2024年地铁广告租赁合同规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地铁广告租赁合同规范本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条广告位置及租赁期限2.1广告位置2.2租赁期限第三条广告内容3.1广告内容要求3.2广告材料提供第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间第五条广告投放时间5.1广告投放起始日期5.2广告投放结束日期第六条广告变更及取消6.1广告变更6.2广告取消第七条合同的履行与监督7.1履行合同的责任7.2合同监督与维护第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径解决第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露保密信息的后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.1.1出租方名称：×××地铁集团有限公司1.1.2出租方地址：××省××市××区××路××号1.2承租方1.2.1承租方名称：×××广告有限公司1.2.2承租方地址：××省××市××区××路××号第二条广告位置及租赁期限2.1广告位置2.1.1广告位置描述：地铁线路及站点具体位置2.1.2广告位数量：共××个广告位2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：××年××月××日2.2.2租赁结束日期：××年××月××日2.2.3租赁期限共计：××个月第三条广告内容3.1广告内容要求3.1.1广告内容必须符合国家法律法规及相关规定3.1.2广告内容不得含有虚假、误导性信息3.1.3广告内容不得涉及政治、宗教等敏感话题3.2广告材料提供3.2.1承租方应在合同签订后××个工作日内向出租方提供广告材料3.2.2广告材料应包括：广告设计稿、广告制作样片等相关文件3.2.3出租方应在收到广告材料后××个工作日内进行审核，并反馈审核结果第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金共计：人民币××元整（大写：人民币××元整）4.2支付方式4.2.1承租方可通过银行转账、支票等方式支付租金4.3支付时间4.3.1承租方应按照合同约定，在每月的××日前支付当月租金第五条广告投放时间5.1广告投放起始日期：××年××月××日5.2广告投放结束日期：××年××月××日第六条广告变更及取消6.1广告变更6.1.1如需变更广告内容，承租方应提前××个工作日向出租方提出书面变更申请6.1.2出租方应在收到变更申请后××个工作日内回复承租方6.1.3广告变更产生的额外费用由承租方承担6.2广告取消6.2.1如需取消广告，承租方应提前××个工作日向出租方提出书面取消申请6.2.2出租方应在收到取消申请后××个工作日内回复承租方6.2.3广告取消产生的费用按合同约定执行第七条合同的履行与监督7.1履行合同的责任7.1.1出租方应按照合同约定提供广告位，并保证广告位的正常使用7.1.2承租方应按照合同约定支付租金，并保证广告内容的合法合规7.2合同监督与维护7.2.1双方应共同监督合同的履行，确保合同条款的落实7.2.2双方应定期对广告位进行检查，确保广告位的整洁、安全7.2.3双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按照合同约定提供广告位的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的××%8.1.2出租方未按照合同约定保证广告位正常使用的，应承担相应的赔偿责任8.2承租方违约8.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的××%8.2.2承租方未按照合同约定保证广告内容合法合规的，应承担相应的赔偿责任第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2双方应在争议发生后的××个工作日内开始协商，并尽力达成一致9.2法律途径解决9.2.1如果双方协商无果，任何一方均可依法向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.2在诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的诉讼费用第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务10.2合同变更10.2.1合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议10.2.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益10.3合同解除10.3.1合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密11.1.2保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息11.2泄露保密信息的后果11.2.1如一方泄露了保密信息，应承担违约责任，并向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的××倍11.2.2泄露保密信息的一方还应采取一切必要措施，防止进一步泄露，并承担因泄露造成的全部损失第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.1.2本合同的具体法律法规适用，应以合同签订时的法律法规为准12.2争议解决方式12.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.2.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他条款13.1双方在合同履行过程中，如需补充其他条款，应经双方协商一致，并以书面形式添加到合同中13.2本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力第十四条合同的签署14.1签署日期：××年××月××日14.2签署地点：××省××市××区××路××号14.3签署人：14.3.1出租方代表：（签名/盖章）14.3.2承租方代表：（签名/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外的，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织1.