民房借贷合同模板

民房借贷合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款用途：甲方用于__________________________。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限：自本合同生效之日起至__________________止。

2.2还款方式：甲方应按以下方式分期偿还借款本息：

（1）首期还款：借款期限届满之日起__________日内，甲方应偿还借款本金人民币__________元整。

（2）分期还款：自首期还款之日起，甲方应每__________个月偿还借款本金人民币__________元整，直至全部还清。

三、借款利率及利息计算

3.1借款利率：本合同项下借款利率为_____________%，按月计息。

3.2利息计算：借款利息按实际使用天数计算，每月利息总额为借款金额乘以月利率。

四、借款保证金

4.1为确保本合同项下借款的安全，甲方应向乙方缴纳人民币__________元整作为借款保证金。

4.2借款保证金在借款全部还清后，乙方应无息退还给甲方。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反约定，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计收。

5.3乙方未按约定退还借款保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为保证金金额的__________%。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.借款申请书；

4.借款合同签订地证明材料。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

丙方（担保人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的担保下，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款用途：甲方用于__________________________。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限：自本合同生效之日起至__________________止。

2.2还款方式：甲方应按以下方式分期偿还借款本息：

（1）首期还款：借款期限届满之日起__________日内，甲方应偿还借款本金人民币__________元整。

（2）分期还款：自首期还款之日起，甲方应每__________个月偿还借款本金人民币__________元整，直至全部还清。

三、借款利率及利息计算

3.1借款利率：本合同项下借款利率为_____________%，按月计息。

3.2利息计算：借款利息按实际使用天数计算，每月利息总额为借款金额乘以月利率。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下借款承担连带担保责任，担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。

4.2丙方应在借款合同签订时，向乙方缴纳人民币__________元整作为担保保证金。

4.3丙方保证在借款期间，不得将其担保权利转让或设定抵押。

五、甲乙双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权在合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式偿还借款本息。

（2）甲方有权在借款期限内，要求乙方提供合理的借款使用指导。

（3）甲方有权在借款到期后，要求乙方按照约定退还担保保证金。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定的借款用途使用借款。

（2）甲方应按照约定的还款方式，按时偿还借款本息。

（3）甲方应保证提供真实、准确的借款用途证明。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在借款期限内，监督甲方按照约定的借款用途使用借款。

（2）乙方有权在借款到期后，要求甲方按照约定偿还借款本息。

（3）乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定的借款利率，计算并收取借款利息。

（2）乙方应在本合同签订后，将借款本金支付给甲方。

（3）乙方应在借款到期后，按照约定退还担保保证金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计收。

（2）甲方未按约定使用借款的，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求赔偿由此造成的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定收取借款利息的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期利息的两倍。

（2）乙方未按约定退还担保保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为保证金金额的__________%。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方身份证明复印件及担保能力证明；

4.借款申请书；

5.借款合同签订地证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同项下借款提供担保，确保甲方在借款期限内按照约定偿还借款本息。丙方的介入，有利于降低甲方的融资成本，提高甲方的融资能力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在本合同中拥有主导地位，享有更多的权利和利益。甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，保障自身的合法权益，降低融资风险。同时，甲方在借款期间，有权要求乙方提供合理的借款使用指导，确保借款资金的安全使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（担保人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的担保下，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋产权证号为__________________________。

1.2租赁用途：乙方用于__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同生效之日起至__________________止，共计__________年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下租金的支付承担连带担保责任，担保范围包括租金、违约金及实现债权的费用。

3.2丙方应在合同签订时，向甲方缴纳人民币__________元整作为担保保证金。

3.3丙方保证在租赁期限内，不得将其担保权利转让或设定抵押。

四、甲乙双方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权按照租赁合同的约定，使用租赁房屋。

（2）乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和房屋状况，与甲方协商续租事宜。

（3）乙方有权在合同约定的情况下，要求甲方维修租赁房屋。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定的租金和支付方式，按时支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏。

4.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的租金支付方式和期限支付租金。

（2）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

（3）甲方有权在租赁期满后，收回租赁房屋。

4.4甲方义务：

（1）甲方应保证租赁房屋符合租赁合同的约定，并按时交付乙方。

（2）甲方应按照约定，对租赁房屋进行必要的维修和保养。

（3）甲方应在租赁期满后，按照约定退还担保保证金。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构和用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁房屋或提供必要维修的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

（2）甲方在租赁期满后，未按约定退还担保保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为保证金金额的__________%。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方身份证明复印件及担保能力证明；

4.租赁房屋现状描述及照片；

5.租赁合同签订地证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本合同中享有主导地位，通过设定甲方的违约责任和限制条款，保障