期房权益转让合同模板

期房权益转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的期房一套，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋总价：____________________

甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其期房权益转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条转让标的

甲方同意将其上述期房权益转让给乙方，乙方同意接受该期房权益。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

第三条转让手续及税费

1.甲方应配合乙方办理期房权益转让相关手续。

2.乙方承担因转让产生的相关税费。

第四条履约期限及违约责任

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲、乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.期房预售合同复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的期房一套，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋总价：____________________

甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其期房权益转让给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

第一条转让标的

甲方同意将其上述期房权益转让给乙方，乙方同意接受该期房权益。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

第三条第三方担保

1.丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保方式为____________________。

2.丙方担保金额为人民币____________________元。

第四条甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供其具备购房资格的证明文件。

2.甲方有权要求乙方在合同签订前支付一定比例的定金，金额为人民币____________________元。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供其具备支付能力的证明。

第五条乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付转让价款。

2.乙方应在本合同签订后____________________个工作日内，向丙方支付担保金。

3.乙方应在房屋交付前，按照丙方要求提供相关证明文件。

第六条乙方的违约责任

1.若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为人民币____________________元。

2.若乙方未按约定支付担保金，丙方有权解除担保协议，并要求乙方支付违约金，金额为人民币____________________元。

第七条丙方的责任与义务

1.丙方应在乙方违约时，按照担保协议的约定履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方在担保期间内保持良好的信用记录。

第八条争议解决

1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。

2.合同解除后，各方应按照约定履行相应的义务。

第十条其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.期房预售合同复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.担保协议；

7.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方按期支付转让价款，减少交易风险。丙方作为担保方，承担了一定的责任，同时也为乙方提供了支付保障，促进了交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定一系列权益保障条款，确保在合同履行过程中，甲方权益不受侵害。甲方通过引入第三方担保，增加自身谈判优势，降低了交易风险，实现了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（监管方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟出售位于____________________的房产一套，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋总价：____________________

甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将房产出售给乙方事宜，并引入丙方作为监管方，达成如下协议：

第一条房产转让

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.房产转让价格确定为人民币____________________元。

第二条付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。

2.甲方应在房屋过户后____________________个工作日内，向乙方支付房产证。

第三条丙方监管责任

1.丙方作为监管方，负责监督房产过户及资金支付过程，确保乙方资金安全。

2.丙方有权要求甲方提供房产权属证明等相关文件。

第四条乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的权属证明、抵押情况等详细信息。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋维修保养记录。

3.乙方有权要求丙方在监管过程中提供详细报告，确保交易过程透明。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定支付首付款及后续款项。

2.乙方应配合丙方进行监管工作，提供必要的信息和文件。

第六条甲方的违约责任

1.若甲方未按约定提供房产权属证明或隐瞒房产瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方未按约定过户房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，金额为人民币____________________元。

第七条丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方在监管过程中提供真实、完整的信息。

2.丙方有权在监管过程中发现问题时，及时通知甲、乙双方。

第八条争议解决

1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。

2.合同解除后，各方应按照约定履行相应的义务。

第十条其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产权属证明复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________