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、服务提供方等1.2第三方责任划分1.2.1第三方应按照合同约定履行相应义务1.2.2第三方如因履行义务不当导致甲乙方损失，应承担相应责任1.2.3第三方如未履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任或直接要求赔偿损失第二条第三方介入的额外条款2.1第三方选择2.1.1甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力2.1.2甲乙方应谨慎评估第三方的历史业绩、信誉及商业道德，确保第三方诚实守信2.2第三方义务2.2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或协助履行合同义务2.2.2第三方应确保提供服务的质量和效率，不得延误合同履行2.3第三方费用2.3.1第三方费用包括但不限于服务费、材料费、交通费等2.3.2甲乙方应按照合同约定承担第三方的费用第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，要求第三方承担的最高责任限额3.2第三方责任限额的确定3.2.1甲乙方应在合同中明确第三方责任限额3.2.2第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉、合同金额等因素综合确定3.3第三方责任限额的调整3.3.1如第三方因客观原因导致责任限额需要调整，甲乙方应共同协商确定新的责任限额3.3.2第三方责任限额的调整应书面确认，并作为合同附件第四条第三方违约处理4.1第三方违约4.1.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任4.1.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失4.2第三方违约处理流程4.2.1甲乙方应与第三方协商解决违约事宜4.2.2如协商无果，甲乙方有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同义务和责任5.2第三方对甲乙方不承担连带责任，甲乙方对第三方也不承担连带责任5.3第三方如因履行合同义务导致甲乙方之间的合同关系发生变化，不影响甲乙方之间的合同权益和义务第六条第三方介入的合同修改6.1甲乙方如需第三方介入合同履行，应书面修改合同，明确第三方的权利和义务6.2甲乙方应确保第三方了解并同意本合同的条款，包括第三方责任限额等6.3合同修改后，甲乙方应重新签署或盖章确认，确保第三方权利和义务的明确第七条第三方退出或更换7.1第三方如因故退出或需更换，甲乙方应共同协商确定新的第三方7.2第三方退出或更换后，甲乙方应重新明确新的第三方的权利和义务7.3第三方退出或更换不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自义务第八条第三方信息披露8.1甲乙方应向第三方披露与合同履行相关的必要信息，但不得泄露对方的商业秘密和隐私8.2第三方应保守甲乙方提供的信息，不得泄露给第三方以外的任何个人或组织第九条第三方合规与合法性9.1第三方应确保其履行合同义务的行为符合国家法律法规及相关规定9.2第三方不得利用本合同从事违法违规行为，否则应承担全部法律责任第十条第三方保险10.1第三方应根据合同约定，购买必要的保险，如意外伤害保险、ProfessionalLiabilityInsurance等10.2第三方应在保险有效期内履行合同义务，并确保保险覆盖合同履行过程中的风险第十一条第三方通知与沟通11.1第三方应及时向甲乙方通知与合同履行相关的重大事项11.2甲乙方与第三方之间的沟通应通过书面形式进行，并由双方书面确认第十二条第三方责任免除12.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置描述详细图示附件二：广告设计稿及制作样片附件三：租金支付凭证附件四：广告投放时间表附件五：第三方资质证明文件附件六：第三方服务协议附件七：保险单据附件八：广告内容审核通过证明附件九：合同履行过程中的其他相关文件附件的详细要求和说明：附件一：广告位位置描述详细图示应包含广告位的具体位置、尺寸、视角等详细信息图示应由专业设计师制作，确保清晰易懂附件二：广告设计稿及制作样片应符合合同约定的广告内容要求设计稿应包括广告的视觉元素、文案等制作样片应展示广告的实际效果附件三：租金支付凭证应包含支付租金的银行转账记录、支票复印件等支付凭证应由甲乙方双方共同保留附件四：广告投放时间表应明确广告投放的起始日期、结束日期及具体时间段时间表应由甲乙方双方共同制定并书面确认附件五：第三方资质证明文件应包含第三方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质证明文件应真实有效附件六：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等协议应由甲乙方双方及第三方共同签署附件七：保险单据应包含保险的名称、保险期限、保险金额等信息保险单据应由第三方提供，并确保保险有效附件八：广告内容审核通过证明应由相关监管部门提供，证明广告内容符合法律法规及规定审核通过证明应由甲乙方双方共同保留附件九：合同履行过程中的其他相关文件包括但不限于第三方的工作报告、甲乙方的意见反馈等相关文件应由甲乙方双方共同保留说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供广告位2.出租方未保证广告位的正常使用3.承租方未按照约定支付租金4.承租方未保证广告内容的合法合规5.第三方未按照约定提供服务或协助履行合同义务6.第三方未确保提供服务的质量和效率7.任何一方未按照合同约定处理合同履行过程中的争议违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任2.违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任3.违约行为涉及第三方，第三方应按照合同约定承担违约责任4.违约方的违约行为导致合同解除，应承担合同解除后的相关责任示例说明：1.如果出租方未按照约定提供广告位，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能正常使用广告位而造成的损失2.如果第三方未按照约定提供服务或协助履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因第三方违约而造成的损失说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年地铁广告租赁合同规范，由甲乙方及第三方共同签署2.出租方：指×××地铁集团有限公司，负责提供广告位及保证广告位的正常使用3.承租方：指×××广告有限公司，负责支付租金及保证广告内容的合法合规4.第三方：指除甲乙方之外的，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或