2024年中小企业融资抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中小企业融资抵押合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（抵押人）：名称：________，地址：________，法定代表人：________，联系电话：________。1.2乙方（抵押权人）：名称：________，地址：________，法定代表人：________，联系电话：________。1.3抵押物：详细描述抵押物的种类、数量、质量、所在地等。第二条：合同金额及用途2.1甲方同意向乙方申请融资人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，用于：________。2.2融资期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条：抵押物的抵押及评估3.1甲方同意将本合同第一条1.3约定的抵押物抵押给乙方，作为融资的担保。3.2抵押物评估价值：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3抵押物评估机构：________。第四条：还款方式及利息4.2融资年利率为：____%。4.3利息计算方式：________。第五条：违约责任5.1甲方未按本合同约定的用途使用融资的，应承担违约责任，具体包括但不限于：________。5.2甲方未按本合同约定的期限和方式还款的，应承担违约责任，具体包括但不限于：________。第六条：合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面协议，经双方签字盖章后生效。第七条：争议解决方式7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条：其他约定9.1甲乙双方关于本合同事项的其他约定如下：________。第十条：甲方声明10.1甲方声明本合同所述内容真实有效，提供的抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。第十一条：乙方声明11.1乙方声明已充分了解并同意本合同的条款，自愿承担相应的风险。第十二条：合同附件12.1本合同附件包括：抵押物权属证明、评估报告、融资用途说明等。第十三条：合同修改及补充13.1甲乙双方同意，本合同的修改及补充应书面协议，经双方签字盖章后生效。第十四条：合同的终止14.1本合同在甲方按期履行完毕还款义务后自动终止。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（抵押人）：名称：×××科技有限公司，地址：××省××市××区××路××号，法定代表人：××，联系电话：138xxxx5678。1.2乙方（抵押权人）：名称：×××银行股份有限公司，地址：××省××市××区××路××号，法定代表人：××，联系电话：139xxxx3210。1.3抵押物：位于××省××市××区××路××号的办公楼一栋，房屋所有权证号：×××号，土地使用权证号：×××号。第二条：合同金额及用途2.1甲方同意向乙方申请融资人民币肆佰万元整（小写）：4000000元，用于公司经营周转。2.2融资期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止。第三条：抵押物的抵押及评估3.1甲方同意将本合同第一条1.3约定的抵押物抵押给乙方，作为融资的担保。3.2抵押物评估价值：人民币肆仟万元整（小写）：40000000元。3.3抵押物评估机构：×××资产评估有限公司。第四条：还款方式及利息4.2利息计算方式：按本金×年化利率×实际融资天数÷365天计算。第五条：违约责任5.1甲方未按本合同约定的用途使用融资的，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金人民币10万元整。5.2甲方未按本合同约定的期限和方式还款的，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付逾期利息、违约金等。第六条：合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面协议，经双方签字盖章后生效。第七条：争议解决方式7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条：其他约定9.1甲乙双方关于本合同事项的其他约定如下：（1）甲方同意在融资期间，按照乙方的要求，定期提供公司经营状况报告。（2）甲方同意在融资期间，不得以其股权进行融资或设定其他抵押。（3）甲方同意在融资期间，不得将其主要资产转让给第三方。第十条：甲方声明10.1甲方声明本合同所述内容真实有效，提供的抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。第十一条：乙方声明11.1乙方声明已充分了解并同意本合同的条款，自愿承担相应的风险。第十二条：合同附件12.1本合同附件包括：抵押物权属证明、评估报告、融资用途说明等。第十三条：合同修改及补充13.1甲乙双方同意，本合同的修改及补充应书面协议，经双方签字盖章后生效。第十四条：合同的终止14.1本合同在甲方按期履行完毕还款义务后自动终止。第十五条：争议解决方式15.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条：合同的解除16.1在合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同，解除协议应书面签署，经双方签字盖章后生效。第十七条：合同的转让17.1未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第十八条：合同的续签18.1合同到期后，甲乙双方如需续签，应提前三个月书面通知对方，并按照双方届时达成的协议办理。第十九条：通知和送达19.1甲乙双方同意，本合同项下的通知和送达，可以通过书面形式，邮寄或专人送达，也可以通过电话、电子邮件等形式进行，以发送日期或接收日期为准。第二十条：合同的保管20.1本合同及其附件由甲乙双方共同保管，甲乙双方各自妥善保存，不得泄露给第三方。第二十一条：法律适用21.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条：合同的全文22.1本合同的全文包括及附件，如有不一致之处，以为准。第二十三条：合同的签署地点和日期23.1本合同于2024年1月1日，在××省××市××区××路××号签署。第二部分：第三方介入后的修正第二十四条：第三方介入定义24.1第三方是指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的个体或实体。