整性和独立性12.2合同的书面形式和副本12.3合同的附件和补充协议第十三章合同的签署13.1合同签署的时间和地点13.2合同签署的主体和代表第十四章附则14.1合同的生效和执行14.2合同的终止和解除14.3合同的修订和补充甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方优先购买权条款内容：在合同有效期内，若乙方计划将临时活动场地使用权转让给第三方，甲方享有优先购买权。甲方应在收到乙方通知后的五个工作日内，行使优先购买权。若甲方未在规定时间内行使优先购买权，乙方有权将使用权转让给第三方。条款说明：此条款旨在保障甲方在使用权转卖过程中的利益，确保甲方在同等条件下优先享有购买权。通过设置优先购买权，甲方可以在乙方计划转卖使用权时，有机会优先购买，以维持现有合同关系。附加条款二：甲方临时终止权条款内容：在合同有效期内，如甲方因特殊情况需要临时终止合同，甲方有权书面通知乙方终止合同。甲方应支付给乙方相当于合同剩余期限内使用权价值的赔偿金。条款说明：此条款赋予甲方在合同履行过程中，因特殊情况需要终止合同时的权利。特殊情况可能包括场地的实际使用需求发生变化等。通过设置临时终止权，甲方在遇到突发情况时，可以及时调整自身计划，同时通过赔偿金的方式对乙方进行补偿。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方转卖限制条款内容：乙方在合同有效期内如需转卖临时活动场地使用权，必须取得甲方的书面同意。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转卖或授权第三方使用。条款说明：此条款旨在限制乙方在使用权转卖过程中的权利，确保甲方在合同履行过程中的利益。通过设置转卖限制，甲方可以在使用权转卖过程中发挥监督作用，确保转卖行为符合合同约定。附加条款二：乙方义务履行条款内容：乙方有义务在合同有效期内维护场地的设施和条件，确保场地符合合同约定的使用要求。如因乙方原因导致场地无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。甲方应在合同签订后五个工作日内支付中介费用。条款说明：此条款明确了中介费用的承担方和支付时间，确保合同履行过程中中介费用的合理支付。通过设置中介费用条款，可以规范合同履行过程中的费用支付，减轻乙方的负担。附加条款二：中介义务条款内容：第三方中介在合同履行过程中，有义务协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利实施。中介未能履行义务导致合同纠纷的，中介应承担相应责任。条款说明：此条款明确了第三方中介在合同履行过程中的义务，要求中介协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。通过设置中介义务条款，可以规范中介的行为，保障甲方和乙方的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.临时活动场地使用权转卖合同2.场地设施和条件详细说明3.合同履行监督和检查记录4.转卖使用权申请流程图5.合同履行过程中的费用支付证明6.中介费用支付证明7.合同解除和终止证明8.违约行为认定证明9.法律适用和相关法律规定10.合同履行过程中出现的问题及解决办法记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款2.乙方未按约定提供场地或设施3.甲方未按约定使用场地4.乙方提前终止合同5.甲方未行使优先购买权6.乙方未取得甲方同意擅自转卖使用权7.中介未履行协助义务三、法律名词及解释：1.临时活动场地使用权转卖合同：指甲方将临时活动场地使用权转卖给乙方的合同。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。3.优先购买权：指甲方在乙方计划转卖使用权时，享有同等条件下的优先购买权。4.中介：指协助甲方和乙方完成合同履行过程中的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付价款解决办法：甲方应及时支付价款，逾期支付的，应承担违约责任。2.问题：乙方未按约定提供场地或设施解决办法：乙方应及时提供场地或设施，否则应承担违约责任。3.问题：甲方未按约定使用场地解决办法：甲方应按约定使用场地，否则应承担违约责任。4.问题：乙方提前终止合同解决办法：乙方应支付违约金，并与甲方协商解决合同终止后的相关问题。5.问题：甲方未行使优先购买权解决办法：甲方应及时行使优先购买权，否则视为放弃权利。6.问题：乙方未取得甲方同意擅自转卖使用权解决办法：乙方应立即停止转卖行为，并承担违约责任。7.问