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文档简介
价值共创:老业主参与建设方案合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同双方1.3合同目的1.4合同适用范围1.5合同解释权第二章价值共创原则2.1老业主参与方式2.2建设方案的目标2.3价值共创的流程2.4老业主权益保障第三章建设方案内容3.1项目概述3.2建设内容3.3建设目标3.4建设周期第四章老业主参与方式4.1老业主参与条件4.2老业主参与流程4.3老业主权益体现4.4老业主退出机制第五章合同履行5.1双方职责5.2合作协调机制5.3变更与调整5.4违约责任第六章知识产权保护6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权保护措施第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任第八章风险评估与控制8.1风险识别8.2风险评估8.3风险控制措施第九章财务管理9.1费用支付9.2费用结算9.3审计与监督第十章合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖第十二章法律责任与争议解决12.1法律责任12.2争议解决第十三章合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四章其他条款14.1通知与送达14.2强制性规定14.3合同的保管14.4附件合同编号00001第一章总则1.1合同背景:为深化与老业主的合作关系,共同打造优质建设项目,我方特制定本合同。1.2合同双方:甲方为我方,乙方为老业主。1.3合同目的:通过老业主的参与,实现建设方案的价值共创。1.4合同适用范围:本合同适用于甲方与乙方之间的价值共创活动。1.5合同解释权:本合同的解释权归甲方所有。第二章价值共创原则2.1老业主参与方式:老业主可以通过提供建议、参与讨论等方式参与建设方案的制定。2.2建设方案的目标:共同打造高品质、高价值的建设项目。2.3价值共创的流程:老业主提出建议>甲方评估>共同讨论>方案确定。2.4老业主权益保障:老业主的参与意见将被充分尊重,并在方案中予以体现。第三章建设方案内容3.1项目概述:甲方拟进行的建设项目的基本情况。3.2建设内容:详细描述建设项目的各项内容。3.3建设目标:明确建设项目要实现的目标。3.4建设周期:建设项目预计的完成时间。第四章老业主参与方式4.1老业主参与条件:老业主需具备一定的行业经验和对建设项目的认知。4.2老业主参与流程:老业主提出建议>甲方评估>共同讨论>方案确定。4.3老业主权益体现:老业主的意见将在方案中予以体现,并在项目完成后给予相应的回报。4.4老业主退出机制:老业主可以随时选择退出项目。第五章合同履行5.1双方职责:甲方负责项目的组织和实施,乙方负责提供意见和协助。5.2合作协调机制:双方通过定期会议、邮件等方式进行沟通和协调。5.3变更与调整:合同内容可以根据实际情况进行变更和调整。5.4违约责任:违约方需承担相应的违约责任。第六章知识产权保护6.1知识产权归属:建设方案的知识产权归甲方所有。6.2知识产权使用:未经甲方允许,乙方不得使用建设方案的知识产权。6.3知识产权保护措施:甲方将采取相应的措施保护知识产权。第七章保密条款7.1保密内容:合同双方应对合同内容和相关资料保密。7.2保密期限:保密期限为合同终止后的一年。7.3泄密责任:泄密方需承担相应的法律责任。第八章风险评估与控制8.1风险识别:甲方应定期对项目进行风险识别,并向乙方通报。8.2风险评估:双方应对识别的风险进行评估,确定风险等级。8.3风险控制措施:根据风险等级,制定相应的风险控制措施。第九章财务管理9.1费用支付:甲方应按照合同约定支付相关费用。9.2费用结算:双方应按照约定的时间和方式进行费用结算。9.3审计与监督:甲方应对项目的财务进行审计与监督。第十章合同变更与解除10.1变更条件:合同内容如需变更,应经双方协商一致。10.2解除条件:合同解除应符合法律规定和合同约定。10.3变更与解除的程序:变更或解除合同应遵循一定的程序。第十一章争议解决11.1争议解决方式:双方可以选择协商、调解或仲裁等方式解决争议。11.2仲裁机构:如选择仲裁,双方应共同选择一个仲裁机构。11.3诉讼管辖:如选择诉讼,应按照合同约定确定诉讼管辖。第十二章法律责任与争议解决12.1法律责任:双方应遵守合同规定,否则需承担相应法律责任。12.2争议解决:双方应按照合同约定的方式解决争议。第十三章合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件:合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件:合同终止应符合法律规定和合同约定。