24.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或协助甲乙双方完成合同约定的义务。第二十五条：第三方介入的方式及责任25.1甲乙双方同意，在必要时可以邀请第三方介入，以协助完成合同约定的义务。25.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。25.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解并同意本合同的条款。25.4第三方介入时，甲乙双方应负责协调、管理第三方的工作，确保合同的顺利履行。第二十六条：第三方责任的限制26.1第三方介入时，其责任限额应根据甲乙双方的约定，并在书面协议中明确。26.2第三方介入时，其责任限额包括但不限于：赔偿范围、赔偿金额、赔偿条件等。26.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的责任限额符合法律法规的要求。第二十七条：第三方与其他各方的关系27.1第三方介入时，其与甲乙双方、以及其他合同当事人之间应保持独立的关系。27.2第三方介入时，其应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并承担相应的责任。27.3第三方介入时，其不应与其他合同当事人产生任何直接的法律关系。第二十八条：第三方介入的变更和解除28.1甲乙双方同意，第三方介入的变更和解除应书面协议，经双方签字盖章后生效。28.2第三方介入的变更和解除应符合法律法规的要求，并保障甲乙双方的合法权益。第二十九条：第三方介入的违约责任29.1第三方介入时，如发生违约行为，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。29.2第三方介入时，甲乙双方应负责协调解决第三方的违约问题，确保合同的顺利履行。第三十条：第三方介入的争议解决30.1第三方介入时，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三十一条：第三方介入的保管和保密31.1第三方介入时，其应遵守本合同的保管和保密条款，确保合同信息的保密性。31.2第三方介入时，其不应泄露合同信息给其他无关的个体或实体。第三十二条：第三方介入的适用范围32.1第三方介入适用于本合同项下的所有义务和责任，包括但不限于融资、抵押、还款等。第三十三条：第三方介入的终止33.1第三方介入的终止应符合甲乙双方的约定，并在书面协议中明确。33.2第三方介入的终止后，第三方不应再行要求或参与本合同的任何事务。第三十四条：第三方介入的额外条款和说明34.1甲乙双方根据本合同的履行情况，可以与第三方签订额外的条款和说明，以明确第三方的权利、义务及责任。34.2甲乙双方与第三方签订的额外条款和说明，应符合法律法规的要求，并保障甲乙双方的合法权益。第三十五条：第三方介入的法律法规适用35.1第三方介入的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三十六条：第三方介入的签署地点和日期36.1第三方介入的书面协议于2024年1月1日，在××省××市××区××路××号签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物权属证明附件二：抵押物评估报告附件三：融资用途说明附件四：第三方介入协议附件五：违约金计算公式附件六：还款计划表附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件九：争议解决协议附件十：保密协议附件十一：知识产权声明附件十二：抵押物保险单附件十三：担保人声明附件十四：融资申请书附件一：抵押物权属证明详细要求：提供合法有效的证明文件，证明甲方对抵押物享有合法的所有权或使用权。附件说明：抵押物权属证明是确认甲方对抵押物拥有合法权利的重要文件，用于证明甲方有权将该抵押物作为融资担保。附件二：抵押物评估报告详细要求：由具有资质的资产评估机构出具，详细描述抵押物的评估过程、评估方法和评估结果。附件说明：抵押物评估报告是对抵押物价值进行评估的正式文件，用于确定抵押物的价值，作为融资担保的依据。附件三：融资用途说明详细要求：详细阐述融资资金的用途，包括但不限于资金的分配、使用计划和预期效果。附件说明：融资用途说明是甲方向乙方说明融资资金具体用途的文件，用于确保乙方了解并同意甲方的融资目的。附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务及责任，包括但不限于第三方的工作范围、责任限制和报酬等。附件说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的书面协议，用于规定第三方在合同履行过程中的权利和义务。附件五：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算方法等。附件说明：违约金计算公式是用于确定违约金金额的依据，甲方违约时，乙方据此计算违约金。附件六：还款计划表详细要求：详细列出每期的还款金额、还款日期和还款方式等信息。附件说明：还款计划表是双方约定还款方式和期限的文件，甲方按照还款计划表进行还款。附件七：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、范围和生效条件等。附件说明：合同变更协议是对原合同内容的修改和补充，经甲乙双方签字盖章后生效。附件八：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、条件和解除后的责任处理等。附件说明：合同解除协议是甲乙双方约定解除合同的文件，解除协议经双方签字盖章后生效。附件九：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、方式和程序等。附件说明：争议解决协议是甲乙双方约定解决合同争议的文件，用于指导双方在争议发生时的行为。附件十：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限和保密义务等。附件说明：保密协议是甲乙双方约定保护合同信息的文件，用于确保合同信息的保密性。附件十一：知识产权声明详细要求：明确甲乙双方对合同涉及的知识产权的归属和使用权。附件说明：知识产权声明是确认合同涉及的知识产权归属的文件，用于保护甲乙双方的知识产权。附件十二：抵押物保险单详细要求：提供保险公司出具的抵押物保险单，证明抵押物已进行保险。附件说明：抵押物保险单是证明抵押物已进行保险的文件，用于保障甲乙双方的利益。附件十三：担保人声明详细要求：担保人对甲方的还款义务进行担保，并签署声明。附件说明：担保人声明是担保人对甲方还款义务进行担保的文件，用于增强甲方的还款信用。附件十四：融资申请书详