简单租房协议合同

简单租房协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲乙双方根据平等自愿的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一章：房屋基本信息第一条房屋描述（一）房屋位于__________（地址），建筑面积__________平方米。（二）房屋内设施包括：__________、__________、__________等。第二条房屋用途乙方承租甲方房屋仅用于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。第三条房屋交付（一）甲方于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。（二）甲方交付房屋时，应保证房屋及设施处于正常使用状态。第二章：租赁期限第四条租赁期限（一）租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。（二）租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月与甲方协商续租事宜。第三章：租金及支付方式第五条租金（一）租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。（二）租金按季度支付，每季度第一个月的前五日内支付当季租金。第四章：押金第六条押金（一）乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。（二）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第五章：房屋使用及维修第七条房屋使用（一）乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。（二）乙方在租赁期内未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式处置租赁房屋。第八条房屋维修（一）租赁期内，房屋及设施的正常维护保养由甲方负责。（二）因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。第六章：双方权利与义务第九条甲方权利与义务（一）甲方有权按照约定收取租金及押金。（二）甲方应在租赁期内保证房屋符合约定的使用条件。（三）甲方应在租赁期满后，或因乙方违约解除合同时按照约定退还押金。第十条乙方权利与义务（一）乙方有权按照约定使用租赁房屋及设施。（二）乙方应按时支付租金，并承担因使用房屋产生的相关费用。（三）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。第七章：违约责任第十一条甲方违约（一）甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。（二）甲方违反约定提前收回房屋，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。第十二条乙方违约（一）乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。（二）乙方未经甲方同意转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。第八章：合同变更与解除第十三条合同变更（一）双方在租赁期内可协商变更合同条款，变更内容应以书面形式确认。（二）合同变更不影响双方已产生的权利义务。第十四条合同解除（一）租赁期满，本合同自然解除。（二）双方协商一致，可提前解除合同。（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。第九章：争议解决第十五条争议解决（一）本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。（二）协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：其他约定第十六条其他约定（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一章：保密条款第十七条保密义务（一）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。（二）保密义务在本合同终止后仍然有效。第十二章：通知与送达第十八条通知（一）双方就本合同相关事宜需通知对方时，应以书面形式进行，并通过以下联系方式送达对方：甲方地址：____________________乙方地址：____________________（二）通知在送达对方之日起生效。第十三章：附则第十九条附则（一）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）本合同及其补充协议的修改、补充必须采用书面形式。第十四章：合同解除后的处理第二十条合同解除后的处理（一）合同解除后，乙方应将房屋及设施交还给甲方。（二）甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第十五章：签字盖章第二十一条签字盖章（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（二）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。以下是签字部分：甲方（出租方）签字：________________