13.3合同解除条件:合同解除应符合法律规定和合同约定。第十四章其他条款14.1通知与送达:双方应通过合同约定的方式进行通知与送达。14.2强制性规定:合同内容不得违反法律法规的强制性规定。14.3合同的保管:双方均有保管合同副本的责任。14.4附件:合同附件如有,应一并保管。甲方(签字):______________________日期:____年__月__日乙方(签字):______________________日期:____年__月__日多方为主导时的,附件条款及说明1.当甲方为主导时,附加条款如下:附加条款一:优先权1.1甲方在建设项目中享有优先权,包括但不限于项目决策、资源分配等方面。1.2甲方应在项目启动前,与乙方进行充分沟通,确保乙方意见得到充分考虑。附加条款二:知识产权归属2.1建设项目产生的知识产权归甲方所有,乙方应予以认可。2.2乙方在项目过程中提供的技术资料、创意等,视为甲方财产。附加条款三:额外奖励3.1甲方应在项目完成后,根据项目效益,给予乙方一定的额外奖励。3.2额外奖励的金额、比例等,双方可另行商定。附加条款四:项目调整权4.1甲方有权根据市场变化、项目实际情况等,对项目进行调整。4.2甲方在调整项目时,应充分考虑乙方意见,确保乙方权益不受损害。2.当乙方为主导时,附加条款如下:附加条款一:技术支持1.1乙方应为甲方提供项目建设过程中的技术支持,确保项目顺利进行。1.2乙方应在项目启动前,向甲方提供详细的技术方案和施工图纸。附加条款二:质量保障2.1乙方应对建设项目的质量负全责,确保项目达到预定标准。2.2乙方在项目过程中,应按照甲方要求进行质量监控和整改。附加条款三:进度控制3.1乙方应确保建设项目按约定的进度进行,如有延误,应承担相应责任。3.2乙方在项目进度出现问题时,应及时与甲方沟通,寻求解决方案。附加条款四:信息披露4.1乙方应向甲方定期披露项目进展、成本等相关信息。4.2乙方在项目过程中,应确保甲方权益不受损害。3.当有第三方中介时,附加条款如下:附加条款一:中介角色1.1第三方中介在合同中扮演协调、协助双方的角色,不享有项目权益。1.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题。附加条款二:中介费用2.1第三方中介的报酬由甲方支付,双方可协商确定报酬金额。2.2甲方应在合同约定的时间内支付中介费用,逾期支付的,应承担相应责任。附加条款三:中介保密义务3.1第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密。3.2第三方中介违反保密义务的,应承担违约责任。附加条款四:中介退出机制4.1甲方、乙方均有权在合同履行过程中,要求第三方中介退出。4.2第三方中介应在甲方、乙方要求退出后,立即停止中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表:1.建设项目详细规划报告2.技术方案和施工图纸3.项目进度计划表4.成本预算表5.知识产权相关文件6.保密协议7.风险评估报告8.财务管理报表9.项目调整方案10.额外奖励计算公式11.中介服务协议12.中介费用支付凭证13.合同履行过程中的沟通记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定支付费用,乙方未按约定提供服务或产品。2.甲方未按约定时间完成项目,或乙方未按约定时间提供服务。3.甲方未按约定保护乙方知识产权,导致乙方权益受损。4.甲方未按约定履行合同义务,导致项目进度延误或质量问题。5.乙方未按约定提供技术支持,导致项目无法顺利进行。6.乙方未按约定保证项目质量,导致项目成果不符合预期。7.第三方中介未按约定提供服务,或泄露合同双方的商业秘密。三、法律名词及解释:1.知识产权:指专利、商标、著作权等法律保护的智力成果。2.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务。3.违约责任:指违约方因违约行为而需承担的法律责任。4.优先权:指在特定条件下,合同一方在合同履行过程中享有的优先权利。5.保密义务:指合同双方对合同内容及商业秘密的保密义务。6.强制性规定:指法律法规中必须遵守的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.项目进度延误:及时沟通,调整项目计划,确保项目按期完成。2.质量问题:加强质量监控,及时整改,确保项目质量达到预期。3.知识产权侵权:立即停止侵权行为,采取措施保护知识产权。4.保密信息泄露:加强保密意识,签订保密协议,对泄露信息的行为进行追究。5.合同争议:通过协商、调解或
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