产权停车库长期租赁

产权停车库长期租赁合同目录第一章租赁双方及定义1.1出租方1.2承租方1.3停车场1.4租赁期间第二章租赁条件2.1租赁范围2.2租赁车位数量2.3租赁费用2.4租赁期限第三章租赁物的使用3.1使用范围3.2使用要求3.3维修与保养3.4保险责任第四章租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3费用包含内容4.4支付方式第五章租赁物的交付与收回5.1交付时间5.2交付条件5.3收回条件5.4收回时间第六章违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约处理方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2管辖法院第八章合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止8.3合同终止后的处理第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十章强制性条款10.1法律法规10.2强制性规定第十一章其他条款11.1停车场管理制度11.2安全防护措施11.3双方约定的其他事项第十二章附件12.1租赁合同附件12.2停车场相关资料第十三章签署13.1合同签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2生效时间14.3生效后的处理事项合同编号_________第一章租赁双方及定义1.1出租方1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人及联系方式：1.2承租方1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人及联系方式：1.3停车场1.3.1停车场名称：1.3.2停车场地址：1.3.3停车场车位数量：1.4租赁期间1.4.1租赁开始日期：1.4.2租赁结束日期：第二章租赁条件2.1租赁范围2.1.1租赁车位具体位置：2.1.2租赁车位面积：2.2租赁车位数量2.2.1租赁车位数量：2.3租赁费用2.3.1租金金额：2.3.2租金支付方式：2.4租赁期限2.4.1租赁期限：第三章租赁物的使用3.1使用范围3.1.1承租方使用车位范围：3.2使用要求3.2.1承租方使用车位要求：3.3维修与保养3.3.1维修保养责任归属：3.4保险责任3.4.1保险责任归属：第四章租赁费用及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：4.2租金支付时间4.2.1租金支付时间：4.3费用包含内容4.3.1租赁费用包含内容：4.4支付方式4.4.1支付方式：第五章租赁物的交付与收回5.1交付时间5.1.1租赁物交付时间：5.2交付条件5.2.1租赁物交付条件：5.3收回条件5.3.1租赁物收回条件：5.4收回时间5.4.1租赁物收回时间：第六章违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方违约行为：6.1.2违约处理方式：6.2承租方违约6.2.1承租方违约行为：6.2.2违约处理方式：第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：7.2管辖法院7.2.1管辖法院：第八章合同的变更与终止8.1合同变更8.1.1合同变更条件：8.1.2合同变更程序：8.2合同终止8.2.1合同终止条件：8.2.2合同终止程序：8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后的处理事项：第九章保密条款9.1保密内容9.1.1保密信息范围：9.2保密期限9.2.1保密期限：9.3泄密责任9.3.1泄密责任承担：第十章强制性条款10.1法律法规10.1.1适用法律法规：10.2强制性规定10.2.1强制性规定：第十一章其他条款11.1停车场管理制度11.1.1停车场管理制度：11.2安全防护措施11.2.1安全防护措施：11.3双方约定的其他事项11.3.1双方约定事项：第十二章附件12.1租赁合同附件12.1.1附件名称：12.2停车场相关资料12.2.1资料名称：第十三章签署13.1合同签署日期13.1.1签署日期：13.2签署地点13.2.1签署地点：13.3签署人13.3.1签署人：第十四章合同生效14.1合同生效条件14.1.1合同生效条件：14.2生效时间14.2.1合同生效时间：14.3生效后的处理事项14.3.1生效后处理事项：甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先使用权1.1在租赁期间，甲方有权优先使用租赁物，包括但不限于停车位。1.2甲方在需要使用租赁物时，应提前通知乙方，乙方应予以配合。2.甲方维修权2.1租赁期间，甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养，以确保租赁物的正常使用。2.2甲方在进行维修和保养时，应尽量减少对乙方使用租赁物的影响。3.甲方变更权3.2甲方在变更租赁物的使用目的和范围时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。4.甲方终止权4.1租赁期间，甲方有权在提前通知乙方的条件下终止合同。4.2甲方终止合同时，应按照合同约定办理相关手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方合理使用权1.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规和甲方的管理制度。1.2乙方在使用租赁物时，不得违反社会公德，不得损害甲方和他人的合法权益。2.乙方保管责任2.1乙方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全完整。2.2乙方在租赁期间因保管不善导致租赁物损失的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方维护责任3.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。3.2乙方在租赁期间因未履行维护保养责任导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。4.乙方变更权4.2乙方在变更租赁物的使用目的和范围时，应提前通知甲方，并尽量减少对甲方的影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务范围1.1第三方中介在合同履行过程中提供咨询服务、协调解决合同履行中的问题等。1.2第三方中介不参与合同的实质内容，仅提供协助和服务。2.第三方中介费用2.1乙方应支付第三方中介的服务费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。2.2乙方未按约定支付第三方中介服务费用的，应承担违约责任。3.第三方中介的保密义务3.1第三方中介应对在合同履行过程中获得的双方商业秘密和个人信息予以保密。3.2第三方中介违反保密义务的，应承担违约责任。4.第三方中介的赔偿责任4.1第三方中介在提供服务过程中因过错导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方中介未履行协助义务，导致合同履行失败的，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场所有权证明2.停车场使用权证明3.停车场规划设计图纸4.停车场管理制度5.停车场安全防护措施相关文件6.租赁合同附件7.第三方中介服务协议8.保险单据9.维修和保养记录10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付租赁物未履行维修保养责任提前终止合同未遵守约定程序2.乙方违约行为未按约定时间支付租金未合理使用租赁物导致损坏未按约定履行维护保养责任3.第三方中介违约行为未按约定提供服务未保守商业秘密和个人信息未履行协助义务导致合同履行失败三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务行为。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养以确保其正常使用。5.第三方中介：指在租赁合同中提供协助和服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时间延迟解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并按约定履行。2.问题：租金支付纠纷解决办法：双方查阅合同条款，确认租金金额和支付时间，如有争议可通过协商或法律途径解决。3.问题：租赁物损坏