个人房屋续租乡村住宅

个人房屋续租乡村住宅合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同依据1.4合同效力第二章房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章续租期限3.1续租开始日期3.2续租结束日期3.3续租期限计算第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付时间第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式5.4押金退还时间第六章房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修申请第七章房屋损坏赔偿7.1房屋损坏责任7.2赔偿金额计算7.3赔偿支付方式第八章合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章其他约定12.1房屋保险12.2房屋转让12.3房屋出租第十三章附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3租金支付记录第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2合同目的1.2.1出租人同意将其名下房屋续租给承租人使用。1.2.2承租人愿意继续租赁并按约定支付租金。1.3合同依据1.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同有效期至_________。第二章房屋描述2.1房屋位置2.1.1房屋位于_________。2.1.2具体门牌号为_________。2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积为_________平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋结构为_________。2.4房屋设施2.4.1房屋内设施包括_________。第三章续租期限3.1续租开始日期3.1.1本合同续租开始日期为_________。3.2续租结束日期3.2.1本合同续租结束日期为_________。3.3续租期限计算3.3.1续租期限共计_________个月。第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币_________元。4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式4.3.1承租人可通过银行转账等方式支付租金。4.4租金支付时间4.4.1承租人应在每月的_________日前支付当月租金。第五章押金及退还5.1押金金额5.1.1承租人应支付押金人民币_________元。5.2押金退还条件5.2.1出租人在合同到期且承租人履行完毕合同义务后，退还押金。5.3押金退还方式5.3.1押金退还将通过银行转账等方式进行。5.4押金退还时间5.4.1出租人应在合同到期后的_________个工作日内退还押金。第六章房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1承租人应合理使用房屋及其设施。6.1.2未经出租人书面同意，承租人不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任6.2.1出租人负责房屋及设施的正常维护。6.3房屋维修申请6.3.1承租人在房屋出现问题时，应向出租人提出维修申请。第七章房屋损坏赔偿7.1房屋损坏责任7.1.1因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，由承租人负责修复或赔偿。7.2赔偿金额计算7.2.1赔偿金额根据修复费用或实际损失确定。7.3赔偿支付方式7.3.1赔偿金通过银行转账等方式支付。第八章合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1在合同有效期内，如需变更合同内容，双方可协商一致并签订书面变更协议。8.2合同解除条件8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3合同变更及解除程序8.3.1合同变更或解除协议应注明变更或解除的原因、内容、日期等。第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。9.3违约赔偿金额9.3.1违约赔偿金额根据实际损失及违约程度确定。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2仲裁机构10.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律适用10.3.1本合同受中华人民共和国法律管辖。第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需双方签署书面变更协议，并经公证或登记。11.3合同终止条件11.3.1合同终止需双方签署书面终止协议，并经公证或登记。第十二章其他约定12.1房屋保险12.1.1承租人应按出租人要求办理房屋保险，并将保险单副本交出租人留存。12.2房屋转让12.2.1出租人在合同期内不得将房屋转让给第三方。12.3房屋出租12.3.1出租人不得将房屋出租给第三方。第十三章附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3租金支付记录第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________见证人（如有）：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、煤气管道、房屋结构等的安全检查和维修。1.2甲方应保证房屋及设施的安全性，确保房屋符合消防安全和居住安全的要求。1.3甲方在合同期内不得随意提高租金，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和设施配置。2.2乙方应按照合同约定及时支付租金和押金，否则甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。2.3乙方在合同期内如有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应负责协助双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如因信息不实导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。3.3第三方中介收取的中介费为人民币____元，由甲方支付。如双方因合同纠纷产生额外费用，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋设施清单3.租金支付记录4.房屋保险单副本5.房屋维修和保养记录6.租金调整证明文件7.违约金支付证明文件8.房屋转让证明文件9.第三方中介服务协议10.第三方中介费用支付证明文件二、违约行为及认定：3.第三方中介未提供真实、准确的房屋信息，导致合同纠纷，视为第三方中介违约。4.甲方未按约定时间维修和保养房屋，导致房屋及设施损坏，视为甲方违约。5.乙方未按约定时间支付租金和押金，视为乙方违约。6.双方未协商一致提前解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方（出租人）和乙方（承租人）。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿对方因此造成的损失。4.押金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的资金。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。6.第三方中介：指协助双方履行合同义务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看支付记录，核实金额，协商解决。3.房屋转让问题：查看转让证