乡村农田出租合同模板

乡村农田出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农田，现甲方同意出租该农田供乙方使用，乙方愿意接受甲方出租之农田，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条田地基本情况

1.1甲方出租给乙方的农田位于__________，土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2甲方提供的农田应具备以下条件：土地平整、排水良好、土壤肥沃、适宜种植作物。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方农田租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

第三条土地使用及管理

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用农田，不得改变农田用途、破坏农田设施。

3.2乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，对农田进行合理施肥、灌溉、病虫害防治等管理措施。

3.3乙方应遵守国家土地管理政策，不得擅自改变农田性质、用途。

第四条租金支付及违约责任

4.1乙方应按照本合同约定按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.2乙方未按时足额支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

4.3乙方违反本合同约定，擅自改变农田用途、破坏农田设施等，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3以下附件为本合同组成部分：

（1）农田地理位置图

（2）土地权属证明

（3）其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）农田地理位置图

（2）土地权属证明

（3）其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农田，丙方作为投资方，愿意对乙方租赁的农田进行投资，乙方愿意接受甲方出租的农田，并同意丙方的投资条件，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条田地基本情况

1.1甲方出租给乙方的农田位于__________，土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2甲方提供的农田应具备以下条件：土地平整、排水良好、土壤肥沃、适宜种植作物。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方农田租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3丙方作为投资方，承诺在乙方租赁期间，向乙方支付投资收益人民币__________元，投资收益支付方式为__________。

第三条甲方权益保障

3.1甲方保留对农田的最终使用权和收益权，包括但不限于农田的转让、抵押等权利。

3.2甲方有权监督乙方对农田的使用和管理，确保乙方按照约定进行农业生产活动。

3.3甲方有权要求乙方提供农田使用情况报告，包括但不限于种植作物、施肥、灌溉等。

第四条乙方责任与限制

4.1乙方不得擅自改变农田用途，不得破坏农田设施，不得损害甲方和丙方的权益。

4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用农田，确保农田的可持续利用。

4.3乙方不得将农田转租、转借给第三方，未经甲方同意，不得将农田用于任何商业活动。

4.4乙方如违反本合同约定，造成甲方或丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条丙方投资权益

5.1丙方有权获得乙方种植作物所得收益的__________比例作为投资回报。

5.2丙方有权参与乙方农田的种植计划和管理决策，但不得干涉乙方的日常农业生产活动。

5.3丙方有权在乙方租赁期满后，根据乙方农田的使用情况和投资回报情况，决定是否续租。

第六条违约责任

6.1乙方如未按时足额支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

6.2乙方如违反本合同约定，擅自改变农田用途或破坏农田设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3丙方如未按时支付投资收益，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3以下附件为本合同组成部分：

（1）农田地理位置图

（2）土地权属证明

（3）投资收益分配协议

（4）其他相关证明文件

第九条总结

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方和丙方的权利、义务和责任，保障甲方的权益，同时为丙方提供投资机会。甲方作为土地所有者，享有最终的土地使用权和收益权，并通过丙方的投资，实现农田的增值和可持续利用。乙方作为承租方，需承担相应的责任，确保农田的合理使用和保护。丙方作为投资方，通过投资获取收益，同时参与农田的管理和决策，实现投资回报。

甲方权益主导的目的和意义在于确保甲方在合同中的主导地位，保障其土地权益不受侵犯，并通过合同条款的设定，维护甲方的经济利益。第三方介入的意义和目的在于通过丙方的投资，为乙方提供资金支持，促进农业生产的发展，同时为甲方带来额外的经济收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的养殖基地，乙方作为养殖户，愿意租赁该基地进行养殖活动，丙方作为养殖技术提供方，愿意为乙方提供技术支持和市场销售服务，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条养殖基地基本情况

1.1甲方出租给乙方的养殖基地位于__________，基地面积为__________平方米，适宜用于养殖__________。

1.2甲方提供的养殖基地应具备以下条件：设施齐全、环境适宜、符合养殖卫生标准。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方养殖基地租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3丙方提供技术支持和服务，乙方支付技术服务费人民币__________元，服务费支付方式为__________。

第三条乙方权益保障

3.1乙方在租赁期间，享有养殖基地的独立使用权，包括但不限于养殖、管理、收益等权利。

3.2乙方有权根据市场情况调整养殖品种和规模，无需事先征得甲方同意。

3.3乙方有权要求丙方提供养殖技术培训和市场销售指导。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方负责提供养殖技术支持，包括但不限于养殖技术培训、疾病防治指导、饲料配方等。

4.2丙方负责协助乙方开拓市场，包括但不限于产品推广、销售渠道搭建等。

4.3丙方有权根据乙方养殖成果和市场需求，调整技术服务费。

第五条甲方责任与限制

5.1甲方应保证养殖基地的设施完整、安全，确保乙方正常养殖活动。

5.2甲方不得干涉乙方的养殖决策和市场销售活动。

5.3甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1乙方如未按时足额支付租金或技术服务费，每逾期一日，应向甲方或丙方支付人民币__________元的滞纳金。

6.2乙方如违反本合同约定，擅自改变养殖品种或规模，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3丙方如未按时提供技术服务或未达到市场销售目标，乙方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3以下附件为本合同组成部分：

（1）养殖基地地理位置图

（2）养殖基地设施清单

（3）技术服务协议

（4）其他相关证明文件

第九条总结

本合同的签订，旨在明确乙方在养殖过程中的主导地位，保障其