2024年修订版：仓库租赁标准合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版：仓库租赁标准合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1仓库基本情况1.2租赁物的范围1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条费用承担4.1租赁物的维护费用4.2租赁物的保险费用4.3租赁物的税费第五条租赁物的使用及维护5.1使用要求5.2维护责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条法律适用9.1合同适用的法律第十条通知条款10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条合同的生效、终止与废除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同废除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条第三方受益13.1第三方受益人13.2第三方权益保障第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1仓库基本情况仓库位于____________，占地面积____平方米，拥有____个出入口，交通便利，具有完善的消防设施和安保系统。1.2租赁物的范围租赁物包括仓库内的所有设施和设备，包括但不限于货架、照明设备、消防器材等。1.3租赁物的使用范围租赁方需按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变仓库的结构和功能，不得将仓库用于非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，并协商确定新的租赁期限和租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元整。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月。3.3租金支付方式租赁方应在每个支付周期到期日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条费用承担4.1租赁物的维护费用租赁物的日常维护和修理费用由出租方承担。4.2租赁物的保险费用租赁物的保险费用由租赁方承担。4.3租赁物的税费租赁物的税费按照相关法律法规规定，由双方各自承担。第五条租赁物的使用及维护5.1使用要求租赁方应合理使用租赁物，不得故意损坏或浪费，应遵守我国的法律法规和仓库的管理规定。5.2维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保仓库的安全和卫生。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，租赁方应支付完毕所有租金及其他费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地点为中华人民共和国___________省/市/自治区，争议解决地点为合同签订地人民法院。第九条法律适用9.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条通知条款10.1通知的方式任何一方就本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。10.2通知的期限通知或其他通信在发送方的发送日期视为已送达，无论实际上是否被对方实际接收。第十一条合同的生效、终止与废除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在租赁期满时自动终止。11.3合同废除条件在任何一方严重违反本合同的情况下，对方可以书面通知废除合同，合同废除后，双方的权利义务终止，但废除前的债务仍需履行。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场计划、客户信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同终止或废除之日起计算，为期____年。第十三条第三方受益13.1第三方受益人本合同的履行可能使第三方受益，双方同意第三方向本合同的任何一方支付费用或提供服务时，视为对本合同的履行。13.2第三方权益保障如本合同的履行涉及到第三方权益，双方应确保第三方的权益得到保障，并按照双方协商的方式处理相关事宜。第十四条其他条款14.1附加条款本合同的附加条款包括但不限于租赁物的清单、使用规范、维修保养计划等，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录本合同的附录包括但不限于租赁物的图片、位置示意图、设施设备清单等，附录为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正针对本合同中的第三方介入情况，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方种类第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商、监管部门、审计机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行过程，应遵循甲乙双方协商一致的原则，并签订书面介入协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、履行监管职责、协助解决争议等。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务第三方应遵守我国法律法规，诚实守信，勤勉尽责，保障甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的书面介入协议确定。4.2第三方责任限制第三方在其职责范围内，对甲乙双方的责任限制，不得超出法律法规规定的范围。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立履行其职责，不代表甲乙双方任何一方，其行为后果由第三方自行承担。5.2第三方与中介方、维修保养方、保险提供商等的关系第三方与中介方、维修保养方、保险提供商等的关系，由第三方与上述各方签订的书面协议确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反本合同或书面介入协议的约定，应承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙双方均有权依法追责。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在履行完其职责或甲乙双方协商一致的情况下，可以退出本合同。7.2第三方退出程序第三方退出本合同，应签订书面退出协议，并通知甲乙双方。第八条第三方介入的额外条款及说明8.1额外条款（1）第三方介入的具体职责和义务；（2）第三方责任限额和责任限制；（3）第三方与甲乙双方、中介方、维修保养方、保险提供商等的关系；（4）第三方违约处理程序和违约责任。8.2说明本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念、责权利及与其他各方的划分，确保合同履行过程中各方的权益得到保障。甲乙双方应审慎选择第三方，并签订书面介入协议，以明确各方的权利义务和责任限额。第九条第三方权益保护9.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方介入协议。9.2第三方权益受损处理如甲乙双方的行为导致第三方权益受损，第三方有权依法要求甲乙双方承担赔偿责任。第十条合同的继续履行10.1第三方介入不影响本合同的效力本合同生效后，第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应按照本合同约定履行各自职责。10.2第三方介入不影响其他条款的适用本合同中的第三方介入条款，不影响其他条款的适用，甲乙双方应按照本合同约定全面履行各自的义务。本部分修正条款自双方签字或盖章之日起与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等信息，作为本合同的附件。附件2：租赁物使用规范详细规定租赁物的使用方法、操作流程、维护保养等要求，作为本合同的附件。附件3：租赁物维修保养计划列出租赁物的维修保养周期、维修保养内容、维修保养责任等信息，作为本合同的附件。附件4：第三方介入协议详细列出甲乙双方与第三方签订的书面介入协议，包括第三方的职责、义务、责任限额等信息，作为本合同的附件。附件5：保险单据提供保险提供商出具的保险单据，证明租赁物已按照合同约定进行保险，作为本合同的附件。附件6：监管部门的批准文件提供监管部门出具的批准文件，证明本合同的签订和履行已获得相关监管部门的同意，作为本合同的附件。附件7：审计机构的审计报告提供审计机构出具的审计报告，证明租赁物的状况和合同履行情况，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金；2.租赁方未按照约定使用租赁物；3.租赁方未按照约定维护保养租赁物；4.出租方未按照约定提供租赁物；5.出租方未按照约定维修保养租赁物；6.第三方未按照约定履行其职责。违约责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金的，应当按照迟延支付的天数支付滞纳金；2.租赁方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，租赁方应当承担维修费用；3.租赁方未按照约定维护保养租赁物，导致租赁物损坏的，租赁方应当承担维修费用；4.出租方未按照约定提供租赁物，导致租赁方损失的，出租方应当承担赔偿责任；5.出租方未按照约定维修保养租赁物，导致租赁物损坏的，出租方应当承担维修费用；6.第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应当承担赔偿责任。示例说明：如租赁方未按照约定支付租金，出租方可以书面通知租赁方迟延支付的滞纳金计算方式，并要求租赁方在规定时间内支付滞纳金；如租赁方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，出租方可以要求租赁方承担维修费用，并有权解除合同并要求租赁方赔偿损失。说明三：法