2024年学校会议室租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校会议室租赁协议本合同目录一览第一条租赁会议厅的基本情况1.1会议厅名称1.2会议厅地址1.3会议厅面积1.4会议厅设施与配置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁活动类型第五条双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条会议厅使用规定6.1使用时间6.2使用人数6.3场地布置与拆除6.4设备使用与维护第七条保险与安全7.1承租方责任保险7.2安全与消防设施第八条清洁与维护8.1场地清洁8.2设施维护第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加协议14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁会议厅的基本情况1.1会议厅名称：2024年学校会议室1.2会议厅地址：市区街道学校教学楼层1.3会议厅面积：约为平方米1.4会议厅设施与配置：主席台、演讲台、音响设备、投影仪、白板、空调、照明等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日第三条租赁费用3.1租金金额：人民币元整3.2租金支付方式：每季度支付一次3.3租金支付时间：每季度的第一天第四条租赁用途4.1租赁目的：用于举办各类会议、讲座、培训等活动4.2租赁活动类型：教育、学术、企业培训等合法活动第五条双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务1)提供干净、整洁、设施齐全的会议厅，确保会议厅的正常使用。2)在租赁期间，负责会议厅的维护、保养和管理，确保会议厅的安全。3)如有特殊情况需要提前终止或变更租赁合同，应提前通知承租方，并协商解决。5.2承租方的权利与义务1)按照约定的时间和用途使用会议厅，不得擅自转租、转让或用于非法活动。2)遵守会议厅的使用规定，爱护会议厅内的设施，如有损坏，需照价赔偿。3)自行负责会议期间的安全、消防、清洁等工作，并承担相关费用。4)按照约定的时间支付租金，逾期未支付的，应支付滞纳金。第六条会议厅使用规定6.1使用时间：租赁期间，每天早上9点至晚上9点6.2使用人数：不超过人6.3场地布置与拆除：承租方应在租赁开始前完成场地的布置，并在租赁结束时拆除所有临时设施，恢复场地原状。6.4设备使用与维护：承租方在使用音响、投影等设备时，需遵守操作规程，防止损坏，并在使用完毕后及时关闭设备。第八条保险与安全8.1承租方责任保险：承租方应在租赁开始前向出租方提供有效的责任保险证明，保险金额不低于人民币万元整，以覆盖可能发生的人身伤亡、财产损失等风险。8.2安全与消防设施：承租方应遵守会议厅内的安全与消防设施使用规定，保证会议期间的安全，如有损坏，需照价赔偿。第九条清洁与维护9.1场地清洁：承租方应在租赁开始前和租赁结束时负责场地的清洁工作，确保会议厅的卫生条件。9.2设施维护：承租方应负责会议厅内设备的日常维护，如发现问题，应及时通知出租方进行维修。第十条违约责任10.1出租方违约：如出租方未按约定提供会议厅或会议厅设施不符合约定，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的直接经济损失。10.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为合同的一部分。11.2解除条件：合同履行期间，如一方要求解除合同，应提前至少30天书面通知对方，并协商解决后续事宜。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮寄、电子邮件或直接送达的方式进行。12.2送达地址：双方在签订合同时确认的送达地址。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加协议：本合同附件为附加协议，与合同具有同等法律效力。14.2附件列表：附件1：会议厅设施清单附件2：租赁付款凭证附件3：保险证明文件附件4：安全与消防设施使用指南第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方等，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责：第三方应按照甲乙方的要求，协助完成会议厅的租赁、使用及管理等相关工作。15.3第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的合法性和信誉。第十六条第三方责任16.1第三方责任限制：第三方仅对甲乙方承担责任，不承担因履行本合同而产生的对其他方的责任。16.2第三方权利限制：第三方不得以任何方式修改、解除或附加本合同的任何条款，除非得到甲乙方的书面同意。16.3第三方义务履行：第三方应按照甲乙方的要求，及时、准确、完整地履行其义务，并接受甲乙方的监督。第十七条第三方费用17.1第三方服务费用：第三方提供的服务所需费用，由甲乙方按照约定承担。17.2费用支付方式：甲乙方应按照约定的时间和方式向第三方支付费用。17.3费用支付时间：第三方服务费用应在服务完成后七个工作日内支付。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未能按照约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2违约责任承担：第三方应按照甲乙方的要求，承担违约金、赔偿金等违约责任。18.3违约金计算：违约金金额为本合同违约部分的价值或损失金额的20%。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。19.2第三方与甲乙方的权利划分：第三方按照本合同的约定履行义务，甲乙方按照本合同的约定支付费用，双方的权利义务以本合同为准。19.3第三方与甲乙方的责任划分：第三方对其提供的服务承担责任，甲乙方对租赁会议厅的使用和安全管理承担责任。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更条件：本合同履行期间，如甲乙方同意第三方变更其义务，应签订补充协议，作为本合同的一部分。20.2解除条件：本合同履行期间，如甲乙方同意解除与第三方的关系，应提前至少30天书面通知第三方，并协商解决后续事宜。第二十一条第三方与甲乙方的争议解决21.1争议解决方式：第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的附加条款22.1附加条款：本合同附件为第三方介入的附加条款，与本合同具有同等法律效力。22.2附件列表：附件5：第三方服务清单附件6：第三方违约金计算公式附件7：第三方费用支付凭证附件8：第三方违约处理协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：会议厅设施清单详细列出会议厅内的所有设施和配置，包括名称、型号、数量等信息。附件2：租赁付款凭证详细记录租金支付的时间、金额和支付方式的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件3：保险证明文件提供承租方责任保险的保单副本，证明保险的有效性和保险金额。附件4：安全与消防设施使用指南详细说明会议厅内的安全与消防设施的使用方法和安全操作规程。附件5：第三方服务清单详细列出第三方提供的服务内容，包括服务项目、服务时间、服务费用等信息。附件6：第三方违约金计算公式提供第三方违约金的计算公式，明确违约金金额的计算方法。附件7：第三方费用支付凭证详细记录第三方服务费用的支付时间、金额和支付方式的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件8：第三方违约处理协议详细说明第三方违约处理的方式和违约责任承担的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供会议厅或会议厅设施不符合约定。2.承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款。3.第三方未能按照约定履行其义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约金金额为本合同违约部分的价值或损失金额的20%。2.赔偿金：赔偿金金额根据违约行为造成的实际损失金额确定。示例说明：如果出租方未能按约定提供会议厅，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因无法使用会议厅而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供会议厅并有权处置会议厅的自然人、法人或其他组织。2.