临时会议室使用权买卖转卖

临时会议室使用权买卖转卖合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章会议室的使用权2.1会议室的使用范围2.2使用权的期限2.3使用权的转让第三章会议室的买卖3.1会议室的买卖价格3.2付款方式和时间3.3会议室的所有权转移第四章转卖事项4.1允许转卖的条件4.2转卖的价格和方式4.3转卖后的责任承担第五章会议室内设施和用品5.1设施和用品的提供5.2使用和维护责任5.3损坏赔偿事宜第六章会议室的使用预约6.1预约方式和时间6.2预约变更和取消6.3预约冲突解决办法第七章会议室的管理和维护7.1管理责任7.2维护和维修责任7.3安全保障措施第八章违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的具体承担8.3违约金的计算和支付第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的管辖地点9.3仲裁或诉讼的时效第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件和方式10.2合同解除的条件和方式10.3解除合同后的责任处理第十一章附则11.1合同的解释权11.2合同的附件11.3合同的签订日期和地点第十二章合同各方签字盖章第十三章会议室使用和转卖的具体规定13.1使用和转卖的具体流程13.2使用和转卖的特殊情况处理13.3使用和转卖的相关手续第十四章会议室的评估和定价14.1评估和定价的依据14.2评估和定价的周期14.3评估和定价的责任主体合同编号：_______第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章会议室的使用权2.1会议室的使用范围2.2使用权的期限2.3使用权的转让第三章会议室的买卖3.1会议室的买卖价格3.2付款方式和时间3.3会议室的所有权转移第四章转卖事项4.1允许转卖的条件4.2转卖的价格和方式4.3转卖后的责任承担第五章会议室内设施和用品5.1设施和用品的提供5.2使用和维护责任5.3损坏赔偿事宜第六章会议室的使用预约6.1预约方式和时间6.2预约变更和取消6.3预约冲突解决办法第七章会议室的管理和维护7.1管理责任7.2维护和维修责任7.3安全保障措施第八章违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的具体承担8.3违约金的计算和支付第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的管辖地点9.3仲裁或诉讼的时效第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件和方式10.2合同解除的条件和方式10.3解除合同后的责任处理第十一章附则11.1合同的解释权11.2合同的附件11.3合同的签订日期和地点第十二章合同各方签字盖章甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________第十三章会议室使用和转卖的具体规定13.1使用和转卖的具体流程13.2使用和转卖的特殊情况处理13.3使用和转卖的相关手续第十四章会议室的评估和定价14.1评估和定价的依据14.2评估和定价的周期14.3评估和定价的责任主体甲方代表：_____________________乙方代表：_____________________签订日期：____年____月____日签订地点：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权1.1甲方在会议室使用权买卖转卖过程中享有优先购买权。1.2若有第三方对会议室提出购买意向，甲方有权在同等条件下优先购买。1.3甲方行使优先购买权时，应通知乙方，并在乙方收到通知后五日内作出答复。附加条款二：转让限制2.1甲方不得将其对会议室的使用权转让给具有竞争关系的第三方。2.2甲方转让使用权时，应确保受让人不得从事与乙方具有竞争关系的活动。附加条款三：额外费用3.1若甲方使用会议室导致额外费用产生，甲方应承担相应费用。3.2额外费用包括但不限于清洁费、设备维护费等。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：使用权限制4.1乙方在会议室使用权买卖转卖过程中有权限制甲方的使用权。4.2乙方限制使用权时，应确保甲方在不影响其正常使用的前提下，满足其他客户的需求。附加条款五：价格调整5.1乙方有权根据市场情况调整会议室的买卖价格。5.2价格调整前，乙方应通知甲方，并在甲方同意后生效。附加条款六：维修和保养6.1乙方负责会议室的维修和保养工作。6.2乙方应确保会议室设备和设施的正常运行，如有损坏，乙方应及时修复。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介费用7.1第三方中介在会议室使用权买卖转卖过程中提供服务，有权收取中介费用。7.2中介费用的金额和支付方式由甲方、乙方和中介三方协商确定。附加条款八：中介责任8.1第三方中介应确保合同各方的权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。8.2中介应保密合同内容，不得泄露给无关第三方。附加条款九：中介的介入权9.1若甲方和乙方在使用权买卖转卖过程中发生纠纷，中介有权介入协调。9.2中介介入协调后，各方应予以配合，共同解决纠纷。附加条款十：中介的退出机制10.1当中介无法解决甲方和乙方之间的纠纷时，中介有权退出协调。10.2当中介退出协调后，甲方和乙方应自行解决纠纷，并承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.会议室使用和转卖的具体规定2.会议室的评估和定价依据3.合同各方签字盖章的样本4.会议室设施和用品清单5.会议室使用预约表格6.争议解决方式的相关法律文件7.合同变更和解除的申请表格二、违约行为及认定：1.违约行为的认定：违反合同条款的行为，包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的条件。2.违约责任的承担：违约方应承担合同约定的违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。3.违约金的计算和支付：根据合同约定，违约方应支付的违约金金额及支付方式。三、法律名词及解释：1.会议室使用权：甲方在合同有效期内对会议室的使用权利。2.所有权转移：甲方将会议室的所有权通过买卖或转卖的方式转移给乙方。3.优先购买权：甲方在会议室使用权买卖转卖过程中享有的优先购买权利。4.竞争关系：指乙方与第三方之间存在的直接或间接竞争关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.会议室使用和转卖的具体流程问题：参照附件列表中的会议室使用和转卖的具体规定。2.会议室设施和用品损坏赔偿事宜：参照合同条款中关于损坏赔偿的规定。3.预约冲突解决办法：参照附件列表中的会议室使用预约表格。4.合同变更和解除的问题：参照附件列